品质内涵德国住宅精髓

2011年9月26日1100

品质和内涵是德国独立小住宅设计建造的精髓

北半球上的欧洲地区,是人类现代科技的重要发源地。

欧美日现代科技文明,是当今人类在新时期智慧的结晶,也是全球人类共同的财富。

“民智一郎”清楚地知道,“这里不是地狱,外面也不是天堂”,但是,通过内外的横向比较,感觉落后和差距还是蛮大的。

吸取西方过去曾经的经验教训,来改进我们自己,追求更好的生活方式,应该不会是一种错误的选择。

不是“民智一郎”特别“崇洋媚外”,确实是欧美日比较发达。在这些国度里,他们的国人有着比较高的幸福指数,这在全球来说,是有目共睹的事实。

时下,国内众多的高端人物,或明或暗,纷纷移出国门,从这一看似小事的现实中,也可以能够看出一些端倪。

对于我等未曾踏出过国门半步的人来说,可能会无法从更深一点的层面上去体会到我们的落后和差距。或许广大的我们,至今还仍然生活在自己意淫的“共产主义社会”当中。

见多识广,开启民智,眼光向外,这便是“民智一郎”的主张。

“民智一郎”愿与更多的朋友们分享自己的一些见识,愿与大家一道,共同为改善我等的生活质量尽一点微力。

在现代独立小住宅方面,毕竟西方发达国家是已经走过了一段很长的道路,确实是有许多值得我们学习和借鉴的地方。

先进的设计理念,不断优化的建造技术,追求低碳环保,健康舒适的目标,是当今西方欧美日等发达国家,在住宅建造方面的主流趋势。

优秀的日耳曼人,创造了“德国制造”的神话。“德国制造”举世闻名,德国产品,经久耐用,质量可靠。这不是一种口号,更不是一种广告。理智地思考过后,不难得出这一结论。

在独立小住宅方面,或者说是在独立式小建筑方面,“民智一郎”认为,品质和内涵才是德国独立小住宅设计建造方面的精髓。

通过学习许多欧美日独立小住宅建造案例,“民智一郎”有几点体会,愿意拿出来与国内对此感兴趣的朋友们交流、探讨:

设计建造独立小住宅,应该追求,空间体型,简洁大方,平面布局,规则简单。
(以下内容,为按照民智一郎的眼光,遴选的部分德国小住宅的外观图片。)

 

(以下内容,为部分德国小住宅室内图片。)

设计建造独立小住宅,首要的问题是要保证住宅的安全和坚固,以及经久和耐用。

建造前期,投入标准,要高一点,后期使用时,运行费用,维护费用,才会能够保持在一个较低的水平上。

独立小住宅的建造规模,不可贪大奢华,力求小巧精致。这样,节省出来的资金,可以用到住宅内部的功能设施方面。

冬暖夏凉,健康舒适,是人们建造独立小住宅确定的一个目标。

一般情况下,考虑节能措施的住宅,它的围护密封性能都是比较强的,这就得需要注意一个问题,要让室内能够有一个清新健康的空气环境。时下,某些国人建议人们冬季适当开窗通风也是为了这一点,但问题也会随之而来。

不妨提高一下住宅的投资标准,也向国外学习一下,在独立小住宅的内部设置“能量回收通风系统ERV(Energy recovery ventilation)”。能量回收通风系统ERV,能够通过设置的管道线路,吸入新鲜的室外空气,排出室内已经使用过的废气,并且可以将室内废气中蓄含的热量留住,用来预热刚吸入的室外空气,这样能够减少住宅在能源方面的一些消耗,比如,夏天的室内空气的空调制冷,以及冬季室内环境的取暖加热。

德国独立小住宅中,安装“能量回收通风系统 ERV (Energy recovery ventilation)”,运行示意图1

独立小住宅中,安装“能量回收通风系统 ERV (Energy recovery ventilation)”,运行示意图2

能量回收通风系统 ERV (Energy recovery ventilation)核心设备部分实物剖解图

独立小住宅室内,能量回收通风系统 ERV (Energy recovery ventilation),安装施工现场局部。

当然,为了减少这方面的资金投入,也可以采用一种非常简易,但切实可行的办法。就是,将室外进气总管,采用较粗的不锈钢钢管,深埋一段较长的距离在住宅外部附近的地下土壤中。吸入的室外新鲜空气,通过不锈钢钢管与土壤中所蓄含的热量进行交换,经过预先处理之后,再将这些室外新鲜空气送入室内。这样,无论是在夏天,或者是在冬季,都能将吸入的室外新鲜空气制冷或者预热,人们在室内生活居住,就会感觉比较舒适。当然在这方面,有可能需要考虑空气除湿的问题。

