日本住宅是如何建造的

2011年8月18日1120

下面,通过一幢,日本一户建独立小住宅的建造过程,

来反映“日本住宅是如何建造的”这个主题。

这只是日本现代住宅的一种建造方式之一,供感兴趣的朋友们分析、参考。
---------------------------------------

    在日本,住宅分为公寓式和独立式。公寓式住宅泛指所有单元式住宅;而独立式住宅则是称之为“一户建”的日本最传统的二三层的独立和式建筑。
  这种“一户建”住宅,虽然外立面各不相同,但85%以上都是采用的木结构,既有日本传统的梁柱型木结构,也有近些年兴起的2×4轻型木结构。
  日本人之所以喜欢木结构“一户建”住宅,除传统习惯外,木结构房屋使用寿命长、建设周期短、节能、生态、环保、抗震等特点也是其受青睐的重要原因。更为重要的是,采用木结构的“一户建”可以实现工厂化生产和简单快捷的现场组装,使一栋二三层高、套内面积在200平方米的“一户建”能在7天左右便完成基础建设。
  在日本,记者通过参观木结构工厂、“一户建”施工现场和建成后的“一户建”住宅样板间,得以概括性地对“一户建”住宅工厂化的建造过程有所认知。
  工厂化生产
  在日本的车间里,记者看到大量从加拿大和美国进口的木材,在区分不同规格和材质后,被传送机放置在不同的设备操作台上,切割机在电脑的指令下,将木材准确地裁割成房屋门、窗等部位,之后再传送到下一道工序。
  据社长介绍,该工厂是日本西部最大的木结构构件工厂,主要是生产2×4轻型木结构构件,包括墙板、二层楼板和小木屋组材。
  据了解,2×4轻型木结构是在20世纪80年代兴起的,是一种采用小断面规格木材通过钉和金属连接件连接固定建造而成的建筑物。其具有结构自重轻、柔性好、节能和抗震等优点。
  “在日本,普通的‘一户建’套内面积在150平方米左右,其结构构件平均造价是35000美元,再加上两三千美元的施工设备租赁费,总体费用约合25万元人民币。”竹下介绍说。
  但这其中不包括土地费和内部装修费。日本的土地是私有的,要先购买土地后才能建房,根据地块位置不同,地价通常与建造费用相当或更高些。
  竹下指出,在工厂把木材加工成墙板、地板、柱、梁等构件,并对外墙和上下水使用的板材进行防腐和防白蚁处理,以及把外墙板与保温材料复合在一起之后,就可以运到施工现场进行组装了,普通的“一户建”大概2天就可以组建出雏形,7天就可以完成结构的基础建设了。
  现场“搭积木式”组装
  按照建造顺序,记者来到一栋“一户建”的施工现场。
  房屋建造现场只有五六人,一台小型起重设备在工作。完全不同于印象中尘土飞扬、机器轰鸣、大批工人作业的施工工地。现场非常干净,室内木地面都须戴上鞋套才可以进入。
  据施工现场人员介绍,这是该工程开始施工的第二天,目前已组建到二层了,主体结构已基本组建完毕。
  在参观过程中,正好碰上一批建筑构件运进来,由于日本的街巷都比较窄,没有场地堆放建筑构件,因此建筑构件是随用随进。建筑构件是一辆小型运输车装载来的,由于建筑构件都是按照编号按顺序装车的,因此达到现场后,不需卸载直接由起重设备调装到房屋需要的部位上,有两三名工人直接在起重设备的协助下放稳后固定组装好。一个构件大概在5分钟左右就完成了从车上变成房屋结构的历程。
  就这样像搭积木一样,把工厂经过严格品质管理生产出来的构件,通过有效的施工管理体制,在现场准确无误地组装好,再经过后期外饰面加贴,以及室内精装修后,一栋漂亮、耐久、抗震的典型日式“一户建”住宅就建好了。

---------------------------------------

主体刚刚完工时的住宅外观

地盘调查

地盘调查

建造场地测量

建造场地测量

施工场地整理

在碎石垫层基底的周边现场浇筑一层素混凝土垫层

在碎石垫层基底的周边现场浇筑一层素混凝土垫层

在碎石垫层基底的周边现场浇筑一层素混凝土垫层

在凝结硬化的素混凝土垫层表面弹线定位

在凝结硬化的素混凝土垫层表面弹线定位

在住宅的基础下部,碎石垫层的上面,铺放一层搭接密封的防水、防潮塑料薄膜。

在住宅的基础下部,碎石垫层的上面,铺放一层搭接密封的防水、防潮塑料薄膜。

在防水、防潮塑料薄膜的上方,绑扎基础底板以及基础墙的钢筋网。

在防水、防潮塑料薄膜的上方,绑扎基础底板以及基础墙的钢筋网。

可见,

在不同地点放置的的,小混凝土垫块,

起到分离钢筋网和基底,控制钢筋的混凝土保护层的尺寸的作用。

还可见,

周边素混凝土垫层上,先前钉设的小钢制件,用来固定后面即将安装的基础钢模板。

基础钢筋网中给水排水管线的预先埋置

住宅给水排水配管系统示意图

隐蔽工程-基础钢筋网配筋,未经JIO检验合格,

不能进行下道工序浇筑混凝土的浇筑施工。

JIO检验基础钢筋网现场局部

基础配筋检查合格以后现场浇筑基础底板混凝土

基础配筋检查合格以后现场浇筑基础底板混凝土

基础配筋检查合格以后现场浇筑基础底板混凝土

基础底板混凝土养护以后,支设基础墙钢模板。

基础底板混凝土养护以后,支设基础墙钢模板。

现场浇筑基础墙混凝土

现场浇筑基础墙混凝土过程中预先埋置钢制镀锌螺栓

可见,钢模板内部,临时控制钢制镀锌螺栓位置的木板及夹具。

现场浇筑基础墙混凝土

基础墙混凝土凝固以后拆除钢模板

基础墙混凝土凝固以后拆除钢模板

钢筋混凝土板式基础全景

钢筋混凝土板式基础全景

除入驱除白蚁材料的注特制EX土台构件,

EX土台属于旋切板胶合木LVL(laminated veneer lumber)结构。

建造商承诺,住宅一层结构构件,梁、柱构件,全部使用J WOOD EX产品。

集成木材构件J WOOD EX的生产标签条形码

集成木材梁柱构件上的钢制连接件

基础和土台之间全面铺上JOTO的连续基础填料

基础和土台之间全面铺上JOTO的连续基础填料

基础底板上的地镇祭仪式的镇物

基础底板上的地镇祭仪式的镇物

木质土台结构中的钢制连接件

木质土台结构中的圆柱型钢制连接件

住宅排水管

脚手架搭设正面还留着缺口待上梁以后再补充搭建

脚手架搭设正面还留着缺口待上梁以后再补充搭建

地床下部,混凝土基础内部空间,即将安装的,冷水、热水疏配水器。

地床下部,冷水、热水配管完成,红色热水,蓝色冷水。

地床下部,冷水、热水配管完成,红色热水,蓝色冷水。

一层集成木材柱子安装

一层集成木材柱子安装

J-WOOD工法,正在进行土台与柱子的连接、固定。

J-WOOD工法所使用的镀锌钢制连接件

J-WOOD工法所使用的镀锌钢制销拴连接件

一层地板下面的保温隔热材料施工,日本的说法“床下断热”。

床下断热,挤出式XPS保温隔热板。非EPS苯板。

屋顶结构施工

屋顶结构施工完毕

住宅J-WOOD工法的建造现场

屋顶上部,屋面板位置的防水,采用比传统柏油防水卷材高档的橡胶防水卷材。

橡胶防水卷材表面局部

J-WOOD工法一节点位置特写

住宅J-WOOD工法的建造现场

屋顶所用瓦块材料运进施工现场

屋顶所用瓦块材料细部特写

安全网围护中的住宅建造现场一侧外观

安全网围护中的住宅建造现场另外一侧外观

室内窗口位置防水密封构造

室内窗口位置防水密封构造

非政府的第三方检验机构JIO进行现场检查

非政府的第三方检验机构JIO进行现场检查

地板采暖床下配管

地板采暖床下配管

室外墙壁,木结构框架外侧,透潮、防水、防风薄膜的粘贴施工。

室外墙壁,木结构框架外侧,透潮、防水、防风薄膜的粘贴施工。

窗子外围防水密封条的粘贴

窗子外围防水密封条的粘贴

住宅屋面瓦块材料的施工

住宅屋面瓦块材料的施工

在透潮、防水薄膜的外侧,钉贴一定厚度的木板,构成外墙壁构造层次中的通气层。

外墙壁构造层次中的,通气层外侧的,外墙壁板的施工。

阳台位置的FRP-玻璃纤维增强塑料-相当于过去的所谓的“玻璃钢”防水施工。

阳台位置的FRP防水施工

地板采暖施工

地板采暖施工

室内强电布线施工

室内强电布线施工

室外屋檐檐口位置的多孔通风板施工

室外屋檐檐口位置的多孔通风板施工

室外外墙壁板的施工

室外外墙壁板的施工

室外外墙壁板的施工

室外屋檐檐口位置的施工

室内墙壁保温隔热材料施工

室内墙壁保温隔热材料施工

采暖地板施工

采暖地板施工

室外,外墙,壁板上,开孔、接缝的密封处理。

室外,外墙,壁板上,开孔、接缝的密封处理。

室内地面施工处理

室内地面施工处理

一体化浴室内部强电布线粘贴耐火石膏板

一体化浴室内部强电布线粘贴耐火石膏板

钉贴耐火石膏板之前的保温隔热处理

钉贴耐火石膏板之前的保温隔热处理

室外檐口位置的涂刷施工

室外檐口位置的涂刷施工

日本尺寸9尺,公制2700mm的,耐火石膏板。

日本尺寸9尺,公制2700mm的,耐火石膏板,细部特写。

室内防火石膏板的饰面施工

室内壁橱位置的防火石膏板的饰面施工

阳台板顶部扶手位置横木的安装

阳台位置的安装装饰

一体化浴室施工

一体化浴室施工-整体浴室施工

屋面檐口位置排水沟以及墙面落水管的安装

屋面檐口位置排水沟以及墙面落水管的安装

住宅外装结束以后准备拆除脚手架

住宅外装结束以后准备拆除脚手架

外墙壁,窗子上部,水平方向的,通风构造。

外墙壁,窗子上部,水平方向的,连续小孔通风构造。

住宅脚手架拆除以后的施工现场的外观

住宅脚手架拆除以后的施工现场的外观

住宅室外屋顶局部外观

住宅室外屋顶局部外观

阳台位置FRP防水施工

FRP-玻璃纤维增强塑料,过去曾俗称为“玻璃钢”。

阳台位置FRP防水施工

FRP-玻璃纤维增强塑料,过去曾俗称为“玻璃钢”。

室内防火石膏板装饰施工

室内防火石膏板装饰施工

室内天棚位置的施工

室内天棚位置的施工

室内天棚位置的保温隔热施工

室内天棚位置的保温隔热施工

住宅室外门口位置的台阶施工

住宅室外门口位置的台阶施工

室内装饰施工现场

室内装饰施工现场

壁橱位置特写

壁橱位置局部特写

厨房内部的施工

厨房内部的施工

全套现代化炊具厨房设置完成瓦楞纸板是为了暂时保护

厨房现代化炊具设备局部

壁纸粘贴之前的石膏板表面基底处理接缝螺丝钉钉眼找补

室内,壁纸粘贴之前的,石膏板表面基底处理,接缝、螺丝钉钉眼,密封找补。

室内天棚位置壁纸粘贴以后

室内天棚位置壁纸粘贴以后

室内墙面壁纸粘贴

室内楼梯间位置壁纸粘贴

住宅室内装饰完毕以后的清理

住宅室内装饰完毕以后的清理

住宅室外,煤气管道、自来水管道的施工。

住宅室外地面碎石铺垫

住宅室外地面碎石铺垫

住宅室外地面碎石垫层上面绑扎钢筋网

住宅室外,车位地面,现场浇筑混凝土,并分割、抹平。

住宅室外局部地面铺放砂土

住宅前面的车棚位置外观

 

转贴几篇国内的文章


日本纪事(二)
2008-7-9
——我的房子在日本
文/黄晓慧

2007年,随着孩子的降临,加上父母过来帮忙照看孩子,本来还算舒适的房屋显得逼仄。终于在“忍无可忍”的情况下,我们决定买房,给自己和孩子一个宽敞舒适的生活空间。

经过将近半年的憧憬,今年3月底,我们搬进新居,开始了开心的“房奴”生活。回想起买房子的经过,除了担心贷款能否通过以外,基本上没遇到过什么不开心的事情。

有过在北京跟风看楼盘的经历,又在日本买房,一做比较,我确实觉得,国内的房地产市场离成熟规范还差了很大一截,日本不论是售楼服务、房屋质量,还有房屋贷款、业主权利以及物业管理等,都能真正让购房的人放心。

新房抗震

当然,我们急于买房子,也是出于对生命安全的考虑。虽然以前住的房子经过防震加固,抗个六七级地震也不至于倒塌。但是,这两年,关于东京要发生直下型地震的说法甚嚣尘上,让人心慌,能住在新房里,睡觉也安心。因为,根据日本修订的建筑基准法,新建的公寓和商业用房都要抗8级地震。据地震经验,在日本倒塌的大多是木质、年代久远的住宅,新建的公寓很少倒塌。

而售楼人员的一句话也坚定了我们买房的决心。去年6月份,我们在看样板房的时候,长谷工的售楼人员自豪地介绍,由该会社建造的公寓约44万户在阪神大地震中没有一户倒塌。在日本,大公司建造的房子是值得信赖的,一旦出事,对建筑商将是致命的打击。除了长谷工以外,还有像大和HOUSE、三井不动产这样大地产商,他们不仅建造大型公寓楼,还专门开发各种环保住宅。

最终,只看了两家楼盘的样板房,我们就决定买长谷工盖的房子了,因为,他们盖的房子不怕地震。呵呵,这当然只是一个原因了。另外一个原因是,这个楼盘离旧家很近,都毗邻东京都内颇为有名的砂町银座商店街,购物相当便利,经常有电视台到这里采访或者选场景拍电视剧。在这长约670米的街道两旁,布满了180家经营各种生意的店铺,每天商店街都人来人往,人气很高。长谷工的楼盘广告也用这条商店街来吸引购房者的眼球。而我认识的不少中国朋友都是慕名搬到这条商店街附近居住。

贷款不顺利

买房也不是一帆风顺的,我们在申请银行贷款时被小小地“歧视”了一下。在和长谷工签订了预购书之后,我们就开始申请银行贷款。首先申请的是东京三菱UFJ银行,我们提交了最近3年的纳税证明书,老公的在职证明书和收入证明等材料,觉得凭着老公的收入贷款应该没问题。但是,审查结果却让人失望。据负责我们购房手续的朝田小姐说,主要是因为老公在日本跳槽的次数比较频繁,这让银行方面感觉工作不太稳定,他们担心能否按时还款。

当然,这也怪不得银行。日本虽然没有明文规定银行不得发放住房贷款给外国人,但是银行对外国人的住房贷款审查一向都很严格,要有在日本的合法签证、缴纳纳税证明书、在职证明书以及当年的收入预定书,有的还要求解释清楚在日本工作的情况,包括跳槽的次数以及原因。

银行审查的一个重要原则是工作和收入要长期稳定,首先是外国人在日的签证种类和年限,要审查申请人就职的公司状况,申请人在该公司工作的时间长短,而申请人的收入多少倒不是最重要的。

