国外住宅的优化设计细节

2011年6月3日1160

国外住宅的优化设计细节

    在国外的住宅设计中,有很多对于住宅健康的优化设计,在越来越注重将健康的中国房地产业来说具有借鉴意义。近日,记者走访了北京司空建筑设计咨询有限公司的总建筑师金龙林先生。金龙林先生1988年毕业于清华大学建筑系,毕业后留学日本攻读建筑学博士学位,并在日本从事建筑设计工作十余年,2002年回国,担任北京司空建筑设计咨询有限公司的总建筑师一职。

    金龙林认为国内住宅与日本住宅无论从涉及到技术、设备上都一定差距,主要体现在住宅设计的人性化与合理性。他从几个方面介绍了日本住宅设计的特点。

    一、通风系统。金龙林介绍,日本目前在住宅中普遍使用了24小时微风换气设备,这套设备基本解决了室内空气的质量问题。国内对于通风的讨论还在继续,自然通风目前是居民的首选,但是进入夏季以后,以现阶段我国住宅空调的技术,是否使用空调又成了居民头疼的事情。24小时微风换气设备最大的优点是可进行全天候空气微循环,住户不必再因为使用自然通风还是使用空调而左右为难。利用这套设备,可使室内的新风量达到一定的标准,并且设备的热损耗低,在噪音、能耗上也解决得比较好。

    二、卫生间与浴室使用独立的横向排气技术,避免了不同楼层住户间的串气现象。我国目前较长采用的是竖向排气系统,金龙林指出,竖向排气系统最大的缺点是只有出气孔,没有进气孔,这就造成管道内的空气不能进行有效的循环,导致气体回流甚至是楼层间的串气,使卫生间经常出现异味。日本使用的横向排气系统解决了这个问题,它是由每户的一个横向管道进行排气,管道具有独立的出气孔与进气孔,使得管道内空气形成循环,不发生气体回流现象。

    三、卫浴设计中将卫生间、洗漱室、浴室形成相对独立的区域,使得彼此之间功能更加细化。金龙林介绍,在日本住宅中,这样的设计非常普遍,也很合理,尤其受到年轻人的喜爱。由于浴室内常年比较湿滑,所以在浴室与洗漱室之间设计了一道门,防止了洗浴时的水洒在洗漱间内,所以洗漱间一般都铺有地毯。浴室内装有干燥机,洗过的衣服可以在浴室内晾干,这样保证了浴室以外的地方干净卫生。

    四、隔声的措施。在日本的住宅设计中,每层的楼板之上一般都建有一个隔声层,因为日本住宅中大多数是用木质地板,设计中在地板与楼板之间架空,形成一个隔声层,这样既可以隔声,有可以防潮,并且成本较低。

    五、一些小的细节上,市场上会出现相应的产品。如阳台上内置的凉衣架,这种产品使用起来很方便,价钱也便宜,有效的解决了居民晾晒衣物时的“万国旗”现象。

    金龙林说,在日本的房地产界,开发商是设计与产品创新的主要力量,几乎每个开发商都有自己的设计部门,开发商为了提高产品在市场上的竞争力,每年都会投入大量的资金用于设计开发。而日本住宅的设计中体现更多的是一种人性化理念,在建筑外观上,可以说并不见得就比中国的好,但是处处体现了为使用者考虑的务实的原则,在这些方面,我国房地产界应该学习借鉴,不断提高整体水平。

1 0