自建房设计都需要哪些基本的图(科普知识篇)

2011年7月24日1010

设计前期的基本资料

1) 建筑面积以及层数 明确建筑面积以及层数 

2) 建筑风格 明确建筑基本造型 

3) 房间功能要求     明确需要哪些功能房间,如一层需要哪些空间.二层需要哪些空间

4) 地貌状况     用地大概面积,大概形状,最好有基本的地形尺寸示意.有条件者,提供用地周遍的现场环境照片 

5) 建筑高度     地方是否有建筑高度限制   

6) 建筑色彩  明确建筑颜色,各部分构件色彩   

7) 建筑材料 明确何种建筑外观材料,材料颜色

 

设计图纸包含哪些内容

1.方案草图:细分可有概念草图;平面布局草图;立面草图。可以有尺寸标注,也可没有尺寸标注,只和方案设计的深度相关了。
2.平面布局图:细分一层平面图,二层平面图,三层平面图;
3.总平面图:详细反映自建房四周情况的说明图;
4.立面图:有正立面图,侧立面图,背立面图,还可细分立面阴影图(就是有阳光照面时的立体一些的效果图)
5.效果图:可十分逼真的反映房屋建成后的真实效果的透视图;
6.剖面图;
7.节点详图;
8.建筑图:反映建筑功能的设计图,比如说房屋的大小,高度,有几层,有多大,是用来做什么功能的;
9.结构图:主要是用来说明房屋的结构性问题的图,可理解为有力学问题的图,比如说,用多大的梁,多大的基础,多大的柱子,用多大的钢筋;
10.施工图:除了上面第一和第五条所说的图,其实就是全套施工图了,施工图也就是建筑图+结构图;
11.报建图:一般城市规划管理部门为规划控制需要,要求房主提供:各层的平面图,各个面的立面图。
    对广大的自建房朋友来说,最常用的图就是平面布局图了,也可理解为最基础最重要的图。在平面图的基础上才会设计出立面图,常见到有人看中意一个效果图后,要求设计师反推过来设计出平面图,这样一来会不太符合设计程序,当然少数也是可以做到的。对设计人员而言,平面图工作量相对要少一些,,几百元可能就会有人做,全套的施工图工作量十分的巨大,收费一般要千元或万元级数的,对有钱的人常采用施工图,可全面而详细的实现设计意图。但对广大的农村农民来说,一般有一个专业设计的平面布局图是个不错的选择。反过来说,就是有个全套的施工图,普通的建筑工人也不见得能看懂的。还是可以叫设计师出一些要点图,介于施工图和方案图之间的一些比较重要的图,来确保一些重要的设计意图和实现,同样也会有高性价比的。这里就介绍这么多,供广大盖房者参考!

自建房首先要明白几点:
      建筑地点(省市)、建筑朝向:用地长宽多少、大门 的 位置 在 那个 尺寸(长还是宽)南还是北、建筑周围环境怎么样(道路关系)、建筑基本投资情况、自己家庭人口、自己的想法(草图)、建筑风格、建筑层高/层数。
       自建房需要注意的问题:
      一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。
      二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
      三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。
      四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
      五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
      六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。
      七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。
      八、自建房要准备动力电源。
      九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。    
      十、自建房地基一定要处理好。

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