一般来说,没有拿到永驻权的外国人都很难获得住房贷款。最近几年,对外国人住房贷款有所松动,但是个别银行又有收紧的趋势。

在被东京三菱UFJ银行拒绝之后,朝田小姐又赶紧替我们申请新生银行的贷款,幸运的是,我们通过了贷款审查。更幸运的是,我们是最后一批获得新生银行贷款的外国人。根据新生银行发给我们的通知,从去年9月份开始,将停止对没有永驻权的外国人发放住房贷款,但是,此前通过审查的外国人仍然有效。

说到贷款的问题,日本人和外国人还是很有差别的。日本人买房,可以选择零首付,而对外国人一般都要求首付20%.在贷款利率上,也是日本人的利率低,像东京三菱UFJ银行提供的贷款利率都在1.35%左右,而外国人的则要高一个百分点,一般都在2%和3%左右。在贷款年限上,则没有多少区别,日本最长的贷款年限是35年,我们也选择35年贷款。

由于贷款审查的周折,我们看中的好几套房子都接连被贴上了签约的标签。和国内不同的是,日本售房信息十分透明,楼盘所有户型信息都公开在售楼处,每一套房子是否预定、签约都会贴上醒目的红色标签,让看房的客户十分明了,不存在捂盘欺骗客户的事情。如果一套房子几个客户同时预定,则谁的贷款先通过审查,谁就能先签约。

由于日本地震频发,购房时附加一份地震保险和生命保险十分必要。目前,在日本,购房要投保地震险已经成为强制性的措施。我们当然也不例外。日本还通过法律逐步确立了地震保险制度,为了鼓励国民投保地震保险,从2006年1月起,开始实施住宅地震保险保费减税制度,即居民就其住宅财产参加地震保险,投保费可以申请税前扣除。2004年的新泻地震之后,日本购买地震保险的人数急速上升。

由于长谷工开发的这个楼盘是大型再开发的商业住宅项目,以前是JR公司的货场,周边除了已有的配套设施以外,还将兴建大型的购物商场伊藤洋华堂以及健身场所和医院,526套房子很快就全部售罄。

最近一两年,东京都出现了许多再开发的住宅新项目,都是将废弃的工业用地重新利用,建造普通住宅和商业设施,形成大规模的住宅社区,这样的住宅项目很受欢迎。

房子虽小却实用

众所周知,日本住宅面积都比较小,一般都在60~70平方米左右。但是,这里设计的户型合理实用,适合一家3~4口居住。近几年,日本也开始流行大户型,80~90平方米的户型增多,甚至还有100平方米以上的户型。在东京都能住这么宽敞的房子已经算是“豪宅”了,但是,这些户型和国内动辄100多平方米的大户型相比,还是小巫见大巫。

和国内的户型设计相比,日本更注重房间的收藏收纳功能。在玄关,设有大容量的鞋柜,每个卧室也都有一面墙作为壁橱。虽然房间很小,但是杂物都能收藏整齐,不占用空间,也不需要再购买衣柜这样的大型家具,避免地震时高大的家具倾倒砸伤人。

最近日本住宅设计更注重居室的收纳功能,楼盘广告都力推有大型储物间的户型。

我们选中的房子也是如此。90平方米的面积设计成4室2厅,有2个储物间,可以存放衣物和杂物。虽然卧室的面积不大,作为休息场所也足够了。客厅和日本传统的和室,用拉门隔开,平时拉门收起,和室和客厅成为一体,显得十分宽敞,和室当作孩子玩耍的地方。如果来客人,也可以作为一个房间独立使用。一位朋友参观过我们的新家后,十分感叹,她在北京的120多平方米的家,却没有我们90平方米的新家利用率高。据她说,在北京的房子很多空间都浪费掉。比如,客厅虽超大,可是却不好摆放家具,想隔间书房出来,又不合适。

值得一提的是,日本的住宅在客厅入口处都会装上一扇门,这其实很符合中国的风水理论,讲究的是含蓄收敛。因为,客厅也基本上是对着大门的,而卧室则分别在入口到客厅的走道两旁,日本人忌讳从大门直接看到屋内,所以需要用一扇门挡住外界的视线,让主人家有隐私感。尤其是冬天,客厅这扇门还有保温的作用。

与国内不同的是,日本住宅是按照使用面积来出售的,阳台不计入使用面积,也没有毛坯房一说。如果按国内的标准来衡量,日本出售的房屋应该都算精装修。等到交房的日子,买好家具和电器就可以入住了。在日本交房的过程是,先由业主内览已装修完毕的新房,有不满意之处还可以提出来,甚至可以退房解约。我认识的一位中国朋友在内览时不满意,取消了购房合约,当然也损失了一些定金。如果没有意见则在内览书上签字,等到规定的日子就可以搬家入住了。这时楼盘相应的配套设施也都全部竣工,像楼盘的绿化、水电煤气以及电话和网络都全部可以使用。一般来说,交房的标准在购房契约书上都已经写得很清楚,内览时根据合约一项一项检查是否合格,像室内的地板、壁纸以及门窗都是按标准来装修的,厨房装有抽油烟机、水池、橱柜和煤气罩,并留有冰箱的位置,厕所则装好马桶和洗手池及壁柜。浴室洗脸间的装修也都一应俱全。

最近,日本的住宅提高了装修水准,像厨房都配有生鲜垃圾处理机、洗碗机以及带烤箱的电磁炉。

为了减少温室效应和节能环保,日本开始提倡住宅全部电气化,厨房不使用煤气。电力公司则对全部电气化的住宅楼实行电力优惠打折,并鼓励电力低谷用电。我们的新家也是全部电气化,用电磁炉做起中餐来,并不会油烟满屋。

看着女儿在宽敞的客厅里嬉戏玩耍,人在国外,能有属于自己的小家,感觉真好。

 

在日本感受舒适节能住宅——访日本积水建房株式会社综合住宅研究所

“让人们居住得更加舒适”,已经成为当今世界各国的住宅开发商和住宅建筑商的共同理想。日前我在对日本积水建房株式会社综合住宅研究所的访问中,切实体验到了这一理念的深刻含义。

“纳得工房”有讲究

这座坐落在京都府相乐郡木津町的研究所,是由30多个部门组成的综合住宅技术研究机构。结构实验场、人工气象室、消音室能源实验室等的设计和装备都具有当今世界先进水平。给我印象最深的是纳得工房,“纳得”就是吸“纳”顾客意见,“得”出新的住宅方案。其命名具有深刻含义。纳得工房不仅提供一般住宅展览会那样的视觉信息,而且可以以一比一的实际效果让顾客用手触摸,用身体感受,实实在在体验自己理想住宅的真实性。

说到舒适,住宅的安全系数当是首要条件。日本是个地震多发国家。前几年的神户大地震,至今还让人们心有余悸。在日本选择住宅当然应该将抗震作为重要环节。在综合研究所,我们看到研究人员根据地震作用力方向发明的减震装置,通过有效地使用钢铁构架材料以及连接部的标准化,加强木造结构中梁柱的坚固性和连楼部的强化,从而使住宅达到很强的耐震性能。在几种模拟楼房中,安装减震装置的楼房抗震力远远超过一般楼房。不仅如此,在研究所的结构实验室,顾客可以亲眼看到房屋结构状况;刚性结构的房屋主体,加上轻体的内外墙附板,使房屋的抗震功能完美无缺。

房屋的能源设计是住宅设计的重要环节。日本是个电能发达的国家,各种不同类型的发电场站,提供了足够的电量。纳得工房为每一住户都安装了太阳能发电设备。我们通过屋顶断面可以看到太阳能发电系统(太阳能电池)。通过这种系统可以保证住宅电能的供应。无论是照明、料理,还是采暖、制冷,都依靠这种能源。太阳能发电系统已经作为房屋的必要条件在建造时就已经装配完善。仅照明一项,就可以看出设计的完美无缺。在照明实验室,研究人员通过实地表演,让顾客通过人体模型感觉光线对人们生活的重要性。这里陈列了许多各种不同类型的房屋照明品,有白炽光、电灯光、荧灯光等,让顾客凭自己的爱好自主选择。根据每个房间功能的不同,照明设施设计也不相同。特别值得一提的是,通过光纤维装置将太阳光引入到阳光照不到的地下室。其原理是让这种光照射到墙面上,再反射到整个地下室。

说到能源,自然会想到制冷和保温。纳得工房采用的是内墙内保温。这种保温设计,有其优越的一面,成为内装修的一部分,便于细致加工,不改变原有外墙的结构。保温和制冷都要求对房屋的密封工艺严格控制。高绝热性能材料的采用,使玻璃窗的绝热效果超出了一般玻璃窗的几倍。解决发霉、生锈和腐蚀的问题,又是要考虑的重要环节。出现这些问题,部件会受损,当然要影响密封程度,研究所通过细致的做工,把这些问题解决得十分到位。

尊重客户就是尊重人文

纳得工房对卧室、书房、工作室的设计也体现了人文特点。可以根据客户的要求进行各种不同的设计。比如纯日式的房间,或者仿欧式的房间等。对居室的朝向、面积、位置等都是按照客户要求来做的。对内外墙装饰材料的选择,可以向客户提供多种多样的样品,而且带领到实际加工的房间去体验,选择满意的装饰风格和满意的装饰材料。决不是那种“我造好了你来住”的强制命令式住宅。在附属面积上做的文章也十分感人,把一些死角变成可用空间。比如楼梯下装饰了橱柜,作为什物架或者小小图书资料角。我们不能不佩服日本设计的储藏技术。在房间里加上一堵移动墙就可以把一些乱七八糟的东西隔离在移动墙的后面,使房间显得宽敞、舒适。在日式房间、客厅、正门和外部车库等,也有许多十分吸引人的创意设计。

积水建房株式会社住宅的基本理念是以客户为本,客户至上。客户要求就是他们行动的指南,他们不断围绕客户要求改进自己的工作,不仅满足了客户的要求,还开拓了住宅建设市场,获取了高额的回报。他们说,没有“让人住得舒服”的观念,建房事业不会搞好。

国内也应做建房研究

从积极建房株式会社综合住宅研究所的做法中可以反观出我们的差距,也可以引发我们更多的思考:    ——对建房工作进行研究,甚至开设专门研究机构,在国内的开发公司中为数不多。这就对住宅建设的深入研究、开发造成许多障碍。如满足于一般化的建设;照抄照搬现成的图纸;没有针对具体地域、具体客户需求的形象设计。这种粗糙、原始的建房做法,只能满足于解决居住问题的初级需求。

——提升展示屋的档次,将它作为常设的机构,随时可以让客户参观、选购,甚至按照客户的要求来建设房屋,是把企业与客户融为一体的有效途径。目前,我们热衷于搞售房大会,办展览会,大轰大嗡闹几天,卖掉房子就万事大吉。更有个别开发商借机把工程质量低劣的房屋也随着出手。

——住宅建设的人文观念不足,已是卖方市场的通病。建成的房子清一色,没有个性特点。不论是客厅还是餐厅,不论是居室还是厨房,不论是卫生间还是阳台,通通千篇一律。积水建房的做法却是截然不同。他们可以根据老年人的特点,设计建设具有方便老年人的住宅,针对残疾人可以设计各种类型的无障碍和智能化的住宅。如果我们的开发商也能考虑得细致一点,许多问题并不难解决。

——设计是建造的前提,没有个性化的设计,不能建造具有个性的住宅。曾经有人建议我们的设计师到住户家去看看他们对房屋是怎么改的,就会产生完美的设计。这一提议非常好。积水研究所所做的工作,就是把住户请进来,了解他们的需求,用以改进自己的工作。这难道对我们没有启发吗?奉劝某些设计师,不要照抄照搬现成的设计了。看看住户的需求,再下笔吧!

    ——加强建筑材料市场的管理,除了行政手段外,应鼓励开发商不用劣质材料,造成对劣质建材人人喊打的局面,保证住宅建筑质量。同时,要加强工程质量管理,让能做优质工程的公司占领住宅开发、建筑市场。这样一来,才能使优秀的设计付诸实施。

用工业化模式造房子
来源:中国经济报告
作者:张剑(作者系远大住宅工业有限公司董事长)

发布日期:2010-3-17

近年来我国城镇化建设加快发展,城市盖了很多高楼大厦,但是在居民的住房上,还是有一部分人的居住情况不尽如人意。如何找到适合中国国情的住房建设模式?温家宝总理在2008年的政府工作报告中特别提出,要坚持从我国人多地少的基本国情出发,建立科学合理的住宅建设和消费模式,大力发展省地节能环保型住宅,增加中小套型的住房市场供给,引导居民适度消费。

要大力发展省地节能环保型住宅,推进住宅产业化是最好的办法。长沙远大住宅工业有限公司(简称“远大住工”)是国内第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业,也是中国住宅产业化事业的开创者。2007年在建设部授牌的10个国家住宅产业化基地之中,远大住工是其中唯一一家综合性的住宅整体解决方案制造商。而在实践中,远大住工发现,以大规划定制方式在大工厂制造优质低价住宅,可以做到为消费者提供物美价廉的住宅产品。

开创中国的住宅工业化事业

所谓住宅工业化,就是用工业化生产方式来建造住宅,以提高住宅生产效率,并提高住宅的整体质量,降低建造过程和使用过程成本。国外在住宅产业化方面已经很成熟了,但在国内,住房建设基本上还都处于开发商模式,十分分散,国内的房地产开发商之多是国际罕见的,但做住宅产业化的企业很少。

在日本,房子主要是由制造业企业而不是建筑队来建造的,而且都是由像三菱、住友、大和、丰田、三井等制造业大企业来做的。1996年,我们到日本考察时看到,他们开发了一些新的技术,像制造汽车一样用工业化模式制造房子,最让我们感到吃惊的是在他们工厂里面有各种各样的房子,就像超市一样,在日本买房子是在一个大的住宅超市,买一个房子就像买汽车一样,一栋一栋的房子自己去选择。日本效率最高的房子,是仅用8个小时建了一个300多平方米的住宅,早晨8点钟开始建设,下午4点钟做完,而且品质非常好,不是我们想的那种装配式的很简陋的房子,比国内现在的一些豪宅别墅还要高级和结实。这给我们的感受非常深——高度的工业化创造了一个高品质的住宅。

从1996年起,我们开始引进消化和吸收国外的一些技术,比如引进日本钢结构,在国内开始了住宅工业化的摸索。1998年就在长沙建成了第一栋住宅楼。项目的工期非常短,而质量非常好。不过,在这个过程中我们也发现了一些问题:一是成本太高,当时的建造成本差不多达到每平方米3000多元,老百姓接受起来还有一定难度;二是住宅工业化尚未形成全国统一的标准与规程;三是国内的商品房仍以毛坯房为主,属于半成品,而住宅工业化是提供一个完整产品,这需要很大的产业体系来配合,但国内缺乏完整的住宅产业化链。

于是我们认识到:有些新设计可以采用,可以完全工业化工厂化,但是有些设计还是可以借用其他产品的,比如主体结构和低劳动成本优势。另外,我们对建筑住宅的形式方面要更多地符合中国的居住习惯。但是有些东西我们是必须要坚持的,那就是标准化、模式化的东西。

工业化的前提是什么?是规模,有规模的前提是什么?是建立一定的标准。我们国家这些年商品房开发确实对住宅有一定促进,质量也有一些提升,但是,还存在一个非常大的问题:对于住宅产业没有好的标准体系和好的模式。所以,我们觉得住宅工业化第一个基础是要首先建一个模式化体系和一套住宅标准,我们也一直在做这方面的探索。

到了2003年,远大住工的标准体系基本形成。公司以发展新型工业化住宅、建立工业化住宅集成技术体系为目标,形成了包括整体厨卫、成套门窗、成品化家装、复合节能墙体、户式双能源中央空调等核心技术与部品生产体系,建立了标准化设计、工厂化生产、配套化供应的住宅建造标准。