(以下图片,为使用地热换热器的德国独立住宅的部分示意图)

地埋进气总管道线路,独立住宅,送风排气系统,三维立体示意图。

地埋进气总管道线路,独立住宅,送风排气系统,三维立体示意图。

地埋进气总管道线路,部分管件材料,实物图。

地埋进气总管道线路,部分管件材料,实物图。

地埋进气总管道线路,部分管件材料,实物图。

能量回收通风系统,室内部分,管道线路,施工现场。

纯实木结构、纯钢结构和纯钢筋混凝土结构的独立小住宅,确实有着它们各自的一些优点,但是在目前,可能还不太适合我们的国情。

看来所谓的“砖混结构”的独立小住宅,仍然是我国在今后相当长一段时期内独立小住宅建造的主流。

德国现代实木结构独立小住宅,建造施工现场。

使用中的德国现代实木结构独立小住宅一角外观

使用中的德国现代实木结构独立小住宅正面外观

两层结构,使用中的,德国现代实木结构独立小住宅,正面一角外观。

考虑抗震设防的要求,对于砖混结构的独立小住宅,建议在墙体的不同部位,设置“地圈梁”、“楼层圈梁”和“屋面圈梁”;在房屋的墙角处、墙体的交叉地方等位置,设置“构造柱”。

实际上,随着砖混结构墙体的现场砌筑,现场浇注的“圈梁”和“构造柱”已经浇筑在一起,形成了一个类似“钢筋混凝土框架结构”的小框架。但是,在独立住宅结构体系中,起竖向承重作用的仍然是砖墙体。

欧洲克罗地亚某住宅的建造施工现场

砖混结构独立小住宅,一般为三层以下结构。

按照从下到上的顺序:

1、建议底部为采取保温构造处理的现浇钢筋混凝土板式基础,或者为采取保温构造处理的现浇钢筋混凝土地下室结构形式;

德国某独立小住宅,下部基础部分,保温构造处理,三维立体剖切示意图。

德国某独立小住宅,下部板式基础部分,保温构造处理,施工现场1——

夯实整平地基土壤,预埋各种管道线路,碎石垫层铺设,围护基础四周特厚挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板。

德国某独立小住宅,下部板式基础部分,保温构造处理,施工现场2。

现浇钢筋混凝土板式基础,房心部分,铺设特厚挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板,施工完毕。

德国某独立小住宅,下部板式基础部分,保温构造处理,施工现场3。

特厚挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板的上方,布放、绑扎钢筋网以后,开始进行混凝土的现场浇注施工。

德国某独立小住宅,现浇钢筋混凝土地下室,墙体四周外侧,首先钉设一层挤塑XPS保温板,然后再抹专用砂浆,最后在砂浆面层上,涂刷一层沥青材质的防水油膏。

德国某独立小住宅,现浇钢筋混凝土地下室,墙体四周外侧,首先涂刷一层沥青材质的防水油膏,然后再钉设一层挤塑XPS泡沫保温板,最后回填土壤侧埋。

德国某独立小住宅,现浇钢筋混凝土地下室,墙体四周外侧,首先钉设一层挤塑XPS保温板,然后再涂刷一层沥青材质的防水油膏。

2、楼层结构,建议采用上下两层楼板的构造形式,即下层为露出一半钢筋的预制钢筋混凝土薄层大板,上层为现浇钢筋混凝土楼板,两层楼板最终浇注形成为一个整体结构形式;

