健康住宅,绿色住宅,智能住宅,太阳能住宅,生态住宅,零能住宅(有人也称:零消耗住宅)。

2011年6月3日930

北美别墅的概念、特点和主要风格

    北美别墅流行的原因:

    英国记者麦克雷在其《2000年的世界》一书中阐述道:“美国的优势和大国之尊,既不表现在天然资源的丰富,也不表现在经济规模的强大,甚至也不表现在政治影响的广泛,美国强权最为隐秘、而且最具杀伤力的表现还在于文化上的扩张和渗透能力”。与世界许多大国相比,美国的历史最短、文化积淀最浅,是一个极为年轻的国家。中华民族有五千多年的积累,埃及文明甚至有七千多年,英国也曾经号称“日不落帝国”,但历史发展到现在,在全球一支独秀的只有美国。特别是20世纪后期,美国的影响日趋凸现起来。从一定程度来讲,真正深入人心的影响力量,不是美国的经济和军事力量,而是他们的文化。美国文化被称为“强势文化”,就连法国等西欧老牌文化大国也不得不出台政策和法律抵制这种文化的入侵。更不要说处在高速发展的中国。美国人讲究实用主义并且毫不掩饰其功利性的价值观,这对处于从计划经济向市场经济转化的中国来讲,倒是一个非常值得借鉴的对象。

    什么是北美风格?

    美国是一个移民国家,几乎世界各主要民族的后裔都有,带来了各样建筑风格,其中尤其受英国、法国、德国、西班牙以及美国各地区原来传统文化的影响较大。互相影响、互相融合,并且随着经济实力的进一步增强,适应各种新功能的住宅形式纷纷出现,各种绚丽多姿的住宅建筑风格应运而生。因此美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑,尤其是住宅,是集当今世界住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一些人文元素,使得美国的住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意的住宅。

    因此北美风格实际上是一种混合风格,不象欧洲的建筑风格是一步步逐渐发展演变而来的,它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格,相互之间又有融合和影响。

    北美别墅的特点和主要风格

    美国的住宅分为两大部分:民间住宅和风格化的住宅。前者没有尝试模仿某种风格,只是一些比较简单的由非专业人员建造的一个庇护所而已。

    大多数风格化的住宅或多或少都是依据于四个主要时期的建筑风格:古典时期的风格,文艺复兴时期的古典风格,中世纪时期或是现代风格。古典风格参照了古罗马或古希腊时期的纪念物,和它较为类似的文艺复兴时期的古典风格是起源于15世纪的意大利,对古典建筑的复兴。这两种古典风格具有许多相同的建筑细部。

    第三种传统风格出现在中世纪时期,在时间上连接古典风格和文艺复兴古典风格,这一时期的建筑风格主要是参照教堂建筑纯正的哥特风格,也有居住建筑。英国和法国这一时期的建筑对北美住宅的影响最大。

    第四种传统风格是现代主义风格,开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰,外部效果简洁诚实,新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。

    其它影响北美住宅的风格有西班牙风格,包括北美地区西班牙殖民地的简单建筑和西班牙本土精巧的建筑。东方和埃及的建筑或多或少的成为北美住宅的参照。

    在不同时期对每种风格不同的解释又产生了新的北美住宅风格。风格融合在美国居住建筑中也是很常见的。

北美住宅建设中的新技术

  1、RBS快速建造系统

  该系统是采用特殊混凝土小型砌块建造住宅的一种成套技术,因建造速度快于普通现浇混凝土和预制混凝土结构而得名。目前已在美国、土耳其、哥伦比亚等国得到应用。

  为该系统生产混凝土小型砌块的工厂采用先进的BASSRE设备进行生产,产品质量好,生产过程全部用计算机管理,偌大一个工厂仅有4名人,比国内引进的同类生产线人数要少得多。

  参观采用该技术建造的一幢实验住宅后发现,住宅的外墙、内墙、柱子、楼板以及室外台阶、铺地全部用该系统的混凝土砌块建造,其整片墙体和楼板肋型梁均是采用预应力技术把混凝土小型砌块拼装而成的,用这种技术建造一幢住宅楼通常只需数月。由于生产效率高,可以大幅度降低人工和资金成本,因此结构成本每平方米仅约48美元,美方表示很愿意到中国等木材资源匮乏的发展中国家推广这项技术。

  2、住宅节能和新能源利用

  北美住宅的外墙和顶棚内均填充了厚厚的岩板作为保温层,其门窗也都采用密闭性好、双层玻璃的节能产品。尤其值得称道的是,为了保持室内空气新鲜而安装在外墙上的通风器,设计了室外空气更替时的热交换装置,以便余热回收利用达到节能的目的。由于采取了各种节能措施,加上气候特点的不同,北美与我国同纬度地区相比,单位面积住宅能耗大约可节省2/3。加拿大抵押贷款和房屋公司(CMHC)在温哥华的试验住宅,利用坡面安装了太阳能光电板,可以将太阳能直接转换成电能并储存起来,供家庭照明和启动各种家用电器。加拿大科学院建筑研究所渥太华试验楼的窗户采用了特殊玻璃,夏季可以反射阳光,冬季则吸收阳光,已取得节能效果。

  3、住宅设计

  北美的住宅设计较我国要完善,一是设备、设施水平高,每户都有独立热水供应和户式中央空调系统,有的还设有户式中央吸尘系统等;二是套内功能空间比我国划分细,如家庭中均设有洗衣间、进入式衣橱、设备间、汽车库等;三是住宅无障碍设计考虑周到,而且有的为了进行远期改造,做了潜伏设计,如将户内上下层的储藏间平面对齐,以备主人上了年纪后能改造成电梯间等,这些对我们来说都有借鉴意义。