如今,致力于创建中国特色工业化住宅体系的远大住工,已成为具有完全自主知识产权、符合我国住宅建设和消费需求、产品品类齐全,集住宅工业化科研、设计、生产、销售、投资、服务于一体的住宅工业企业。

住宅工业化实现“五节一环保”

住宅产业是我国为数不多的万亿级产业,但传统的住宅建设存在着效率不高、能耗太大、品质不可控、环境破坏力大、资源集约度低、生产力发展不平衡、劳动力成本过高等诸多问题。中央提出科学发展观,建设节约型社会。在量大面广的住宅建设中,全面提升行业的工业化水平,以工业化推动行业的变革是国家的战略选择。

据了解,我国现有建筑400多亿平方米,预计到2020年还将新建约300亿平方米,建筑不仅需要大量的土地,而且在建造和使用过程中直接消耗能源占全社会总能耗的30%,在建材生产中的能耗为16.7%,占城市用水的47%等。仅从能耗上分析,据专家预测,到2020年,如果城镇建筑全部达到节能标准,每年可节省3.35亿吨标准煤,空调高峰负荷可减少8000万千瓦时,约相当于1998〜2002年5年新增电力装机容量的总和,相当于4.5个三峡工程的发电量。 

而住宅工业化可以推动节能省地住宅的建设,促进住宅生产、建设和消费方式的根本改变。远大住工的实践表明,住宅工业化做到了“五节一环保”:

一是节材,通过规模生产,优化集成,可以节省材料20%。同时,产业工人制作的房子,基本上可以避免传统建筑上遇到的质量问题。

二是节能,按照我们现在测算的数据来看,通过工业化可以使能耗大概降低70%。

三是节水,由于很多工序都是在工厂完成的,是区别于传统泥瓦匠施工模式的“干法造房”, 住宅工业化可以节水80%。

四是节地,通过工业化优化模拟的方式来设计房子,可以使得其空间在满足同样功能的情况下,至少可以节省20%的建筑面积,比如三口之家的三房两厅两卫房间我们可以做到85平方米,而且每个部分都有非常舒适的空间。

五是节时,住宅工厂化尽量减少施工作业,可以使劳动效率大幅度提高5〜6倍,项目周期缩短80%。我们建造的一座18层精装修的住宅楼,只用了120天。
用工业化模式制造房子,摆脱了现场粗放做工为主的施工作业,像传统的抹灰等基本上在现场取消了,这样每100平方米可以减少5吨建筑垃圾,污水、粉尘都也大幅减少。

目前远大住工的住宅产品已经发展到第五代产品,产品本质是物美价廉、高性价比,核心是标准化、工厂化、模具化。我们通过产业化的优化,达到的结果是:1、根除质量通病;2、完全控制成本和工期;3、标准化、小面积、大功能、低总价;4、造价与传统模式基本持平,项目周期缩短一半以上;5、成品房项目精细化管理,实现“五节一环保”。

为普通人建世界级的家

远大住工的产业大量是面对工薪阶层,所以我们有一句口号:“为普通人建世界级的家。”普通人就是工薪阶层,世界级的家指的是品质、技术、运用的材料应该是跟欧美国家同步的,但是它的价格应该是普通消费者可以承受的。

我国今年预计将新建住房面积8亿〜10亿平方米,但是现在国内以开发商为主的住宅建设模式,导致90%的开发商只愿意为5%的富人造房子。许多房地产商缺乏社会责任,过于追求利润,也导致了房价近年来飞涨,许多人买不起房,买房的也成为“房奴”。

房价怎样才算合理?我认为,让一个普通家庭5〜7年的收入就能买到一套精装修的房子,才是合理的。工薪阶层的购房者只需要用每月收入的1/3来付按揭,避免成为房奴,才是合理的。

远大住工秉持面向城市中等和低收入群体建造普适型工业化成品住宅的发展定位,不为高端人群造房子,紧密契合国家住宅产业化政策、住房保障政策和新型工业化政策。比如我们在湖南建造的一室一厅的房子,总价在10万元左右,当地居民6年左右的收入就可以买一套,或者说,月收入1500元的人群就能买得起这套房子。

在实践中,我们发现,通过住宅工业化可以为消费者提供物美价廉的住宅,比如通过工业化可以使得其空间在满足同样功能的情况下节省20%以上的面积,也就意味着我们的产品降低了20%的生产成本。

我们也遇到了一些障碍,一是目前国内房地产现行的开发商模式,导致其多考虑房子卖得有多贵,很少考虑房子的功能,导致我们和开发商合作很困难,无法构建住宅工业化产业链。为此我们放弃了国外流行的“住宅企业-房地产商-消费者”的模式,采取了直接和消费者联系的办法。

另一个是政策环境问题,目前国内建一座房子,从报批到批准等各种环节,往往需要一两年时间,我们耗不起。为此我们采取了和政策壁垒较少的开发区合作的办法,为其建造“员工房”。迄今我们已经和5个开发区合作了。

通过积极探索,远大住工实现了“以大规划定制方式在大工厂制造优质低价住宅”的构想,形成了年产两万套标准化成品住宅的基础产能,创造了既符合现行国家技术标准规范、又实现工业化大生产的工业化模式。迄今已经建成20多万平方米、2000多套的示范房,今年又将开工建设100万平方米、1.2万套房子。我们计划在3〜5年内,形成年建造1000万平方米住房的规模,推动中国的住宅工业化模式普及,为更多的普通人建成世界级的家。

木结构房屋时代离我们已不远
来源:日本木材综合信息中心
发布时间:2009-10-20

不久前,记者和赵川博士在上海的一家宾馆如期约见。赵博士侨居日本十余载,现为日本木材综合信息中心海外业务负责人。由于业务关系,他常往来于中日两地之间,成为名符其实的中日木业界交流的使者。

访谈也就自然地切入住宅用材的话题。

“在日本工作生活的时间不算太短,从我亲眼目睹的状况看,日本国民在日常生活中除了关注柴米油盐、教育医疗、消费支出等民生问题,同时也关注环境保护、节能减排、绿色建筑等他们认为地球人都应该关注的人类长远生存问题。总体感觉,他们的理念和意识比较超前。日本的住宅建设比较早地进入了产业化时代,能像生产工业产品一样生产住宅,所看到的建筑工地,都显得井然有序,规规整整。当然,日本作为发达的资本主义国家,能够在许多方面达到较高的水平,也是通过几十年努力的结果。”

众所周知,我国正进入城市发展和城市人口急剧扩张的阶段,住房已成为最大的民生问题之一,土地的高利用率和密集化住宅也是国情使然。那么日本的现有住宅形态与国内有哪些差异呢?

“全世界的特大型城市都有相似之处,那便是人口众多、商业繁华、交通拥挤。对于目前日本的城市住宅而言,当然还是以公寓住宅为主,但随着经济状况的改善,越来越多的年轻白领家庭梦想着能拥有独立的一处郊外的木结构住所。而日本的开发商也正是利用这部分消费群体的物质与精神的双重需求,同时把节能减排、绿色建筑、安全环保的理念融入其产品之中,推出了许多形态各异的木结构房屋,深受消费者的欢迎。木结构住宅市场的多样化需求和消费观念的不断成熟,客观上有力地推动了木结构住宅建造技术的发展。”

为什么木结构房屋在日本推行的如此迅速和顺利呢?

“日本是一个多地震、多台风的国度,因而居所的安全性成为消费者关注的首要问题。说到木结构房屋,其实中国才是真正的鼻祖,早在几千年前就已达到了很高的建造技术水平。去年的四川大地震,许许多多钢筋混凝土结构、砖结构的房子都倒塌了,而木结构房屋没有受到较大的损害,即使受到损坏也不会倒塌,给人以逃生、生还的宝贵时间和机会。现实发生的地震再一次佐证了木结构建筑具有优越的抗震性。这也是为什么日本的木结构住宅占整个住宅的80%以上的主要原因之一。第二个原因是,日本的气候高温多湿,而建造木结构住宅的木材恰好具有吸湿放湿、导热性较低、挥发有益于大脑和身心舒缓的成分等性能,让居住在木结构住宅中的人们感到舒适和健康。第三个原因是,木结构建筑所用木材的加工过程中和木结构建筑使用过程中的能耗较低。第四个原因是,木材既是绿色材料又是可再利用材料,通过利用木材建造木结构建筑后再造林而有利于CO2的吸收和减轻温室效应,等等。在节能减排、环境保护日益受到重视的当今,木结构住宅不仅在日本,而且受到各国政府的普遍重视。实为可喜的是,中国国内近年来也加快了推动绿色建筑的进程。木结构住宅作为绿色建筑之一,希望得到社会各界的理性和科学的认识。”

作为欲进入中国木结构房屋市场的日本开发企业,对中国市场有哪些期待呢?

“日本的专业机构和材料商,其实早就看好国内庞大的市场潜力。中国经济的高度成长,国民收入的增加,环保意识和接受新事物的观念也在不断提高。我们始终相信,做任何事情都会有一个水到渠成的过程,也就是常说的循序渐进。新的消费观念本来就是要慢慢引导的。我们的目标,希望为中国的消费者提供质优价适的、切合国内消费特征的木结构建筑。为此,我们做了大量的基础工作,如民间的文化交流和木结构房屋方面的技术交流等。我们也在国内一些地区建造了实景样板房,希望让国内的中高端消费者通过实地察看和面对面交流,摸清国内市场对木结构建筑的需求,推出消费者喜爱的产品。日本与中国是近邻,历史上日本深受中国文化的影响。就拿木结构而言,日本的木结构技术源于中国,而在近代日本把源自中国的木结构技术发展到了更高的水平。基于这一文化、技术的渊源,我相信日本木结构建筑的设计理念和建造技术更贴近中国市场的需求,这也许是我们的优势所在吧。”

福人市场的未来木材产业升级发展构想也引起了赵博士的浓厚兴趣。

“在日本木业界,对上海的福人市场都不陌生。对于福人市场致力于推动木材产业升级发展的构想,我们都怀有兴趣在关注她的进展和走向。能把中国国内那些注重文化创意的木业企业和经销商归聚到一起,这是一件很有意义的事情。我们会积极借助这个特别的平台从中参与,比如在未来的创意产业园中,我们会有意识地把日本有关木结构房屋的产品、技术介绍给中国的广大消费者,利用这个场地空间,把它办成精巧的展示窗口,并且面向上海和长三角扎扎实实推动我们的事业。今天,借助贵报,我们特别把自己的理念——将温馨带给人与自然•创造一个全新的木制时代——介绍给各位,也希望今后得到国内同行们的支持帮助。”

中日木材与木结构建筑研讨会

作者:admin 来源:中国国际贸易促进委员会建筑材料行业分会

发布时间:2008-10-20

  在中国主要城市力推绿色建材和节能型住宅的背景下,“中日木材与木结构建筑研讨会”将于2007年11月16日在北京展览馆召开。希望通过本次研讨会,可以促进中日双方的与会者就木结构建筑的设计理念和建造技术交换意见和切磋技术。

  主办机构:中国国际住宅产业博览会组委会、财团法人日本木材综合信息中心、日本木材出口振兴协议会
  支持媒体:搜狐网 焦点房地产网
  会议时间:2007年11月16日(星期五) 09:00-12:00 
  会议地点:北京展览馆4号会议厅(西城区西直门外大街135号)
  会议主题:日本木材与木结构技术:健康、温馨、绿色家居的提案

  【叶明】:各位来宾,女士们、先生们早上好!由日本木材中国信息中心,和本届住宅产业博览会组委会共同举办的“中日木材与木结构建筑研讨会”现在开始!首先让我介绍一下这次研讨会到会的嘉宾,中国建筑文化中心副主任李岗、北京建筑工程学院副教授孙克真、日本驻华大使馆参赞百畦仙织、日本综合信息中心,日本木材出口振兴协会专务理事日比野义光,日本贸易振兴机构北京办事处部长助理张敏、未来之家置业有限公司的林宇。 

  下面,请建设部中国建筑文化中心副主任李岗,代表本届住宅产业博览会组委会致词,大家欢迎!  

  【李岗】:尊敬的各位来宾上午好!“第六届中国国际住宅产业博览会”已于昨天在这里隆重开幕了。作为本次展览会的重要组成项目之一,“中日木材与木结构建筑研讨会”今天也在这里召开了。中日专家和业内人士欢聚一堂,共同研讨木业在建筑领域里的应用技术和发展未来,为此我代表主办单位向前来参加研讨会的国内外同行们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!  

  随着当今环境保护意识的日益增强,木结构房屋的发展越来越受到重视,中国和日本在木结构房屋方面都有着悠久的历史,因此,我们有理由相信,中日在这一领域的合作定会有光明的未来!  

  最后,预祝“中日木材与木结构建筑研讨会”取得成功,并预祝日本木材综合信息中心、日本木材出口振兴协议会及其麾下企业在中国获得成功!谢谢!  

  【叶明】:谢谢李岗主任对本次研讨会的祝贺和对本次研讨会的成功举办的期待。下面,请日本木材综合信息中心,日本木材出口振兴协会专务理事日比野义光先生致词,大家欢迎!

  【日比野义光】:中国的同行们早上好!今天我们能在这和中国国际住宅产业博览会一道举办“中日木材与木结构建筑研讨会”,我表示非常的感谢和高兴!今天,我们能在这举办这个研讨会,首先要非常感谢建设部的住宅产业化促进中心和中国建筑文化中心的大力支持,以及日本国驻中国大使馆的大力支持。我们财团法人日本木材综合信息中心和日本木材出口振兴协议会,是在受到日本政府的大力支持下所建立的组织。我们在中方的大力支持下,在三年前开始进入中国市场,得到了建设部各方面的大力支持,我们现在在建设部的“未来之家”这个项目里面,我们在北京市昌平区北七家建立了一个样板房,另外,在上海、江苏昆山,福建福州、安徽黄山都建立了木结构的展示项目。

  另外,最近在中方的有关机构大力支持下,我们和同济大学一起在上海进行了适合我们中国自然条件、消费者喜爱的和市场需求的低成本的木结构住宅的开发。三年前到今天,我们在中国得到了一些进步,这个是和我们中方的建设部和有关的机构的大力支持分不开的,今后,我们在中国有关的推广,有关的研究开发工作仍然需要中方的支持。  

  今天,和我们一起同来的有秋田县的松美造园建设工业,和秋田县的丸石铭木有限公司和诺尔岛县的辉北株式会社,这些公司都希望和我们中方的有关企业建立战略性的合作关系。 

  我们日方的企业在我们中国开展的活动都得到了支持,今后,希望我们和中方能够建立友好的协作关系,今天,能够在这和大家向我们同行们介绍日本的木材技术,我们表示非常的感谢,最后,谢谢大家! 

  【叶明】:谢谢日比野义光先生!下面,请日本驻中国大使馆经济部参赞百畦仙织先生致词,大家欢迎! 