运进施工现场的,露出一半钢筋的,预制钢筋混凝土薄层大板。

运进施工现场的,露出一半钢筋的,预制钢筋混凝土薄层大板。

运进施工现场的,露出一半钢筋的,预制钢筋混凝土薄层大板。

露出一半钢筋的,预制钢筋混凝土薄层大板,吊装就位,施工现场。

露出一半钢筋的,预制钢筋混凝土薄层大板,吊装就位,施工现场。

露出一半钢筋笼的,预制钢筋混凝土薄层大板,吊装就位,施工现场。

露出一半钢筋笼的,预制钢筋混凝土薄层大板,

在施工的当时,实际上也起到楼层下部,水平模板的作用。

当然,下部预制大板,最终也会与上部现浇部分,形成为一个整体承重楼板。

砖混结构独立小住宅,钢筋混凝土结构楼板,施工现场。

砖混结构独立小住宅,钢筋混凝土结构楼板,施工现场。

砖混结构独立小住宅,钢筋混凝土结构楼板,施工现场。

砖混结构独立小住宅,钢筋混凝土结构楼板,施工现场。

正在进行,砖混结构独立小住宅,楼板层,上半部分,混凝土的现场浇注施工。

3、独立小住宅,外围竖向墙体,建议采用夹心墙构造形式,

即,

里侧,为蒸压加气混凝土砌块承重墙体,

中间,填充无机物矿棉纤维保温材料,

外侧,为非承重只起围护性作用的空心粘土砖砖墙,

里侧、外侧墙体上分布、压放的镀锌钢制拉接筋,或者不锈钢拉接筋,穿透中间的保温材料。

房屋内部墙面,钉设一层防火纸面石膏板。

房屋外部墙面,清水勾缝处理,或者采用砂浆抹灰、涂料粉刷处理;

里侧,为蒸压加气混凝土砖块承重墙体,

中间,填充耐燃无机物矿棉纤维保温材料,

外侧,为非承重只起围护性作用的蒸压加气混凝土砖块砖墙,

里侧,为蒸压加气混凝土砖块承重墙体,

中间,填充耐燃无机物矿棉纤维保温材料,

外侧,为非承重只起围护性作用的机制实心粘土砖墙体。

里侧,为蒸压加气混凝土砌块承重墙体,

中间,填充耐燃无机物矿棉纤维保温材料,

外侧,为非承重只起围护性作用的机制实心粘土砖墙体。

夹心墙构造组成,实际施工现场——耐燃无机物矿棉纤维,

穿透钢制拉接筋,固定在里侧的蒸压加气混凝土砌块承重墙体上。

夹心墙构造组成,实际施工现场——难燃无机物矿棉纤维,

穿透钢制拉接筋,固定在里侧的蒸压加气混凝土砌块承重墙体上。

夹心墙构造组成,实际施工现场——难燃无机物矿棉纤维,

穿透钢制拉接筋,固定在里侧的蒸压加气混凝土砌块承重墙体上,

外侧为非承重只起围护性作用的实心粘土砖墙体,清水勾缝。

夹心墙构造组成,实际施工现场——难燃无机物矿棉纤维,

穿透钢制拉接筋,固定在里侧的蒸压加气混凝土砌块承重墙体上,

外侧为非承重只起围护性作用的实心粘土砖墙体,清水勾缝。

夹心墙构造组成,实际施工现场——无机物难燃矿棉纤维,

穿透钢制拉接筋,固定在里侧的蒸压加气混凝土砌块承重墙体上,

外侧为非承重只起围护性作用的实心粘土砖墙体,清水勾缝。

4、上部屋架可以采用经过防火、防腐处理的轻型木结构屋架。

屋架框架的外侧,铺设一层防水卷材,

然后安装轻型木质顺水条和挂瓦条,

屋顶面最外表,安装机制瓦片材料。

木屋架框架的内部,填充无机物矿棉纤维保温材料。

矿棉纤维保温材料的外侧,可以钉设一层单方向透潮的特质薄膜。

室内屋架下方,钉贴一层防火纸面石膏板。

纸面石膏板的表面,可以粉刷涂料,或者粘贴墙纸饰面。

德国某独立小住宅屋顶构造施工现场

木结构屋架的下方,填充无机物难燃玻璃纤维保温材料,施工现场。

5、至于独立小住宅内部的功能设施,

(1)、主要是考虑有冷热水供应,

(2)、甚至安装能量回收通风系统(ERV),

(3)、中央除尘系统,

(4)、净水系统,

(5)、独立供水系统,

(6)、屋面太阳能系统(太阳能光伏发电、平板型太阳能集热系统),

(7)、地热利用系统,

(8)、安装楼板地暖系统,

(9)、雨水净化利用系统,

(10)、化粪池污水处理系统,

(11)、自备发电备用系统,

等等。

特别说明:


完备独立小住宅内部的功能设施,势必要增加住宅建造方面的资金投入。
对于富裕的人家来说,为了能够过上比较舒适的生活,追求更好的生活质量,

这些资金方面的投入,其实对他们来说,都算不了什么。

实际上,在城市近郊以及乡下农村,也是有极少量的高端用户存在的,

他们也有这方面的需求,只不过不了解这方面的知识罢了。

据私下分析,花费较多款项建造的所谓的“别墅”,可能内部的设施也有,

但从高度、大处来说,可能还不够环保,还不够低碳,

室内空气质量也可能还不够清新、健康,

再说平日的运行费用也可能还不少。

农村的现实情况,农民朋友的经济收入,决定了一切。

对于广大的农民朋友来说,投入资金用在完善内部功能设施上,

目前来说还是很不现实的奢想。

当下,切实可行的,应该在独立小住宅的“保温隔热”方面,多考虑考虑。

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以下这些图片资料,不是为了宣扬奢侈,而是为了帮助某些朋友们,开开眼界,
让大家知道,世界上还有这些先进的玩艺而已。

 

德国独立小住宅,内部功能设施,综合利用,三维立体剖解,示意图。

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屋顶安装平板型太阳能集热板(非水体抗冻低毒传热介质-乙二醇/丙二醇)

地下室内部安装有地源热泵系统

地下室内部安装有ERV能量回收通风系统

室内生活热水供应系统、地板热水采暖系统、太阳能热水系统、电热水系统,都汇集到地下室中的热量交换热水存储罐上。

德国独立小住宅,内部功能设施,综合利用,三维立体剖解,示意图。

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屋顶平板型太阳能集热系统,填充抗冻乙二醇热传导介质,或者填充低毒抗冻丙二醇热传导介质。

太阳能集热系统,传统家用电热锅炉系统,生活热水供应系统,地暖系统,地源热泵系统,可以通过大型热交换热水存储罐,混合连接起来。

(以下图片,反映独立住宅内部,各自独立系统,热量交换,通过热水存储罐,连接起来,综合使用的一些情况。)

独立小住宅内部,设备间位置,两套独立的热水系统,连接混合,施工现场。

图中上方,左右两个白色的小罐,为各自系统中的膨胀罐体。

竖立的左右两个大圆筒,为各自系统的热水存储罐。

独立小住宅,设备间内部,热水系统,安装施工现场。

独立小住宅,设备间内部,热水系统,安装施工现场。

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假若是使用燃气热水锅炉的话,

为了安全,防止使用过程中产生一氧化碳中毒事故的发生,

欧洲国家,大多强制要求安装两根直接与室外相通的进气管和排气管。

独立小住宅,设备间内部,热水系统,安装施工现场。

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室内采用地板热水采暖方式。

(以下部分图片,反映独立小住宅在太阳能方面的一些利用情况)

对于太阳能利用技术,因为目前的技术原因所致,太阳能系统的造价还比较高,太阳能系统的使用寿命也比较短。但在发达的西方国家,为了环保减碳,推广新型能源,往往都会有政府的政策性资金补贴,所以会看到在西方国家,现代独立小住宅方面上面,太阳能利用会有比较高的普及和应用。

独立小住宅内部,在实际使用过程中,

存在“富含矿物质的硬水,在高温后,容易产生水垢”的现实问题。

1、对于生活饮用水方面,假若考虑硬水变软水,可以安装使用市场上流行的RO反渗透离子膜净水装置。

2、对于沐浴生活方面的用水,比如,德国西门子公司生产的储水式电热水器,一般会在热水器的排污口位置,安装有一根镁锌合金棒,

如果用的时间长了,只要把镁棒换根新的一般就能解决水垢的问题,

详情需要参见热水器产品的说明书。

3、对于使用家用热水锅炉的话,那就更得慎重对待硬水产生水垢的问题。

当然,为了安全,热水锅炉都有配套的设备,专门进行硬水变软水的处理。


(以下图片,反映生活用水,进行净化、硬水变软水的一些情况)