布鲁塞尔节能住宅社区

  比利时在建筑节能方面位居世界前列。本社区除使用加厚外墙保温层、利用“断桥”式窗框、使用中间充惰性气体的中空玻璃等欧洲比较普及的技术外,在利用太阳能、采集雨水、中水(淋浴等生活用水的二次利用)循环、冷热空气交换等方面也颇具匠心。由此,降低了50%的能耗。

海德堡库盆海姆节能住宅展示中心

    各家房屋制造商在此展示各色节能住宅共40余幢,风格与户型各异,面积均在120平米(使用面积,不含地下室)至160平米之间。由于房屋都是工业化生产,售价低者仅12. 8万欧元(约合人民币120万元),高者也只有21万欧元(约合人民币200万元)。

世界著名的节能住宅项目——“三升房”(THE 3-LITER-HOUSE)

  本项目是世界最大的化学公司——巴斯夫在一幢已有70年历史的老建筑基础上改造而成,因其每年每平米(使用面积)消耗的采暖耗油量不超出3升(相当于当量煤约4.5千克)而被称为“三升房”。改造过程中主要采用了加强围护结构的保温性能、设置可回收热量的通风系统、截热技术等措施。与改造前相比,采暖耗油量从20升降到了3升,如按100平米的公寓测算,每年取暖费可从5400元人民币降至770元,二氧化碳的排放量也降至原来的七分之一,具有极大的经济和环保价值。

埃森RWE办公楼

  本楼高达30层,由透明玻璃环抱,外形呈圆柱状,这种设计既能降低风压,减少热能流失和结构损耗,又能优化自然光照的射入;固定外层玻璃幕墙的铝合金构件呈三角形连接,使日光的射入达到最佳状况;内走廊的墙面与顶部采用玻璃,折射办公室内的阳光以作照明;外墙由双层玻璃幕墙构成,用于有效的太阳热能储备;内层可开启的无框玻璃窗,可使办公室空气自然流通。整个大楼70%通过自然的方式进行通风,热能节约在30%以上。玻璃幕墙的反射系数为0。

世界最大的太阳能居住型社区——阿姆斯福特市“太阳能村”社区

  阿姆斯福特市的“太阳能村”是以建筑节能为中心的、装机容量名列世界前茅的太阳能发电居住区,也是当今荷兰住宅建设的示范项目。太阳能利用是该项目的重点,辅以配套的建筑节能技术,达到节约能源和社区可持续发展的目标。太阳能村共有6000幢住宅,10余万人,太阳能光伏发电能力达1.3兆瓦(MW)。

住宅节能看齐欧洲标准

    低耗能 高舒适度———

  上周,100多名法国设计师、建筑师到太阳星城进行了参观、考察。在参观者中,包括法国全球环境基金的相关政府官员。据该基金政府官员、工程师菲力浦先生透露:“太阳星城是法国全球环境基金在中国建筑节能与可持续发展示范项目,他们将继续对太阳星城提供技术支持,使其建筑节能水平达到欧洲标准。”

  ■欧洲建筑能节多少能

  据菲力浦先生介绍,目前,在欧洲,特别是在法国,建筑节能一般都能达到75%以上,为了达到这个标准,它们在建筑材料和科技手段上投入很大。比如在外墙用的保温材料中,它们使用的是10厘米厚的聚苯;在外窗材料方面,低辐射的LOEE玻璃在法国住宅中已经很普及了;在通风方面,法国住宅考虑到冬天自然通风会损失大量热能,基本都使用机械通风;在住宅的使用过程中,法国的大部分住宅在能耗方面都做到了精准地自动调节,如采暖方面,有温控房设置,可能准确、精致地自动调节、控制温度,如果室温比设置的温度高了,采暖设备就会自然停止工作,不至于出现“热了开窗”的浪费现象。

  与国内单纯强调节能不同,欧洲国家的住宅在节能的基础上,更强调能源的使用效率以及住宅的环境品质。如在节能的同时会考虑噪声、光、空气质量等因素,会在通风、换气方面有所表现。而在中国,在住宅的通风、换气方面,还没有相关的国家标准。

  在法国建筑师参观太阳星城的现场,法国建筑师罗衡·拉布艾德表示:“北京的住宅在建筑设计、施工质量、装修水准与社区环境方面已经达到甚至超过欧洲水平,北京住宅与欧洲住宅的差距主要是人性化,以及节能、可持续发展方面考虑不够,北京目前还处于大规模开发期,有许多机会让开发商去做,而在欧洲已经不可能有这么多的机会了,因此,北京开发商应珍惜现在的机会,多用心一些做产品,尽量少留一些遗憾,特别是在节能和可持续发展方面。”

  ■意识增强、标准推动住宅节能不是空喊

  据北京市建委副主任张兴野介绍,仅计算建筑供暖和公共建筑耗电这两项,2004年建筑能耗占到北京市全年耗能的33%,建筑能耗已成为我国的“能耗大户”。人们节能意识淡薄是原因之一,另外部分新建建筑达不到建筑节能标准,节能产品节能效率低,长期的福利供暖体制等也是直接原因。

  中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任开彦在提到开发商不愿做节能住宅时说,开发商一定要走出光追求面积、追求装修的阶段,才有可能提升和加强节能设计和技术的投入。

  目前,北京市实施的《居住建筑节能设计标准》要求今后新建的住宅达到节能65%的目标,不符合节能65%设计标准的施工图不再审批,即不达到节能65%水平的住宅项目不能开工。在这样的大背景下,节能住宅将成为主流。

1 0