  【百畦仙织】:尊敬的李主任、叶处长、各位相关人士,大家上午好!今天承蒙允许我出席“中日木材与木结构建筑研讨会”非常感谢,我是日本国驻中国大使馆参赞百畦,首先对中国建设部举办如此盛大的第六届中国国际住宅产业博览会由衷的表示敬意与祝贺!其次,我认为日本几个相关企业能够出展很具有划时代的意义。而且,在展会召开期间准许使用统一会场,今天又举办本次研讨会,介绍日本的木材与木结构住宅,并能够实际对相关企业的商品进行介绍,这是让人们了解日本产业木材,作为实际对其进行使用的第一步,也是非常宝贵的机会。在贵国,以快速增长的阶层为中心,对饮食方面的安心、安全,以及丰富的饮食生活的关心程度也是愈发高涨,在对住的方面也是同样,在追求小康生活的人们之间,对作为能够感受有益于环境的木材关注非常高涨。人们对于在住宅内装修,以至于家具制造中使用有益于健康,有着温和感觉的木材的关心程度也变得非常强烈,我也了解到对木材的需求也在大幅增长。贵国愈发强烈的意识到对资源的节约、保护,也正是通过国内生产来确保对木材的需求,另开生面,接受海外高品质的木材,木材制品的需求也日渐增长。日本是世界上的农林水产品的最大纯进口国,以前对于出口的意识总体上非常强,尽管如此,贵国以及亚洲各国的经济成长让日本鼓起勇气,最近在日本各地日本展农林水产品,出口的机遇正在高涨,苹果、梨等水产品进行出口。在北京、上海今年开始销售日本产大米,备受好评,销售各点短期内便产品脱销,结果令相关人士也大为惊异。日本在森林林业方面不如说正在为国内木材需求增幅而烦恼,关于木材为收益森林,也希望加大木材的利用,将高品质的木材出口贵国以及海外加以利用的意识正在变得强烈,日本国内各地关于出口的集运正在高涨,在这种情况下,我相信把培育了日本文化的代表性色彩的木材向中国的各位进行介绍,让大家一边触摸木材的利用技术和实际灵活使用木材建筑的住宅,一边体味木材的温和性,对环境的有益性,不仅对两国在经济性的相互提携关系方面,对两国的文化乃至加深人与人的交流,友好关系方面也能够做出很大的贡献。期望以本次研讨会为契机,构筑两国在木材方面更为牢固的相互提携关系,期望两国相关人士得到进一步发展,并构筑进一步丰富的两国关系,谢谢大家!

  【叶明】:谢谢百畦先生,本次研讨会的主题应该主要是围绕着木材与木结构房屋、木结构住宅,这是本次研讨会的主题,木材和木结构房屋这些年来应该说在发达国家,特别像日本、加拿大一些国家发展的是非常的迅速,发展的非常的快。木材尤其是木结构房屋在我们国家应该说也不是很陌生的,其实我们很清楚,我们国家的古建筑基本上是以木结构房屋为主的,我们的祖先应该说都是以木结构为主建造的。木材的使用和木结构房屋的应用是和经济发展水平相适应的,应该说我们国家现在随着市场经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,对木材的需求应该说是越来越大,对木结构房屋的关注程度也越来越高,木规格材的应用范围越来越广泛。

  今天,我们日本木材综合信息中心能够在这里,针对日本木结构住宅的应用情况和技术的有关内容,在本次博览会期间向大家进行介绍,我想这是一次非常难得的机会。下面,让我们荣幸的有请日比先生做本次日本的木结构住宅的演讲,大家欢迎!
  【日比野义光】:首先,向大家介绍一下日本的森林资源情况,日本的森林面积大概是2500万公顷,占国土面积67%以上。在这2500万公顷里面,有40%是人工林,这是可持续生长的人工林。另外,在人工林40%以外,还有60%的是天然林,这个主要是环境保护的,木材需求量整个达到40亿立方米以上。日本山上每年森林的成长量有7000万立方米,其中,每年生产原木是1700万立方米。也就是说,每年有5千万立方米蓄积量在山上,我们希望这5千立方米能够有计划的采伐,向海外出口。  

  这个幻灯片是日本的森林主要树种的代表之一,我们现在叫日本杉,这个是50年生的。这个直径是30公分,高度可以达到20米,一公顷能够生产蓄积量达到350立方米,可以持续再生长的森林资源里面,我们可以为国内的用户,并且同时为海外市场提供大量的木材。  

  这个表说明的是日本木结构住宅的一些基本状况,大家知道,日本的人口是1亿2千万人口,我们中国是13亿,日本的人口仅仅是我们中国的1/10还不到。日本每年新建的住宅是200万栋,其中有一半是木结构的住宅,日本的木结构住宅的技术里面,也分了几种,其中,今天我们重点谈下面所说的,就是我们中国传统的木结构,就是省材结构的木结构住宅。  

  这个是日本的木结构住宅的一个例子,是实例的情况,是由梁和柱构成的。实际上,我们已经为中国的用户,就是我们的中国消费者所需求的,所希望的怎么样的一种木结构住宅,我们做好了这样的准备。另外,从小的住宅空间到大型的建筑物,大跨度的,比如说我们奥运会的鸟巢之类这样的大型建筑,我们都能够提供这样的技术。同时,我们在提供木结构住宅的同时,我们还可以提供室内住宅装修的一些技术,比方说地板、墙板、天花板等等之类的。我们不需要我们实际的消费者、用户自己到市场上去,到超市或者建材市场上购买木材,然后自己来组织工程队搞,我们就是用户、消费者给我们提出这样的构思,需要什么样的室内装修,需要什么样的房屋,我们可以提供这样的设计,在这个互动的过程里面,我们提供很好的服务。  

  我想在座的专家和同行们都知道,目前的住宅有三大特征,第一有益于我们居住者的健康,这个不仅仅是身体方面的健康,而且是心理上的健康,身心都健康,第二个是低能耗,第三有益于环境保护,为什么这么说呢,我们利用持续再生的森林资源,可以减轻地球的温暖化,所以,我们提出的口号是“和大家共建健康、温馨、绿色的家居”。 

  首先让我们看一看这三大特征,共同探讨一下这个问题。首先,上面这个图是对比图,我们右边的图是印刷条纹状的,左边是天然的一种自然木材纹理,这是日本杉的自然纹理,这个对我们人体的健康是非常有益的。第二点,木材和钢材,我们的手感和我们对血压的变化有一个研究,这个已经是得到科学证明的,左边这个图中间有一个空白的间隔,在空白间隔的时间,我们用手来触摸这个木材的话,我们触摸者的血压变化是左边这个图,变动上下浮动是很少的,而右边这个图是我们触摸到钢材的时候,血压高的部分就突然一下子血压升高了,所以对人体来说木材是非常有利的。  

  再有就是日本的主要木材,比方说日本杉里面含有很多的木材精油,生物精油大家也知道,在我们的日常生活里面大家都有这样的体会,对霉菌杀菌都有非常好的作用。下面这个图现在都很清楚,下面是两个胶合板,一个是普通的胶合板,是没有含有精油的,另外一个是含有木材精油的胶合板,放了一段时间之后,左边一般的胶合板就长霉菌了,又右边的非常正常,没有长霉菌。  

  这个图是我们研究用的一个住宅里面,这个研究用的住宅里面,实际上和我们普通的木结构住宅是一样的,只是设置了一些研究用的测定仪器。左边这个图是我们的课题里面没有木材的,而右边的是具有木材存在的,那么没有木材存在的情况下,室内的湿度波动幅度非常大,而右边这个我们是用木材装修的客厅,它的湿度的波动比较小,也就是说木材具有吸湿、放湿的作用,湿度高的时候,它就会吸湿,在湿度低的时候它能够放出水分出来,调节空间里面的湿度,这样的话,湿度的波动小了,对我们人体的健康是非常有利的。 

  这个图是在我们财团1995年的时候做的调查研究里得到的结果。这个图说明什么呢,就是我们的几种主要建材从上往下排,第一个是天然干燥的材品,第二个是人工干燥的材品,第三是胶合板,第四是钢材,第五是铝材,第六是水泥混凝土,这几个建材当生产它的时候,所消耗的能量比较,从这个图可以看出来,我们的木材所消耗的能量是非常少的。 

  刚才所说的木结构住宅有三大特征,第三特征就是对环境有利,日本所生产的木材都是在可再生的森林里面所生产的,只要我们人类能够正确的利用森林资源,合理的采伐利用木材,我们木材建材是对环境非常友好,对我们人的健康非常有利,并且能够可再生的一个建材。  

  最后,如果把我所说的内容用一句话概括的话,木材是环境友好型的建材。我们日本木结构住宅行列希望和中国同行、消费者一起共建健康的、温馨的、绿色的家居,谢谢大家!  

  【叶明】:谢谢日比先生,刚才日比先生针对日本木材的发展现状做了一些介绍,接下来又对木结构住宅的三大特性做了介绍。木材概括起来有三大特征,一个是有益于居住者的健康,一个是低能耗,一个是保护环境。确实是这样的,应该说木材这样的一个材料,应该说与人的生活和人的生活习性是非常相适应的,刚才特别强调了一个木材的温和性,也就是强调了我们所说的舒适型,确确实实,我们人类和木材是最好的朋友,应该说它和我们人类是最亲近的,在我们的生活当中,我们觉得最舒适的就是木结构的东西,感到最舒适的就是木结构的东西。应该说,木结构这样的一个建筑材料,今后,我想随着我们国家的生活水平的提高,今后木结构的材料在我们国家的应用前景应该是非常广阔的。  

  接下来我们休息10分钟,咱们本次研讨会准备了茶歇。

  【叶明】:接下来让我们请日本松美造园建设工业株式会社,介绍他们的相关技术和产品,大家欢迎!  

  【中村】:尊敬的来宾早上好!我是日本秋田县松美造园有限公司的中村,是营业部副部长。我公司是在日本秋田县建造木结构住宅,日本秋田县跟北京纬度差不多,秋田靠日本海,因为靠日本海冬天下雪比较多,在日本也是有数的寒冷地带。我公司在秋田县近38年建了将近1千栋房子,建的房子是冬暖夏凉,对健康有益的木结构房子。特别在我们建造当中,注重利用本地产的秋田杉木。利用这个时间,我们简单介绍一下,大概5分钟我们放CD。

  (松美造园播放CD)  

  我们简单介绍一下高性能的松美公司住宅。建造一个强密的住宅,首先基础是关键,另外一个,再好的基础如果木材腐烂的话也不好,所以关紧就在于通风。所以大家可以看到,在这个建筑下面有很多换气口,所以通过这个换气口,空气可以自由的流动。通过换气防止木材的腐烂,木材不腐烂的话,就可以保持长久。大家可以看到,这个图片上是日本的神社还有寺庙等,为什么它们好几百年也可以保持的这么好,就是建筑下面有一个良好的通风。  

  下面介绍用木材的结构。我们松美公司的梁柱利用的都是集成材,大家可以看到,是每个成板粘在一起,加在一起的过程当中可以去掉结子等不利的因素,可以提高强度。另外,我们利用连接技术进行连接,所以这个房子几乎不用钉子,它可以随时搬迁。另外,我们专门研究高性能墙壁板。在建造过程中所用的材料,都是我们自己公司的全自动生产线生产的,这是我们在2003年公开进行的抗震、抗斜性能的图像。  

  下面介绍既节能又温暖的住宅介绍。节能的房子最关键就是保温材,大家在图片上可以看到,墙壁的保温材是利用高性能聚氨酯,聚氨酯通常用在冰箱上,保热性比较好的房子冬暖夏凉,所以密封性好,它的保温性当然好,夏天也是一样的,所以它的节能性特别好,节能性好自然而然用电量也可以减少,当然,对身体也好,对环境也好。我们在平成12年,秋田县头一次得到了日本官方的下一代节能标准住宅评价。我们2005年在安徽省黄山建造了中国第一家木结构住宅,刚才介绍的黄山项目是中国林业科学研究院利用于研究和开发木结构项目,该样板房利用于测试和开会等。  

  这是一个纯日式的,一楼附近贴了杉木,二楼刮大白。在室内装饰当中,我们注重利用秋田杉木,屋顶、柱子等装饰材都是秋田杉木。这是会议室,它的轮廓特别好看,我们现在在12号展区摆放了这些木材,请有时间看一下。目前,世界都关注节能、环保等意识,建设节能性住宅是对环保、对人类都有好处的,目前,无论是它的色彩还是它的触摸感觉,还有它的香味都对人体有接触疲劳的效果。对节能房子,想建木结构别墅等各位可以与我们联系。我就说到这里,谢谢。

  【叶明】:下面,请丸石铭木公司介绍他们的技术和产品,大家欢迎!

  【李薇】:你好,我是日本丸石铭木的李薇。首先,感谢中国的建设部和日本木材输出振兴协会能够提供这次机会。日本丸石铭木有限公司在2004年的时候,在中国的青岛设立了独资公司,主要是做防火材料,现在主要是日本的秋田杉进口到中国青岛,然后在青岛加工,主要还出口回到日本去卖,现在主要还在考虑国内的市场。现在,我们看一下公司介绍的录像,差不多10分钟的时间。

  (丸石铭木放录像中)  

  谢谢大家,刚才那个录像介绍的防火材,我们公司现在在中国总代理,如果大家有兴趣的话,可以到会展中心我们展台去详细交流。另外公司有样品,这个就是刚才介绍的做的防火材料,1300度的火差不多可以延烧10分钟。另外,这个是贴的秋田杉的合成板材,也是做防火的材料。下面的录像是公司具体的在日本的商品介绍,也有一些照片,在日本的学校、日本的宾馆里我们做的防火。

  【叶明】:接下来我们再请日本辉北PRESS WOOD株式会社来介绍他们的技术和产品,大家欢迎!

  【辉北】:你们好!我是辉北株式会社的,今天很高兴能够在这里为大家介绍我们公司的两个内容,一个是我们在北京昌平区北七家所建立的样板房,这个是日本传统的省材结构的,另外一个是我们已经开发了20几年的建筑方法。在说明之前,我介绍一下我们株式会社的本社公司的会长和社长,他是得流先生。这个是我们前年参加的“未来之家”项目,就是刚才所说的昌平的项目,这个图像是当时我们签约的一个场景。这个项目有10几个国家参加,我们是代表日本参加了这个项目。  

  “未来之家”这个项目,样板房是全部从日本运过来的,这个是基础工程的照片。这个是基础的放线时候的照片,这是我们公司出口到北京之后,到昌平卸货的情况,这个和刚才松美造园有限公司所介绍的建设方法完全一样。这个是一楼的地板基础建设工程,这是一楼的隔柱,这个是一楼的梁柱,当时正在架梁的情况,这个是建第二层楼板的时候,当时正在建基础的情况,这个是二楼架梁的照片,这个是各个房间的小梁的工程。因为日本是岛屿的国度,所以我们的屋顶专门有一个接水槽还有一个漏水槽。这个是用了我们日本协会的技术,就是利用太阳能的技术,和墙体一体化。这个是整栋房子外部木结构的工程结束时候的一个照片,这个是做上梁仪式,做上梁仪式的时候我们请了当地昌平幼儿园的小朋友参加,这是上梁仪式时候的情况。我们最早装外墙之前,我们贴了一层放水纸。这个是我们在装外墙材的工程,这个样板房我们用了一个专用的,叫“阿鲁”的窗框。这是阳台做防水的工程,这个当时是窗框和外墙材都装好的情况,屋顶的上面有太阳能的吸光板,这个是当时基本上外部已经完成的状况,今天下午我们一点钟从我们的广场有大巴,我们在车内因为时间的关系,我们在车内用餐直接到我们的样板房,感兴趣的我们的同行可以和我们一起去现场观摩,由我们进行讲解。

  第二部分我们介绍结构用大断面集成材,使用这个集成材建设的方法叫RH工法,这个我们在12号馆的008展台有展间,有框架结构,大家会后可以去看看。我们用这种建设方法,我们这个月在上海的用法已经开通了,我们预计下个月12月22号左右做上梁仪式,首先,我简单介绍一下结构用集成材的特征。  

  刚才我们的叶处长跟大家说了,木材是对人类非常有亲和性的建材,刚才的演讲里面也说到这些,我们的木材是最初人类所使用的建材,并且加工非常浓密,对人体非常好,具有调适各方面作用的很好的建材,并且对环境也是友好型的建材。这个是刚才我们的演讲里面已经有了的,和一般的规格材相比,结构用集成材的强度性能更高,这个是一般的规格材所建设不了的一个大跨度的球型的结构体育馆,这个体育馆有4个网球场这么大,里面没有一根柱子。这个是我们体育馆里面内部的照片,这全部是用集成材做的。  