热水供暖铜管,长期使用未经过特别处理的硬水,会在铜管内壁上附着一层厚厚的水垢。

水管内壁上积累的水垢情况实体样本

硬水变软水-离子交换树脂-离子交换法

相关设备安装现场

硬水变软水-离子交换树脂-离子交换法

相关设备安装现场

RO反渗透膜 / RO逆渗透膜净水设备

或者叫“反渗透纯净水设备”

RO反渗透膜 / RO逆渗透膜净水设备

反渗透纯净水设备

反渗透纯净水设备

(以下图片反映地热利用、地源热泵的一些情况)

U型管地热换热器原理示意图

两眼地热井,一眼为生产井,另一眼为回灌井。

水平地埋集热管地热利用

地源热泵运行示意图

独立小住宅,室外庭院中,地热井钻凿,施工现场。

室外新鲜空气,

首先,经过独立小住宅室外土壤中地埋总管线部分的第一次热量交换处理,

然后,将其送入室内设备间中的“能量回收通风系统ERV”的主机位置,

与即将排出室外的蓄含热量的室内废气进行二次热量交换处理,

最后,再通过管道将新鲜温暖的室外空气,输送到室内的各个房间内部。

独立小住宅,室外地坪下方土壤中,埋置的进气总管线,示意图。

独立小住宅,室外地坪下方土壤中,埋置的进气总管线,实际施工现场局部。

德国住宅卫生间内部,除了有悬挂式坐便器之外,往往还安装有用于清洗人体下身生殖器位置的净身盆。

(以下内容,为反映德国某些独立小住宅,卫生间内部情况的部分图片。)

外墙门窗,应该是采用具有保温构造特点的保温门窗。窗玻璃可采用新型节能玻璃,比如,低辐射Low-E镀膜节能玻璃。

节能玻璃窗,可摒弃传统的单层玻璃,采用具有保温构造特点的双层节能玻璃,甚至是采用三层节能玻璃。

独立住宅外墙窗洞位置,也可以采用两层节能玻璃窗扇的形式。

三层节能玻璃保温窗三维立体剖解示意图

三层节能玻璃保温窗三维立体剖解示意图

三层节能玻璃保温窗三维立体剖解示意图

保温窗实际现场局部

保温窗实际现场局部

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实际上,应该考虑独立住宅外部门窗的安全防盗现实,
在门窗的外侧,安装防盗设施,

甚至,也可以在独立小住宅的门窗口以及房屋的周边,

安装数码监控报警系统。

(以下图片内容,为反映德国独立住宅内部,低温热水辐射采暖——地暖的一些情况)

房间内部,地暖系统,疏水、配水器附近,施工现场。

房间内部,地暖系统,疏水、配水器附近,施工现场。

准备在地暖管线的上方浇注轻质砂浆面层

准备在地暖管线的上方浇注轻质砂浆面层

地暖管线的上方开始现场浇注轻质砂浆面层


(以下图片内容,为反映德国独立住宅,雨水净化之后,中水的利用情况)

(以下图片内容,为反映德国独立住宅,成品化粪池的有关情况)

(以下图片内容,为反映德国独立住宅,室内中央除尘系统的有关情况)

独立小住宅内部,中央除尘系统,配套器材一宗。

独立小住宅内部,中央除尘系统,配套器材一宗。

图中右侧,竖立大圆筒,为固定在设备间墙壁上的中央除尘系统的主机。

独立小住宅内部,中央除尘系统,配套器材一宗。

图中右侧,竖立大圆筒,为固定在设备间墙壁上的中央除尘系统的主机。

独立小住宅内部,中央除尘系统,配套器材一宗。

独立小住宅内部,中央除尘系统,配套器材一宗。

图中右侧,竖立大圆筒,为固定在设备间墙壁上的中央除尘系统的主机。

室内墙壁下部,中央除尘系统,洗尘软管的插口。

中央除尘系统的主机

安装在设备间墙壁上的中央除尘系统的主机

中央除尘系统的应用现场

追求独立住宅的智能化、数字化,也是当今世界住宅发展的一个趋向。

以下内容更精彩:

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德国被动式小住宅特例 http://www.zijianfang.cn/20964.html

德国独立小住宅方案 http://www.zijianfang.cn/20445.html

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