  另外,集成材还有一个特点就是它的尺寸的安定性很高,就是说我们所熟悉的胶合板的话,是用单板和胶合剂胶结的,也是有比较高的尺寸安定性,比胶合板的尺寸安定性更好。并且用这个集成材,我们可以自由自在的,按照我们所需求的,按照设计师们所想象的形状来自由设计。这个是我们公司本部的,作为展示,里面有了很多的样品,这个是一个大空间的,是一个锥体的空间结构。  

  我们进入中国市场,经常向我们问这样一个问题,就是木材的防火问题,实际上,经过科学研究证明,木材世界上遇到火之后,仅仅是表面抗化而已,并不能燃烧它的全部。下面,就是刚才所说的具有这么优良性能的集成材是怎么样制造出来的,首先,我们从山上把原木采伐下来,为了持续性的生产木材,采伐后,我们马上造林。在日本的话,从山上采下来的原木,马上就拉到木材市场,在木材市场,就是我们国内所说的拍卖,大家投标买卖原木。  

  首先,我们用这个原木锯材生产集成材的单板,要把它制造出来,这个时候的含水率是比较高的,120%到150%。通过跑车所锯下来的单板板材,我们首先放6到12个月,让它在空气中自然干燥,干燥到含水率大概在30%左右,这样的话,我们可以下一步进入人工干燥的时候,减少能源的使用。然后,我们放到干燥窑里面,大概干燥一个星期左右,通过一个星期的干燥,把含水率降到10%左右。干燥后的板材,首先把它的两侧板皮去掉,然后投入,把锯好的板材运到集成材的加工工厂里面,这个是我们公司的集成材加工工厂。 

  在日本,没有通过日本的农林规格认定的,生产出来的产品不能用于官方和公益的等等一些方面的建造,所以说这个工厂是通过了日本农林规格认定的工厂,日本叫做JAS,我们当然取得了ISO的认证。这个是高速的,多方向,多轴的加工机线,这个加工机线能够把我们想要的厚度和尺寸的板材加工出来。然后我们利用这样的一个机器,这个机器是分级机,我们制造、生产集成材的单板要把它分成等级,这个是自动的分等级的分级机。这个是按照刚才所说的日本农林规格的标准来生产,分成五种颜色的分类。  

  大家知道,我们自然生长的原木所锯出来的板材里面,总是有一些结子,或者是有一些腐朽的地方,或者一些有缺陷的地方,我们通过这个锯,我们把有缺陷的地方锯掉。然后我们在集成材加工之前,我们把胶结剂加工之前,首先纵向要把它结合部分进行加工。这个是木材的纤维方向,对它胶结,把它长度自由自在的,想要多长的长度我们都能够加工出来。这个是胶结部分的一个细部放大图,就像我们所说的两个手的手指交接起来,这个是已经胶结好的一个纵向方向的板材。对于使用胶粘剂,我们大家比较担心的是对健康是不是有不良的影响,我们用的是日本最高规格的,可以说是在世界上最严格的规格的,日本是F****星最高等级的,用了这样一个等级的胶结剂进行胶结集成材,用这个对人体完全没有不良影响。我们公司能够在纤维方向,纵向上能够生产长度达24米长的集成材,我们公司是在日本能够生产最大、最长的集成材的公司。这个是我们刚才讲的胶结剂,要对着胶结的部分进行胶结剂的涂布情况。这个是涂胶结剂时候的情况。  

  然后,我们在单板与单板之间也要用胶粘剂,也是最高等级的胶粘剂。包括单板之间涂了胶粘剂胶粘之后要累压,这个累压我们最大的厚度是25公分,宽度180公分,长度是24米长。这个是日本生产集成材最大的集线。然后,对表面进行砂刮,然后进入住宅材料的加工,这个是加工的情况。这个是我们粘结部分用钢筋,钢筋和木材的部分我们是用特种胶粘剂把它们胶粘,这个是最后在工厂内的最后一道工序,就是把它表面进行油漆。刚才我们两次提到了这个胶粘剂,这个胶粘剂和这个涂料都是获得了F****认定的产品。用这个图可以说明我们在木材尺寸的方面,就是不是那种平常的热胀冷缩,尺寸比较稳定,第二个对木材的裂化也有防止的作用,然后对木材的变色也有抑制的作用。  

  日本对涂料的管理非常严格,日本的很多部门都有环境基准的室内使用涂料标准认定,我们所使用的产品都取得了这方面的认定。用这样的涂料的产品,在学校使用或者在医院使用都完全没有问题。  

  下面,我们简单的对建筑的构造进行一个介绍。这个简单来说就是用钢筋对木材的连接部分进行连接。这是地板基础部分,对它进行结构的组装。这个是对它一个框架的组装,像这样的一个框体的组装三天时间就能够完成,在现场组装的工期非常短,对我们周围居住的人们不会有骚扰的现象,就是说工厂生产,现场组装。这是我们使用我们的RH建筑方法,从各种住宅到学校,一些大型的体育馆的建造。这是我们建造的木结构住宅里面的简单的一些例子,上面是一个体育馆,这是一个住宅。像这样的一个比较复杂的,在外形上比较复杂的住宅我们也完全能够生产。  
  简单的总结一下大断面结构用集成材,用它来建造我们的住宅有这样一个特点,一:木材本身所具有的缺陷,我们能够把它消除掉;第二:我们能够增强它的强度;第三:我们能够根据我们的需要自由的加工形状;第四:它的施工容易,施工的建设成本也很低,和钢筋、混凝土和我们的钢结构相比的话,成本都很低。 

  用几个词语来说,在构造上一个是强度高,第二施工容易,比较耐久,第三耐火,第四吸音性、调适作用都具有,这是我们公司在研究用的一个研究用房。

  这是代表日本的几个主要树种,这个是日本杉,那边是日本帛树,这个对健康很好,今天我们也带了一点小小的礼品,里面装的是帛树的,具有芳香味,如果大家感兴趣的话,可以自由的选择,带回家去。我们的公司是在诺尔岛,从诺尔岛到上海才一个小时的飞机,我们的风景非常美好,我们山上的野味和海里面的水产品都非常的美味,希望大家今后能够到我们那去做客,来我们工厂参观,谢谢大家!

  【叶明】:以上,我们三家日本企业做了介绍,其中,有两家企业主要是介绍了木结构房屋方面的技术和产品,另一家企业主要是介绍了木质的防火板材。我想,从他们三家企业的介绍当中,其实我们应该说对日本的木材产业发展程度有了一个更深入的了解。其实我更看到的是日本整个的采伐水平,确确实实是非常高的,尤其是木结构房屋的建造有很高的水平。接下来,我们荣幸的请到了北京建筑工程学院孙克真副教授,他给我们演讲的题目是“再创木结构建筑的辉煌”,大家欢迎!

  【孙克真】:各位来宾早上好!时间不短了,我用很短的时间,我从作为一个建筑教育工作者和建筑师的角度做一个演讲。我分三个方面,一个是土木建筑和木材,和中国传统木构建筑,另外,从木材的性能和可持续发展观方面,还有第三点是从再创木构建筑的辉煌,三个方面进行汇报。

  中国木构建筑发展的辉煌历史,从土木建筑的悠久历史,木材建筑和木材,中国建筑很早就有铸土构木的历史,形成了一套完整的体系,木构体系的手法是中国传统建筑的特色之一,木构体系的成就已经深入人心,甚至在以石、砖材表现的建筑中,也能看到木构建筑的做法,也就是说模仿木构建筑的装饰手法。  

  中国传统木构建筑的辉煌成就,中国传统建筑文化宝库博大精深,源远流长,我下面用手绘建筑画的表现方法来感悟辉煌文化遗产,像宫殿、寺庙、木塔、民居、商业店铺,北方的园林,江南的园林,无一不是精美创作与精湛木工技术的结晶。这是陕西应县木塔,这个木塔是我国现存最古老的木构建筑。这个是陕西大同华源寺,是我国发现古代木构建筑中最大的一个,中国的木构建筑一个是梁架,另外一个就是受力和它木材使用充分结合材料的性能,将装饰和材料完美的结合在一起。这个是北京明代十三陵的牌坊透视,我们从它的造型和做法上看可以看到仿木建筑的做法,石制雕刻精美,轮廓刚劲有力。这是北京四合院广亮大门的造型,中国建筑一方面是梁架单体,装饰方面的特色,另外一个群体布局也非常优秀。这个是大同云冈石窟,四合院鸟瞰的表现图,表现了宁静,非常优越的居住空间。另外,我们传统木构建筑在当代还有它很强的生命力,比方说这是我们做的前门商业街整治设计方案,沿街的立面,一方面是中国的传统建筑和木构建筑表现了它很强的生命力。另外,我们比如在浙江舟山新建的普陀山都是采用了木构的形式。  

  下面,我从木材料的性能和持续发展观这方面来说明,一个是木质材料的性能和人的亲和性,木质材料是一种天然的植物材料,天然有机、可再生,多空,美丽的纹理,易加工,成本低。另外,从它的武力性能来讲,绝热、吸湿、透气,触感好。其次,强度、钢度、硬度、容重这些,满足了我们当代的轻质高强,另外建造成本都高,弹性安全防撞,还有木材的韧性,还有它的不均匀的性质,所以在加工制造方面要注意的一些事情,摩擦技术比较大,可以防滑,用在儿童家居这样的建筑里面非常好。另外,还可以防潮,有一些性质我们是可以改善的,但是有一些性质我们要利用它,比如它易腐化可以调节湿度,这个是木质的家具和我们人关系最密切,原木的家具是最好的。 

  木质材料的性能和人的亲和性,木质材料性能和人的心理、生理需求一致,实践证明,木质材料是目前人们可以找到最理想的建筑与装饰材料,它最大程度的满足了人们生理和心理的需要,这种天然材料,像广义的,我们可以把竹、藤等等这样的植物材料纳入广义的木材,另外还有像其他的天然材料,像棉、麻这些我们都知道,是和我们人关系最为密切,最爱使用的,像一些家具,原木的家具是最好的,木质材料是可再生资源,又是可降解材料,在制作加工这种材料的过程中,它不破坏资源,不像开山取石这样的,另外非常环保,满足当代循环经济可持续发展的需求,适应当代以人为本,有机环保,更新换代快的特点。这个是一些用原木质作的家具。在使用木材的时候,我们要充分利用木材的性能,所以下面我进再创木构建筑的辉煌。  

  一个是当代建筑与材料构成艺术,在我们作为建筑设计方面,使用木材应该注意的一些问题,木构结构体系抗震性能优越,目前,我们整个建筑的发展从上个世纪现代主义建筑,已经发展到目前的新现代主义,人文、环保、生态的建筑等等这些建筑流派,表现了一个我们以往对现代主义建筑比较片面,比较绝对化的认识的回归。强调全面系统的认识,科学发展观,克服绝对化的认识,区别对待,强调丰富多彩的生活,环保生态材料的使用与表现,这些恰恰是现代主义建筑的不足。  

  这个是我们用集成木建造的一些大空间的建筑,材料性能应该与造型完美统一,和材料的连接方式,结构的连接方式,要符合材料的性能和加工工艺,另外我们要讲究材料构成,这个是从形式美法则,功能形式的统一,材料质感机理色彩来正确的使用材料,使用木材,比如像石材、玻璃,木材充分发挥不同材料的性能,这是我们作为教学进行的一个材料使用的构成练习,这里边练习不同的材料的搭配,连接构造。  

  我们把这样的一个思想将来贯彻到建筑设计中,能够充分体现材料的连接,材料的性能,像这种笋结等等,另外,木材的抗压性能比较好,所以在构架方面,和钢材配合使用。还有充分的利用木质材料的协调性,比如在不同的部位利用一些树枝,一些下脚料,充分的利用。还有这种连接的方式,笋等等的连接,创造出非常动人的连接艺术形象,即使是同样的使用木材,也要利用不同的木材部位,不同的材料,不同的色彩和机理,在室内建筑方面我们也是充分的利用,当然,这些是用文木和石材。  

  这个是一些当代的居住建筑的图片,还有就是在室内的装饰方面,充分利用功能连接构造这种有机的,天然内在的连接方式,比方说通过一个木材的笋的连接表现效果。所有使用的这种在别墅里面,像利用不同的材质的情况,比如在厨房里面的碗架。另外一点,就是我们对于使用新技术、新工艺,新材料与新型的木构建筑这样的工艺,促成木构建筑的大发展,我们可以改善木材的性能,比如在防潮、防腐、阻燃等方面,利用新工艺、新木质的材料,新型的木质结构,线材、板材组合应用等等,园林景观室内外装饰工程中得到了广泛的应用。  

  这些都是我们改善了木材的一些性能,重新的使它得到一个辉煌的发展。像利用不同的板材,这个材料的运用。另外,木材在家庭装饰中广泛应用,它可以和人非常密切的接触,可以制作出有变化的,像一面墙,充分利用空间,在一个很小的空间里面,把它进行一些翻转,可以形成厨房。  

  这个是在别墅中,一个圆的平面别墅中,使用户内的小楼梯,进行垂直的交通。注意,它的下边,楼梯的下边,两个坐垫还有一些可变化的处理。把两个坐垫拿去可以储物,可以进行一些变化,这个木质材料进行的室内装修有这样方便的一些特点,比较轻,连接方便,这个是使用木质的板材的情况。

  新型木构建筑在居住建筑中得到了广泛的应用,它的建造周期短,相对更新建造的成本低,可以适应时代发展,与建筑更新速度加快这样的一个特点,比如说在居住建筑中表现的尤为典型,套型需求的变化,实际上是在变化的,我们人从单身、夫妻到有了孩子,或者是主干户一对夫妇,和一对已婚的子女,或者是多对已婚的子女形成联合户,这种户数的变动,使我们的住房在不断的变动,另外,工作的变动,地区的变动,位置的变动等等都要求住宅及其套型是要不断更新、变动的,房间数量与大小是要从小到多,到人老了以后再到少。 

  时代的发展,技术的进步,设施的更新换代等等,都要求住宅更新的速度要加快,理想的居住环境和空间,像我们低层的连排独栋别墅等等,小住宅具有良好的居住设施,可以欣赏院落景色,独有的环境可以方便出入,可以养花种植。住区以及人口密度,以及带来的较大的储物空间,安全停车的场地,宁静的院落和街区,没有像集合住宅那样,来自上下左右,生活或者其他方面的噪声干扰,而且,可以形成紧密的邻里关系相互照应,这个是我们居住建筑的发展趋势。木质材料用于室内装饰与装修,最大程度满足了人们生理和心理的需要,所以,在我们小区景观方面使用的特别多。另外,商品化、标准化、布品化、小住宅在迅猛的发展,适合城乡别墅式住宅,木质材料及其木构建筑深入人心,其强大生命力已经在当今蓬勃发展的建筑活动中得到证实,并正在获得新的发展。  

  像这个是菜单式,可以直接在市场买到的小住宅的一个建造快、周期短这样的一个特点。这些是一些美国的小住宅情况,在这种独栋的小住宅里面,一个是汽车要直接入户,另外就是后边有一个后院,在居住建筑部分,和庭院部分相结合的部分,往往有一个露台或者叫木板平台,这样的木板平台作为室内空间和室外空间的一个过度空间,是这样的,也是大量的使用木材。在学校建筑中,像在幼儿园等等,这种孩子多的地方,跑动多的地方,建筑经过了防腐处理,然后用于室外,是一种特别好的材料,不容易造成儿童的碰伤,另外,在家庭里边老人、小孩都不容易滑倒,谢谢,我的汇报结束了。  

  【叶明】:谢谢孙教授的精彩演讲!刚才孙教授结合我们国家的情况,结合世界各地的一些情况,介绍了木结构建筑的发展和木质料性能的可持续发展,又谈到了再创木结构建筑的辉煌,从这三个方面做了精彩的演讲。  

  那么今天我们在这里举办的研讨会的全部议程就到此结束了,因为今天时间的关系,看看稍微留一点时间,看大家有没有什么需要提问的问题,大家可以再提一提,另外,我们在每一个人的桌子前边都有一份调查问卷,也希望大家能够对这个调查问卷的一些提问,有兴趣的话去填写一下,留在桌面上也可以,或者投在我们门口的签到台的问卷箱里面也可以。

  如果没有提问的话,我们今天的研讨会到此结束,谢谢大家!

中日木材与木结构建筑研讨会

作者:admin 来源:中国国际贸易促进委员会建筑材料行业分会

发布时间:2008-10-20

  在中国主要城市力推绿色建材和节能型住宅的背景下,“中日木材与木结构建筑研讨会”将于2007年11月16日在北京展览馆召开。希望通过本次研讨会,可以促进中日双方的与会者就木结构建筑的设计理念和建造技术交换意见和切磋技术。

  主办机构:中国国际住宅产业博览会组委会、财团法人日本木材综合信息中心、日本木材出口振兴协议会
  支持媒体:搜狐网 焦点房地产网
  会议时间:2007年11月16日(星期五) 09:00-12:00 
  会议地点:北京展览馆4号会议厅(西城区西直门外大街135号)
  会议主题:日本木材与木结构技术:健康、温馨、绿色家居的提案

  【叶明】:各位来宾,女士们、先生们早上好!由日本木材中国信息中心,和本届住宅产业博览会组委会共同举办的“中日木材与木结构建筑研讨会”现在开始!首先让我介绍一下这次研讨会到会的嘉宾,中国建筑文化中心副主任李岗、北京建筑工程学院副教授孙克真、日本驻华大使馆参赞百畦仙织、日本综合信息中心,日本木材出口振兴协会专务理事日比野义光,日本贸易振兴机构北京办事处部长助理张敏、未来之家置业有限公司的林宇。 

  下面,请建设部中国建筑文化中心副主任李岗,代表本届住宅产业博览会组委会致词,大家欢迎!  

  【李岗】:尊敬的各位来宾上午好!“第六届中国国际住宅产业博览会”已于昨天在这里隆重开幕了。作为本次展览会的重要组成项目之一,“中日木材与木结构建筑研讨会”今天也在这里召开了。中日专家和业内人士欢聚一堂,共同研讨木业在建筑领域里的应用技术和发展未来,为此我代表主办单位向前来参加研讨会的国内外同行们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!  

  随着当今环境保护意识的日益增强,木结构房屋的发展越来越受到重视,中国和日本在木结构房屋方面都有着悠久的历史,因此,我们有理由相信,中日在这一领域的合作定会有光明的未来!  

  最后,预祝“中日木材与木结构建筑研讨会”取得成功,并预祝日本木材综合信息中心、日本木材出口振兴协议会及其麾下企业在中国获得成功!谢谢!  

  【叶明】:谢谢李岗主任对本次研讨会的祝贺和对本次研讨会的成功举办的期待。下面,请日本木材综合信息中心,日本木材出口振兴协会专务理事日比野义光先生致词,大家欢迎!

  【日比野义光】:中国的同行们早上好!今天我们能在这和中国国际住宅产业博览会一道举办“中日木材与木结构建筑研讨会”,我表示非常的感谢和高兴!今天,我们能在这举办这个研讨会,首先要非常感谢建设部的住宅产业化促进中心和中国建筑文化中心的大力支持,以及日本国驻中国大使馆的大力支持。我们财团法人日本木材综合信息中心和日本木材出口振兴协议会,是在受到日本政府的大力支持下所建立的组织。我们在中方的大力支持下,在三年前开始进入中国市场,得到了建设部各方面的大力支持,我们现在在建设部的“未来之家”这个项目里面,我们在北京市昌平区北七家建立了一个样板房,另外,在上海、江苏昆山,福建福州、安徽黄山都建立了木结构的展示项目。

  另外,最近在中方的有关机构大力支持下,我们和同济大学一起在上海进行了适合我们中国自然条件、消费者喜爱的和市场需求的低成本的木结构住宅的开发。三年前到今天,我们在中国得到了一些进步,这个是和我们中方的建设部和有关的机构的大力支持分不开的,今后,我们在中国有关的推广,有关的研究开发工作仍然需要中方的支持。  

  今天,和我们一起同来的有秋田县的松美造园建设工业,和秋田县的丸石铭木有限公司和诺尔岛县的辉北株式会社,这些公司都希望和我们中方的有关企业建立战略性的合作关系。 

  我们日方的企业在我们中国开展的活动都得到了支持,今后,希望我们和中方能够建立友好的协作关系,今天,能够在这和大家向我们同行们介绍日本的木材技术,我们表示非常的感谢,最后,谢谢大家! 

  【叶明】:谢谢日比野义光先生!下面,请日本驻中国大使馆经济部参赞百畦仙织先生致词,大家欢迎! 

  【百畦仙织】:尊敬的李主任、叶处长、各位相关人士,大家上午好!今天承蒙允许我出席“中日木材与木结构建筑研讨会”非常感谢,我是日本国驻中国大使馆参赞百畦,首先对中国建设部举办如此盛大的第六届中国国际住宅产业博览会由衷的表示敬意与祝贺!其次,我认为日本几个相关企业能够出展很具有划时代的意义。而且,在展会召开期间准许使用统一会场,今天又举办本次研讨会,介绍日本的木材与木结构住宅,并能够实际对相关企业的商品进行介绍,这是让人们了解日本产业木材,作为实际对其进行使用的第一步,也是非常宝贵的机会。在贵国,以快速增长的阶层为中心,对饮食方面的安心、安全,以及丰富的饮食生活的关心程度也是愈发高涨,在对住的方面也是同样,在追求小康生活的人们之间,对作为能够感受有益于环境的木材关注非常高涨。人们对于在住宅内装修,以至于家具制造中使用有益于健康,有着温和感觉的木材的关心程度也变得非常强烈,我也了解到对木材的需求也在大幅增长。贵国愈发强烈的意识到对资源的节约、保护,也正是通过国内生产来确保对木材的需求,另开生面,接受海外高品质的木材,木材制品的需求也日渐增长。日本是世界上的农林水产品的最大纯进口国,以前对于出口的意识总体上非常强,尽管如此,贵国以及亚洲各国的经济成长让日本鼓起勇气,最近在日本各地日本展农林水产品,出口的机遇正在高涨,苹果、梨等水产品进行出口。在北京、上海今年开始销售日本产大米,备受好评,销售各点短期内便产品脱销,结果令相关人士也大为惊异。日本在森林林业方面不如说正在为国内木材需求增幅而烦恼,关于木材为收益森林,也希望加大木材的利用,将高品质的木材出口贵国以及海外加以利用的意识正在变得强烈,日本国内各地关于出口的集运正在高涨,在这种情况下,我相信把培育了日本文化的代表性色彩的木材向中国的各位进行介绍,让大家一边触摸木材的利用技术和实际灵活使用木材建筑的住宅,一边体味木材的温和性,对环境的有益性,不仅对两国在经济性的相互提携关系方面,对两国的文化乃至加深人与人的交流,友好关系方面也能够做出很大的贡献。期望以本次研讨会为契机,构筑两国在木材方面更为牢固的相互提携关系,期望两国相关人士得到进一步发展,并构筑进一步丰富的两国关系,谢谢大家!

  【叶明】:谢谢百畦先生,本次研讨会的主题应该主要是围绕着木材与木结构房屋、木结构住宅,这是本次研讨会的主题,木材和木结构房屋这些年来应该说在发达国家,特别像日本、加拿大一些国家发展的是非常的迅速,发展的非常的快。木材尤其是木结构房屋在我们国家应该说也不是很陌生的,其实我们很清楚,我们国家的古建筑基本上是以木结构房屋为主的,我们的祖先应该说都是以木结构为主建造的。木材的使用和木结构房屋的应用是和经济发展水平相适应的,应该说我们国家现在随着市场经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,对木材的需求应该说是越来越大,对木结构房屋的关注程度也越来越高,木规格材的应用范围越来越广泛。

  今天,我们日本木材综合信息中心能够在这里,针对日本木结构住宅的应用情况和技术的有关内容,在本次博览会期间向大家进行介绍,我想这是一次非常难得的机会。下面,让我们荣幸的有请日比先生做本次日本的木结构住宅的演讲,大家欢迎!
  【日比野义光】:首先,向大家介绍一下日本的森林资源情况,日本的森林面积大概是2500万公顷,占国土面积67%以上。在这2500万公顷里面,有40%是人工林,这是可持续生长的人工林。另外,在人工林40%以外,还有60%的是天然林,这个主要是环境保护的,木材需求量整个达到40亿立方米以上。日本山上每年森林的成长量有7000万立方米,其中,每年生产原木是1700万立方米。也就是说,每年有5千万立方米蓄积量在山上,我们希望这5千立方米能够有计划的采伐,向海外出口。  

  这个幻灯片是日本的森林主要树种的代表之一,我们现在叫日本杉,这个是50年生的。这个直径是30公分,高度可以达到20米,一公顷能够生产蓄积量达到350立方米,可以持续再生长的森林资源里面,我们可以为国内的用户,并且同时为海外市场提供大量的木材。  

  这个表说明的是日本木结构住宅的一些基本状况,大家知道,日本的人口是1亿2千万人口,我们中国是13亿,日本的人口仅仅是我们中国的1/10还不到。日本每年新建的住宅是200万栋,其中有一半是木结构的住宅,日本的木结构住宅的技术里面,也分了几种,其中,今天我们重点谈下面所说的,就是我们中国传统的木结构,就是省材结构的木结构住宅。  

  这个是日本的木结构住宅的一个例子,是实例的情况,是由梁和柱构成的。实际上,我们已经为中国的用户,就是我们的中国消费者所需求的,所希望的怎么样的一种木结构住宅,我们做好了这样的准备。另外,从小的住宅空间到大型的建筑物,大跨度的,比如说我们奥运会的鸟巢之类这样的大型建筑,我们都能够提供这样的技术。同时,我们在提供木结构住宅的同时,我们还可以提供室内住宅装修的一些技术,比方说地板、墙板、天花板等等之类的。我们不需要我们实际的消费者、用户自己到市场上去,到超市或者建材市场上购买木材,然后自己来组织工程队搞,我们就是用户、消费者给我们提出这样的构思,需要什么样的室内装修,需要什么样的房屋,我们可以提供这样的设计,在这个互动的过程里面,我们提供很好的服务。  

  我想在座的专家和同行们都知道,目前的住宅有三大特征,第一有益于我们居住者的健康,这个不仅仅是身体方面的健康,而且是心理上的健康,身心都健康,第二个是低能耗,第三有益于环境保护,为什么这么说呢,我们利用持续再生的森林资源,可以减轻地球的温暖化,所以,我们提出的口号是“和大家共建健康、温馨、绿色的家居”。 

  首先让我们看一看这三大特征,共同探讨一下这个问题。首先,上面这个图是对比图,我们右边的图是印刷条纹状的,左边是天然的一种自然木材纹理,这是日本杉的自然纹理,这个对我们人体的健康是非常有益的。第二点,木材和钢材,我们的手感和我们对血压的变化有一个研究,这个已经是得到科学证明的,左边这个图中间有一个空白的间隔,在空白间隔的时间,我们用手来触摸这个木材的话,我们触摸者的血压变化是左边这个图,变动上下浮动是很少的,而右边这个图是我们触摸到钢材的时候,血压高的部分就突然一下子血压升高了,所以对人体来说木材是非常有利的。  

  再有就是日本的主要木材,比方说日本杉里面含有很多的木材精油,生物精油大家也知道,在我们的日常生活里面大家都有这样的体会,对霉菌杀菌都有非常好的作用。下面这个图现在都很清楚,下面是两个胶合板,一个是普通的胶合板,是没有含有精油的,另外一个是含有木材精油的胶合板,放了一段时间之后,左边一般的胶合板就长霉菌了,又右边的非常正常,没有长霉菌。  

  这个图是我们研究用的一个住宅里面,这个研究用的住宅里面,实际上和我们普通的木结构住宅是一样的,只是设置了一些研究用的测定仪器。左边这个图是我们的课题里面没有木材的,而右边的是具有木材存在的,那么没有木材存在的情况下,室内的湿度波动幅度非常大,而右边这个我们是用木材装修的客厅,它的湿度的波动比较小,也就是说木材具有吸湿、放湿的作用,湿度高的时候,它就会吸湿,在湿度低的时候它能够放出水分出来,调节空间里面的湿度,这样的话,湿度的波动小了,对我们人体的健康是非常有利的。 

  这个图是在我们财团1995年的时候做的调查研究里得到的结果。这个图说明什么呢,就是我们的几种主要建材从上往下排,第一个是天然干燥的材品,第二个是人工干燥的材品,第三是胶合板,第四是钢材,第五是铝材,第六是水泥混凝土,这几个建材当生产它的时候,所消耗的能量比较,从这个图可以看出来,我们的木材所消耗的能量是非常少的。 

  刚才所说的木结构住宅有三大特征,第三特征就是对环境有利,日本所生产的木材都是在可再生的森林里面所生产的,只要我们人类能够正确的利用森林资源,合理的采伐利用木材,我们木材建材是对环境非常友好,对我们人的健康非常有利,并且能够可再生的一个建材。  

  最后,如果把我所说的内容用一句话概括的话,木材是环境友好型的建材。我们日本木结构住宅行列希望和中国同行、消费者一起共建健康的、温馨的、绿色的家居,谢谢大家!  

  【叶明】:谢谢日比先生,刚才日比先生针对日本木材的发展现状做了一些介绍,接下来又对木结构住宅的三大特性做了介绍。木材概括起来有三大特征,一个是有益于居住者的健康,一个是低能耗,一个是保护环境。确实是这样的,应该说木材这样的一个材料,应该说与人的生活和人的生活习性是非常相适应的,刚才特别强调了一个木材的温和性,也就是强调了我们所说的舒适型,确确实实,我们人类和木材是最好的朋友,应该说它和我们人类是最亲近的,在我们的生活当中,我们觉得最舒适的就是木结构的东西,感到最舒适的就是木结构的东西。应该说,木结构这样的一个建筑材料,今后,我想随着我们国家的生活水平的提高,今后木结构的材料在我们国家的应用前景应该是非常广阔的。  

  接下来我们休息10分钟,咱们本次研讨会准备了茶歇。

  【叶明】:接下来让我们请日本松美造园建设工业株式会社,介绍他们的相关技术和产品,大家欢迎!  

  【中村】:尊敬的来宾早上好!我是日本秋田县松美造园有限公司的中村,是营业部副部长。我公司是在日本秋田县建造木结构住宅,日本秋田县跟北京纬度差不多,秋田靠日本海,因为靠日本海冬天下雪比较多,在日本也是有数的寒冷地带。我公司在秋田县近38年建了将近1千栋房子,建的房子是冬暖夏凉,对健康有益的木结构房子。特别在我们建造当中,注重利用本地产的秋田杉木。利用这个时间,我们简单介绍一下,大概5分钟我们放CD。

  (松美造园播放CD)  

  我们简单介绍一下高性能的松美公司住宅。建造一个强密的住宅,首先基础是关键,另外一个,再好的基础如果木材腐烂的话也不好,所以关紧就在于通风。所以大家可以看到,在这个建筑下面有很多换气口,所以通过这个换气口,空气可以自由的流动。通过换气防止木材的腐烂,木材不腐烂的话,就可以保持长久。大家可以看到,这个图片上是日本的神社还有寺庙等,为什么它们好几百年也可以保持的这么好,就是建筑下面有一个良好的通风。  

  下面介绍用木材的结构。我们松美公司的梁柱利用的都是集成材,大家可以看到,是每个成板粘在一起,加在一起的过程当中可以去掉结子等不利的因素,可以提高强度。另外,我们利用连接技术进行连接,所以这个房子几乎不用钉子,它可以随时搬迁。另外,我们专门研究高性能墙壁板。在建造过程中所用的材料,都是我们自己公司的全自动生产线生产的,这是我们在2003年公开进行的抗震、抗斜性能的图像。  

  下面介绍既节能又温暖的住宅介绍。节能的房子最关键就是保温材,大家在图片上可以看到,墙壁的保温材是利用高性能聚氨酯,聚氨酯通常用在冰箱上,保热性比较好的房子冬暖夏凉,所以密封性好,它的保温性当然好,夏天也是一样的,所以它的节能性特别好,节能性好自然而然用电量也可以减少,当然,对身体也好,对环境也好。我们在平成12年,秋田县头一次得到了日本官方的下一代节能标准住宅评价。我们2005年在安徽省黄山建造了中国第一家木结构住宅,刚才介绍的黄山项目是中国林业科学研究院利用于研究和开发木结构项目,该样板房利用于测试和开会等。  

  这是一个纯日式的,一楼附近贴了杉木,二楼刮大白。在室内装饰当中,我们注重利用秋田杉木,屋顶、柱子等装饰材都是秋田杉木。这是会议室,它的轮廓特别好看,我们现在在12号展区摆放了这些木材,请有时间看一下。目前,世界都关注节能、环保等意识,建设节能性住宅是对环保、对人类都有好处的,目前,无论是它的色彩还是它的触摸感觉,还有它的香味都对人体有接触疲劳的效果。对节能房子,想建木结构别墅等各位可以与我们联系。我就说到这里,谢谢。

  【叶明】:下面,请丸石铭木公司介绍他们的技术和产品,大家欢迎!

  【李薇】:你好,我是日本丸石铭木的李薇。首先,感谢中国的建设部和日本木材输出振兴协会能够提供这次机会。日本丸石铭木有限公司在2004年的时候,在中国的青岛设立了独资公司,主要是做防火材料,现在主要是日本的秋田杉进口到中国青岛,然后在青岛加工,主要还出口回到日本去卖,现在主要还在考虑国内的市场。现在,我们看一下公司介绍的录像,差不多10分钟的时间。

  (丸石铭木放录像中)  

  谢谢大家,刚才那个录像介绍的防火材,我们公司现在在中国总代理,如果大家有兴趣的话,可以到会展中心我们展台去详细交流。另外公司有样品,这个就是刚才介绍的做的防火材料,1300度的火差不多可以延烧10分钟。另外,这个是贴的秋田杉的合成板材,也是做防火的材料。下面的录像是公司具体的在日本的商品介绍,也有一些照片,在日本的学校、日本的宾馆里我们做的防火。

  【叶明】:接下来我们再请日本辉北PRESS WOOD株式会社来介绍他们的技术和产品,大家欢迎!

  【辉北】:你们好!我是辉北株式会社的,今天很高兴能够在这里为大家介绍我们公司的两个内容,一个是我们在北京昌平区北七家所建立的样板房,这个是日本传统的省材结构的,另外一个是我们已经开发了20几年的建筑方法。在说明之前,我介绍一下我们株式会社的本社公司的会长和社长,他是得流先生。这个是我们前年参加的“未来之家”项目,就是刚才所说的昌平的项目,这个图像是当时我们签约的一个场景。这个项目有10几个国家参加,我们是代表日本参加了这个项目。  

  “未来之家”这个项目,样板房是全部从日本运过来的,这个是基础工程的照片。这个是基础的放线时候的照片,这是我们公司出口到北京之后,到昌平卸货的情况,这个和刚才松美造园有限公司所介绍的建设方法完全一样。这个是一楼的地板基础建设工程,这是一楼的隔柱,这个是一楼的梁柱,当时正在架梁的情况,这个是建第二层楼板的时候,当时正在建基础的情况,这个是二楼架梁的照片,这个是各个房间的小梁的工程。因为日本是岛屿的国度,所以我们的屋顶专门有一个接水槽还有一个漏水槽。这个是用了我们日本协会的技术,就是利用太阳能的技术,和墙体一体化。这个是整栋房子外部木结构的工程结束时候的一个照片,这个是做上梁仪式,做上梁仪式的时候我们请了当地昌平幼儿园的小朋友参加,这是上梁仪式时候的情况。我们最早装外墙之前,我们贴了一层放水纸。这个是我们在装外墙材的工程,这个样板房我们用了一个专用的,叫“阿鲁”的窗框。这是阳台做防水的工程,这个当时是窗框和外墙材都装好的情况,屋顶的上面有太阳能的吸光板,这个是当时基本上外部已经完成的状况,今天下午我们一点钟从我们的广场有大巴,我们在车内因为时间的关系,我们在车内用餐直接到我们的样板房,感兴趣的我们的同行可以和我们一起去现场观摩,由我们进行讲解。

  第二部分我们介绍结构用大断面集成材,使用这个集成材建设的方法叫RH工法,这个我们在12号馆的008展台有展间,有框架结构,大家会后可以去看看。我们用这种建设方法,我们这个月在上海的用法已经开通了,我们预计下个月12月22号左右做上梁仪式,首先,我简单介绍一下结构用集成材的特征。  

  刚才我们的叶处长跟大家说了,木材是对人类非常有亲和性的建材,刚才的演讲里面也说到这些,我们的木材是最初人类所使用的建材,并且加工非常浓密,对人体非常好,具有调适各方面作用的很好的建材,并且对环境也是友好型的建材。这个是刚才我们的演讲里面已经有了的,和一般的规格材相比,结构用集成材的强度性能更高,这个是一般的规格材所建设不了的一个大跨度的球型的结构体育馆,这个体育馆有4个网球场这么大,里面没有一根柱子。这个是我们体育馆里面内部的照片,这全部是用集成材做的。  

  另外,集成材还有一个特点就是它的尺寸的安定性很高,就是说我们所熟悉的胶合板的话,是用单板和胶合剂胶结的,也是有比较高的尺寸安定性,比胶合板的尺寸安定性更好。并且用这个集成材,我们可以自由自在的,按照我们所需求的,按照设计师们所想象的形状来自由设计。这个是我们公司本部的,作为展示,里面有了很多的样品,这个是一个大空间的,是一个锥体的空间结构。  

  我们进入中国市场,经常向我们问这样一个问题,就是木材的防火问题,实际上,经过科学研究证明,木材世界上遇到火之后,仅仅是表面抗化而已,并不能燃烧它的全部。下面,就是刚才所说的具有这么优良性能的集成材是怎么样制造出来的,首先,我们从山上把原木采伐下来,为了持续性的生产木材,采伐后,我们马上造林。在日本的话,从山上采下来的原木,马上就拉到木材市场,在木材市场,就是我们国内所说的拍卖,大家投标买卖原木。  

  首先,我们用这个原木锯材生产集成材的单板,要把它制造出来,这个时候的含水率是比较高的,120%到150%。通过跑车所锯下来的单板板材,我们首先放6到12个月,让它在空气中自然干燥,干燥到含水率大概在30%左右,这样的话,我们可以下一步进入人工干燥的时候,减少能源的使用。然后,我们放到干燥窑里面,大概干燥一个星期左右,通过一个星期的干燥,把含水率降到10%左右。干燥后的板材,首先把它的两侧板皮去掉,然后投入,把锯好的板材运到集成材的加工工厂里面,这个是我们公司的集成材加工工厂。 

  在日本,没有通过日本的农林规格认定的,生产出来的产品不能用于官方和公益的等等一些方面的建造,所以说这个工厂是通过了日本农林规格认定的工厂,日本叫做JAS,我们当然取得了ISO的认证。这个是高速的,多方向,多轴的加工机线,这个加工机线能够把我们想要的厚度和尺寸的板材加工出来。然后我们利用这样的一个机器,这个机器是分级机,我们制造、生产集成材的单板要把它分成等级,这个是自动的分等级的分级机。这个是按照刚才所说的日本农林规格的标准来生产,分成五种颜色的分类。  

  大家知道,我们自然生长的原木所锯出来的板材里面,总是有一些结子,或者是有一些腐朽的地方,或者一些有缺陷的地方,我们通过这个锯,我们把有缺陷的地方锯掉。然后我们在集成材加工之前,我们把胶结剂加工之前,首先纵向要把它结合部分进行加工。这个是木材的纤维方向,对它胶结,把它长度自由自在的,想要多长的长度我们都能够加工出来。这个是胶结部分的一个细部放大图,就像我们所说的两个手的手指交接起来,这个是已经胶结好的一个纵向方向的板材。对于使用胶粘剂,我们大家比较担心的是对健康是不是有不良的影响,我们用的是日本最高规格的,可以说是在世界上最严格的规格的,日本是F****星最高等级的,用了这样一个等级的胶结剂进行胶结集成材,用这个对人体完全没有不良影响。我们公司能够在纤维方向,纵向上能够生产长度达24米长的集成材,我们公司是在日本能够生产最大、最长的集成材的公司。这个是我们刚才讲的胶结剂,要对着胶结的部分进行胶结剂的涂布情况。这个是涂胶结剂时候的情况。  

  然后,我们在单板与单板之间也要用胶粘剂,也是最高等级的胶粘剂。包括单板之间涂了胶粘剂胶粘之后要累压,这个累压我们最大的厚度是25公分,宽度180公分,长度是24米长。这个是日本生产集成材最大的集线。然后,对表面进行砂刮,然后进入住宅材料的加工,这个是加工的情况。这个是我们粘结部分用钢筋,钢筋和木材的部分我们是用特种胶粘剂把它们胶粘,这个是最后在工厂内的最后一道工序,就是把它表面进行油漆。刚才我们两次提到了这个胶粘剂,这个胶粘剂和这个涂料都是获得了F****认定的产品。用这个图可以说明我们在木材尺寸的方面,就是不是那种平常的热胀冷缩,尺寸比较稳定,第二个对木材的裂化也有防止的作用,然后对木材的变色也有抑制的作用。  

  日本对涂料的管理非常严格,日本的很多部门都有环境基准的室内使用涂料标准认定,我们所使用的产品都取得了这方面的认定。用这样的涂料的产品,在学校使用或者在医院使用都完全没有问题。  

  下面,我们简单的对建筑的构造进行一个介绍。这个简单来说就是用钢筋对木材的连接部分进行连接。这是地板基础部分,对它进行结构的组装。这个是对它一个框架的组装,像这样的一个框体的组装三天时间就能够完成,在现场组装的工期非常短,对我们周围居住的人们不会有骚扰的现象,就是说工厂生产,现场组装。这是我们使用我们的RH建筑方法,从各种住宅到学校,一些大型的体育馆的建造。这是我们建造的木结构住宅里面的简单的一些例子,上面是一个体育馆,这是一个住宅。像这样的一个比较复杂的,在外形上比较复杂的住宅我们也完全能够生产。  
  简单的总结一下大断面结构用集成材,用它来建造我们的住宅有这样一个特点,一:木材本身所具有的缺陷,我们能够把它消除掉;第二:我们能够增强它的强度;第三:我们能够根据我们的需要自由的加工形状;第四:它的施工容易,施工的建设成本也很低,和钢筋、混凝土和我们的钢结构相比的话,成本都很低。 

  用几个词语来说,在构造上一个是强度高,第二施工容易,比较耐久,第三耐火,第四吸音性、调适作用都具有,这是我们公司在研究用的一个研究用房。

  这是代表日本的几个主要树种,这个是日本杉,那边是日本帛树,这个对健康很好,今天我们也带了一点小小的礼品,里面装的是帛树的,具有芳香味,如果大家感兴趣的话,可以自由的选择,带回家去。我们的公司是在诺尔岛,从诺尔岛到上海才一个小时的飞机,我们的风景非常美好,我们山上的野味和海里面的水产品都非常的美味,希望大家今后能够到我们那去做客,来我们工厂参观,谢谢大家!

  【叶明】:以上,我们三家日本企业做了介绍,其中,有两家企业主要是介绍了木结构房屋方面的技术和产品,另一家企业主要是介绍了木质的防火板材。我想,从他们三家企业的介绍当中,其实我们应该说对日本的木材产业发展程度有了一个更深入的了解。其实我更看到的是日本整个的采伐水平,确确实实是非常高的,尤其是木结构房屋的建造有很高的水平。接下来,我们荣幸的请到了北京建筑工程学院孙克真副教授,他给我们演讲的题目是“再创木结构建筑的辉煌”,大家欢迎!

  【孙克真】:各位来宾早上好!时间不短了,我用很短的时间,我从作为一个建筑教育工作者和建筑师的角度做一个演讲。我分三个方面,一个是土木建筑和木材,和中国传统木构建筑,另外,从木材的性能和可持续发展观方面,还有第三点是从再创木构建筑的辉煌,三个方面进行汇报。

  中国木构建筑发展的辉煌历史,从土木建筑的悠久历史,木材建筑和木材,中国建筑很早就有铸土构木的历史,形成了一套完整的体系,木构体系的手法是中国传统建筑的特色之一,木构体系的成就已经深入人心,甚至在以石、砖材表现的建筑中,也能看到木构建筑的做法,也就是说模仿木构建筑的装饰手法。  

  中国传统木构建筑的辉煌成就,中国传统建筑文化宝库博大精深,源远流长,我下面用手绘建筑画的表现方法来感悟辉煌文化遗产,像宫殿、寺庙、木塔、民居、商业店铺,北方的园林,江南的园林,无一不是精美创作与精湛木工技术的结晶。这是陕西应县木塔,这个木塔是我国现存最古老的木构建筑。这个是陕西大同华源寺,是我国发现古代木构建筑中最大的一个,中国的木构建筑一个是梁架,另外一个就是受力和它木材使用充分结合材料的性能,将装饰和材料完美的结合在一起。这个是北京明代十三陵的牌坊透视,我们从它的造型和做法上看可以看到仿木建筑的做法,石制雕刻精美,轮廓刚劲有力。这是北京四合院广亮大门的造型,中国建筑一方面是梁架单体,装饰方面的特色,另外一个群体布局也非常优秀。这个是大同云冈石窟,四合院鸟瞰的表现图,表现了宁静,非常优越的居住空间。另外,我们传统木构建筑在当代还有它很强的生命力,比方说这是我们做的前门商业街整治设计方案,沿街的立面,一方面是中国的传统建筑和木构建筑表现了它很强的生命力。另外,我们比如在浙江舟山新建的普陀山都是采用了木构的形式。  

  下面,我从木材料的性能和持续发展观这方面来说明,一个是木质材料的性能和人的亲和性,木质材料是一种天然的植物材料,天然有机、可再生,多空,美丽的纹理,易加工,成本低。另外,从它的武力性能来讲,绝热、吸湿、透气,触感好。其次,强度、钢度、硬度、容重这些,满足了我们当代的轻质高强,另外建造成本都高,弹性安全防撞,还有木材的韧性,还有它的不均匀的性质,所以在加工制造方面要注意的一些事情,摩擦技术比较大,可以防滑,用在儿童家居这样的建筑里面非常好。另外,还可以防潮,有一些性质我们是可以改善的,但是有一些性质我们要利用它,比如它易腐化可以调节湿度,这个是木质的家具和我们人关系最密切,原木的家具是最好的。 

  木质材料的性能和人的亲和性,木质材料性能和人的心理、生理需求一致,实践证明,木质材料是目前人们可以找到最理想的建筑与装饰材料,它最大程度的满足了人们生理和心理的需要,这种天然材料,像广义的,我们可以把竹、藤等等这样的植物材料纳入广义的木材,另外还有像其他的天然材料,像棉、麻这些我们都知道,是和我们人关系最为密切,最爱使用的,像一些家具,原木的家具是最好的,木质材料是可再生资源,又是可降解材料,在制作加工这种材料的过程中,它不破坏资源,不像开山取石这样的,另外非常环保,满足当代循环经济可持续发展的需求,适应当代以人为本,有机环保,更新换代快的特点。这个是一些用原木质作的家具。在使用木材的时候,我们要充分利用木材的性能,所以下面我进再创木构建筑的辉煌。  

  一个是当代建筑与材料构成艺术,在我们作为建筑设计方面,使用木材应该注意的一些问题,木构结构体系抗震性能优越,目前,我们整个建筑的发展从上个世纪现代主义建筑,已经发展到目前的新现代主义,人文、环保、生态的建筑等等这些建筑流派,表现了一个我们以往对现代主义建筑比较片面,比较绝对化的认识的回归。强调全面系统的认识,科学发展观,克服绝对化的认识,区别对待,强调丰富多彩的生活,环保生态材料的使用与表现,这些恰恰是现代主义建筑的不足。  

  这个是我们用集成木建造的一些大空间的建筑,材料性能应该与造型完美统一,和材料的连接方式,结构的连接方式,要符合材料的性能和加工工艺,另外我们要讲究材料构成,这个是从形式美法则,功能形式的统一,材料质感机理色彩来正确的使用材料,使用木材,比如像石材、玻璃,木材充分发挥不同材料的性能,这是我们作为教学进行的一个材料使用的构成练习,这里边练习不同的材料的搭配,连接构造。  

  我们把这样的一个思想将来贯彻到建筑设计中,能够充分体现材料的连接,材料的性能,像这种笋结等等,另外,木材的抗压性能比较好,所以在构架方面,和钢材配合使用。还有充分的利用木质材料的协调性,比如在不同的部位利用一些树枝,一些下脚料,充分的利用。还有这种连接的方式,笋等等的连接,创造出非常动人的连接艺术形象,即使是同样的使用木材,也要利用不同的木材部位,不同的材料,不同的色彩和机理,在室内建筑方面我们也是充分的利用,当然,这些是用文木和石材。  

  这个是一些当代的居住建筑的图片,还有就是在室内的装饰方面,充分利用功能连接构造这种有机的,天然内在的连接方式,比方说通过一个木材的笋的连接表现效果。所有使用的这种在别墅里面,像利用不同的材质的情况,比如在厨房里面的碗架。另外一点,就是我们对于使用新技术、新工艺,新材料与新型的木构建筑这样的工艺,促成木构建筑的大发展,我们可以改善木材的性能,比如在防潮、防腐、阻燃等方面,利用新工艺、新木质的材料,新型的木质结构,线材、板材组合应用等等,园林景观室内外装饰工程中得到了广泛的应用。  

  这些都是我们改善了木材的一些性能,重新的使它得到一个辉煌的发展。像利用不同的板材,这个材料的运用。另外,木材在家庭装饰中广泛应用,它可以和人非常密切的接触,可以制作出有变化的,像一面墙,充分利用空间,在一个很小的空间里面,把它进行一些翻转,可以形成厨房。  

  这个是在别墅中,一个圆的平面别墅中,使用户内的小楼梯,进行垂直的交通。注意,它的下边,楼梯的下边,两个坐垫还有一些可变化的处理。把两个坐垫拿去可以储物,可以进行一些变化,这个木质材料进行的室内装修有这样方便的一些特点,比较轻,连接方便,这个是使用木质的板材的情况。

  新型木构建筑在居住建筑中得到了广泛的应用,它的建造周期短,相对更新建造的成本低,可以适应时代发展,与建筑更新速度加快这样的一个特点,比如说在居住建筑中表现的尤为典型,套型需求的变化,实际上是在变化的,我们人从单身、夫妻到有了孩子,或者是主干户一对夫妇,和一对已婚的子女,或者是多对已婚的子女形成联合户,这种户数的变动,使我们的住房在不断的变动,另外,工作的变动,地区的变动,位置的变动等等都要求住宅及其套型是要不断更新、变动的,房间数量与大小是要从小到多,到人老了以后再到少。 

  时代的发展,技术的进步,设施的更新换代等等,都要求住宅更新的速度要加快,理想的居住环境和空间,像我们低层的连排独栋别墅等等,小住宅具有良好的居住设施,可以欣赏院落景色,独有的环境可以方便出入,可以养花种植。住区以及人口密度,以及带来的较大的储物空间,安全停车的场地,宁静的院落和街区,没有像集合住宅那样,来自上下左右,生活或者其他方面的噪声干扰,而且,可以形成紧密的邻里关系相互照应,这个是我们居住建筑的发展趋势。木质材料用于室内装饰与装修,最大程度满足了人们生理和心理的需要,所以,在我们小区景观方面使用的特别多。另外,商品化、标准化、布品化、小住宅在迅猛的发展,适合城乡别墅式住宅,木质材料及其木构建筑深入人心,其强大生命力已经在当今蓬勃发展的建筑活动中得到证实,并正在获得新的发展。  

  像这个是菜单式,可以直接在市场买到的小住宅的一个建造快、周期短这样的一个特点。这些是一些美国的小住宅情况,在这种独栋的小住宅里面,一个是汽车要直接入户,另外就是后边有一个后院,在居住建筑部分,和庭院部分相结合的部分,往往有一个露台或者叫木板平台,这样的木板平台作为室内空间和室外空间的一个过度空间,是这样的,也是大量的使用木材。在学校建筑中,像在幼儿园等等,这种孩子多的地方,跑动多的地方,建筑经过了防腐处理,然后用于室外,是一种特别好的材料,不容易造成儿童的碰伤,另外,在家庭里边老人、小孩都不容易滑倒,谢谢,我的汇报结束了。  

  【叶明】:谢谢孙教授的精彩演讲!刚才孙教授结合我们国家的情况,结合世界各地的一些情况,介绍了木结构建筑的发展和木质料性能的可持续发展,又谈到了再创木结构建筑的辉煌,从这三个方面做了精彩的演讲。  

  那么今天我们在这里举办的研讨会的全部议程就到此结束了,因为今天时间的关系,看看稍微留一点时间,看大家有没有什么需要提问的问题,大家可以再提一提,另外,我们在每一个人的桌子前边都有一份调查问卷,也希望大家能够对这个调查问卷的一些提问,有兴趣的话去填写一下,留在桌面上也可以,或者投在我们门口的签到台的问卷箱里面也可以。

  如果没有提问的话,我们今天的研讨会到此结束,谢谢大家!

第163楼 民智一郎  发表回复于2010-6-24 11:31:00
引用回复


城市建设的“日本经验”
2009-02-26
河北日报
马朝丽

    芦田恭正:日本著名建筑专家,日本株式会社芦田工务店CEO、日本一级注册建筑师、日本一级建筑施工管理师、日本一级土木施工管理师,其领导的日本株式会社芦田工务店,在竞争激烈的日本建筑设计市场占有重要一席,设计产品遍及日本各地。

编者按

    在“三年大变样”进程中,切实提高规划和建筑设计水平,被认为是打造繁荣舒适的现代城市的重要一环。省建设厅今年推出的“河北省建筑创作高峰论坛”,旨在通过邀请国内外著名规划师、建筑师、设计大师来我省进行讲座,促进全省城市规划和建筑设计水平的大力提升。本报今起特开辟《高峰论坛》专栏,陆续摘要刊发专家学者的精彩观点和独到见解,以飨读者。

■哪些理念值得借鉴

    记者:这两年,河北的城镇化建设力度之大前所未有。您认为在这一轮城市改造建设中,国际上有哪些先进的规划设计理念最值得我们借鉴?

    芦田恭正:我觉得河北省提出的城镇面貌“三年大变样”战略非常了不起,如果全省上下齐心协力,一步一步扎实走下去,一定会有一个很大的成果。

    首先,我认为一个城市在做规划之初,就要从城市的整体加以考虑,做到整体协调统一。每个城市都有自己的特色,我们必须找到这个城市独有的特色,这样才能打造出独具魅力的城市。

    其次,城市必须要让百姓生活得很舒适。不但在城市设计中要处处以人为本,而且产业链和商业链要很好地衔接,使城市更有活力。这样一来,城市才能发挥集聚作用,大家才愿意来、才留得住。

    最后,一个城市的整体规划还要包括安全的交通、高品质的绿化、完善的基础设施等。要尽量采用可供多人使用的设计,一开始就要以创建无障碍的城市为目标。

    我还要强调一点,现在是一个信息高度发达的时代我还要强调一点,现在是一个信息高度发达的时代,彼此之间的学习借鉴非常频繁。但在吸收外来文化精华的同时,应该十分注重与本土的融合,最终形成符合自己风土人情的东西。

■应多建“长寿建筑”

    记者:由于规划和设计水平所限,有些建筑容易成为“短命建筑”。我想知道,日本建筑的寿命一般多长?又该如何保证建筑的产品品质?

    芦田恭正:日本以前的建筑寿命也很短,但现在我们提倡做“200年建筑”,也就是说,既要保证建筑的高品质,又要保证其高寿命。

    为做到高品质、高寿命,日本政府对此有严格的制度要求,建筑师必须在此前提下做设计。如今,设计、建造高品质、人性化的建筑理念在日本已经深入人心,建筑师们对此都有强烈的责任感。

■小户型一样很精彩

    记者:为解决低收入群体的住房困难,河北正在加速建设一批以中小户型为主的经济适用房和廉租房。日本在住宅小户型研究方面走在了世界前列,对于如何在较小空间里创造比较高的舒适度,您有哪些好的建议?

    芦田恭正:在日本,有相当多的住宅在90平方米以下。我们国家一般都是男主外、女主内,所以房间设计通常会以女主人和孩子为中心。

    我提出了一种如何在小空间内营造 舒 适 感 的 新 空 间 理 念 — ——“COQUA”理念。“CO”(Comfortable)指舒适、个性;“QUA”(Quality)指价值。这种理念采用了可自由开合的可动家具,将其关闭即为墙壁,打开后即为开放空间,旨在创造一种没有窄小感的快乐生活。“COQUA”分为三大主题空间,分别是迎接空间、可变空间和挖掘潜力发挥才能空间。比如请客人到家里开Party,房间内部就可以根据来客的人数和需要进行改变;可变的空间利用可移动的家具和隔间屏风,可以在一个有限的面积中做出很多变化;施展才能的空间以具有可变性为基础,形成儿童的学习房间、工作室及亲子交流空间。

■新旧建筑如何共处

    记者:在城市改造建设中,经常要“拆旧建新”。您能否在新建筑如何与周边老建筑协调方面给我们一些建议?

    芦田恭正:日本对于新建建筑的高度、色彩、绿化率等,都有严格的法律规定。河北省在新一轮城市改造建设过程中,为使新、旧建筑相互协调,政府也应该从长远出发,在这些方面有一个统筹的考虑和规划。

    同时,在实际建设过程中,我们可以通过技术层面的处理,尽量避免新、旧建筑产生较大的冲突感。比如说,可以在周边的绿化建设中,利用自然地带进行缓冲。如果处理得当,新旧建筑也会“和谐共处”。

■节能建设投入该谁埋单

    记者:日本在建筑中非常注重节能技术的应用。但在一些人的意识中,节能技术的应用就意味着建筑成本的增加。这怎么办?

    芦田恭正:应用节能技术确实意味着建筑成本的增加,但从长远来看能为使用者节省不少费用。正是认识到这一点,在日本,企业会自觉应用节能技术,而政府为鼓励这一做法,也会给企业一些相应的补贴。

    对于房地产开发企业来说,开发商往往会把节能作为一个卖点大力推销。可能大家会说,消费者不是节能专家,在买房时怎么能识别开发商的节能宣传是否存在水分呢?为防止开发商在宣传中说谎,日本有一条硬性规定,开发商必须保证产品在10年内不发生浪费能源的现象。如果有消费者投诉开发商节能方面出现问题,开发商不但要负责修理,达到当初宣传的标准,而且还要给予1至2倍的赔偿。因此,为打造信誉,做出消费者认可的品牌,开发商非常注重打造高舒适度、人性化的住宅。由于质量有保证,开发商即使卖价高,消费者也会买账。


日本住宅先进技术对中国的启示

2009年11月11日,由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议中心开幕。本届住博会将组织权威专家建造代表住宅建造最新理念的概念示范屋——“明日之家”,通过这个示范屋将专业、系统地介绍住宅产业的最新产业成果和最新住宅理念,重点展示走在住宅产业最前沿的技术领先企业,力求为引导住宅未来发展做出更大的贡献。

本届住博会组委会特别联合搜房网,推出“明日之家”系列访谈栏目,邀请住建部专家、知名开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂,共同畅想“明日之家”。

访谈时间:2009年9月21日

访谈地点:搜房网演播室

访谈主题:日本住宅部品在中国建筑中的运用

现场主持:建设部住宅产业化促进中心性能处 娄乃琳(处长)

访谈嘉宾:

积水化学工业株式会社首席代表 北泽正敏

松下电器 高木洁(所长) 李奉京(科长)

大建阿美昵体(上海)贸易有限公司 青野刚德(华北地区经理)

以下为建设部住宅产业化促进中心性能处娄乃琳处长在此次访谈中的精彩发言:

娄乃琳:我们的工作就是推广新的技术跟产品,日本住宅产业化走在中国前面,有很多经验值得我们学习。我们也希望能够把更多的产品跟技术,特别是涉及到节能环保,现在正在搞低碳经济,我们也希望能够建设低碳住宅,能够给中国的消费者提供更好的产品……。

【娄乃琳】:中国这几年经济发展很快,住宅发展也很快。.我们国家为了能够提高住宅的品质,维护消费者的权益,在向日本学习。日本的住宅很简单,特别是内部装修很简洁,但是舒适度很高。这方面,我们做了中国建筑评定的技术标准,负责全部的标准的制定、执行,还有宣传贯彻,特别是对于住宅的耐久性方面,我们有更多的考虑。

但在我国在进行全装修的时候,这些产品直接对应的是终端客户,也就是消费者,大家老认为,全装修房子不能满足个性,以这个为理由拒绝全装修。因此,中国从毛坯房到全装修的过程,走的很艰难,现在我们已经意识到,如果说在我们的楼盘里,要想做全装修,一定要在设计初期考虑进去,这个全装修才会做的很好。为客户考虑的越全,可能这个市场就越大。

【娄乃琳】:在北京有一个项目,中国的设计师,从日本留学回来,他对日本的住宅非常有感情,因为一直在日本做,他回来以后跟日本的设计师一起共同为中国的一个开发企业工作,就说服这个企业说我们现在在搞小住宅,让他参照日本的住宅去做,现在已经设计出来了。目前在做内部的认购,因为它整个是日式的设计,也是地板架空,所有的管线走到地板底下,只有400多套房子,他们认购通过朋友大家互相介绍,大概有4000多人来认购。说明中国的消费者越来越理性,越来越知道什么是好的。

所以建议企业,看看我们怎么样做能够一起把这些新的技术跟产品应用在中国住宅。让日本住宅中的先进领域在中国建筑中尽量运用,在全国各个地区做一些样板,让大家有切身的体会,这样我们在整个中国,就像松下插座似的,就能够推广起来。我觉得这个工作的意义是比较重大的,也希望日本企业能够做一些考虑。

34 0