日本住宅简单的介绍

2011年11月18日920

日本住宅和中国住宅的不同点,我认为日本住宅一开始住集合住宅不是最终的目标,是想通过先住集合住宅,最后转向独栋小住宅,这样集合住宅稍微窄一点也觉得无所谓。

住房在日本 包括现代和传统风格。 住所的二个样式是主要的在当代 日本: 单身家庭分隔 房子 并且多单位大厦,拥有由个体或公司和被租赁作为公寓对房客或者拥有由居住者作为公寓。 另外的种类住房,特别是为未婚的人民,包括在大学生之中是普遍的)的宿舍(宿舍(共同在公司中)和营房(为成员的 自卫队警察和其他公开雇员)。

内容
1 住房统计
2 室内设计
2.1 Genkan
2.2 洗手间
2.3 厨房
2.4 卫生间
2.5 Washitsu
2.6 一个室豪宅
3 公共事业
3.1 热化
3.2 电
3.3 安全
4 汽车
5 建筑
5.1 建筑材料
5.2 住房章程
6 生存样式
7 房主
8 家和公寓租务
8.1 宾馆
9 公司住房
10 传统住房
11 无家可归
12 参考
13 参见
住房统计

室内设计
要了解文化差异,知道是重要的传统日本住房没除入口区域之外有一项选定的公共事业为每个室(genkan),厨房、浴室和洗手间。 那么所有室可以是一张客厅、饭厅、书房或者床(蒲团)室。 是可能的,因为所有必要的家具是便携式的,被存放的这 oshiire为存贮使用房子的一个小部分。 注意那在日本,客厅被表达也是重要的 我ma居住的“空间”。 这是,因为屋子的大小可以被修改分成的安排改变。 大传统房子只经常有一ima (客厅或空间)在屋顶下,而厨房、卫生间和洗手间在房子的边附有作为引伸。 有些相似于现代办公室,分开在房子之内被创造 fusuma由木头做的滚滑门和纸,也是便携式和容易地去除。 Fusuma封印每分开它在房子之内可能如此从顶向下创造一间微型屋子。 蹭上房子是 rouka木被难倒的段落,于走廊是有些相似的。 Rouka和ima由由纸和木头也被做的shouji,滑和便携式的门分成。 然而,不同于fusuma,用于shouji的纸是非常稀薄的,因此外部光可能通过通过入房子。 这是,在玻璃为滚滑门之前使用了。 房子的Rouka和外部由使用在晚上密封房子的墙壁或便携式的木板分成。 延长的屋顶应该保护rouka区域免受得到湿,当下雨除了在台风季节期间时,房子得到完全地密封。 如果大汇聚发生,去除这些分开创造一间大会议室。 在一正常天期间,分开可能创造更小和更加易处理的生存空间。 所以,厨房、卫生间,洗手间和genkan与一多目的生存空间创造一个完全日本居住单位。 然而,甚而卫生间、洗手间和厨房可以是共同的。 (参见 Sentō.) 所以,极小的日本住房安排,是可能发现你是否寻找最便宜的屋子租赁,包括正义genkan和一客厅或空间。

不动产 广告提供一次瞥见入现代日本家。 他们典型地列出以2LDK方式或3LDK、L选定客厅的,选定厨房的D选定饭厅的和K。 在这个格式,卫生间和洗手间没有被提及,但总包括。 D和K不是真正地分开的。 饭厅作为或在厨房旁边的部分。 所以,大小和公寓的价格主要取决于L的数字, “客厅”。 然而,因为客厅,虽则不必要装饰在传统日本式与tatami,被假定多用途,表示“客厅”是轻微地欺骗的。 所以,房间并且饭厅根据居民的需要客厅同时使用,当书房, “客厅”,床(蒲团)。 而且,每个“客厅”由可移动的滚滑门分离象fusuma,因此客厅可以是一个大单人房间。

另外,他们经常引述屋子的大小,最重要,客厅,以测量 tatami (jō 在日文; 传统秸杆席子,进来一个标准大小, 180cm根据90cm)或平方米: “2DK; 一6 tatami 日本样式室,一6 tatami 西部样式室"是例子。 一栋典型的公寓的布局变化,但,词条通常是入DK (用餐或厨房),而其他屋子是在它之后。 在更大的住宅,一个或更多房间也许通过走廊也访问在到达厨房区域之前。 洗手间在“DK”,象更大的“ofuro或浴”屋子附近位于。

它值得注意到,虽然共同地被接受的标准为描述存在,这不是一个法律规定,因此描述可能不是准确的。

Genkan
主要文章: Genkan
日本家的一个特征是 genkan或者入口。 它包括一个小范围,在水平和外部一样,到达的人民去除他们的鞋子。 因为他们离开他们的鞋子,人们爬上一个被上升的地板。 他们指向他们的鞋子技巧外部。 住所的其余在这个地板的提高的标准。 在较低楼层附近是叫的架子或内阁a getabako 在哪些人也许安置他们的鞋子。 拖鞋为穿戴在家也被存放那里。

洗手间
主要文章: 洗手间在日本

洗手间在日本住房,位于从卫生间和分别于它。 它通常在一小使失去作用象室与仅洗手间在它,并且基本上看似一条长凳用一个马桶座对此。 当进入卫生间时,你在他们的家用拖鞋位置传统上穿着塑料或乳汁拖鞋,并且去除他们在退出卫生间。

厨房
主要文章: 日本厨房
现代日本厨房以器具为特色例如火炉和 烤焙用具 (格栅)和一个电冰箱。 火炉也许是固定或独立的,并且通常是气体燃烧的,虽然最近 感应加热或者IH,范围变得普遍。 火炉的所有类型共同的单位包括二台或三台燃烧器。

许多厨房有电排气扇。 陈设品共同地包括微波炉和电多士炉烤箱。 烤焙用具为烹调鱼设计,并且通常是火炉的部分。 固定烤箱足够大烘烤或烘烤是不凡的,象固定洗碟机。 厨房包括自来水,典型地与热和冷的龙头。

卫生间
(也参见 Sentō)

日本住房典型地有多个房间为什么在西部住房是卫生间。 分开的房间为 洗手间, 水槽和 ofuro (沐浴室)是共同的。 小公寓,然而,频繁地包含称a的一个微小的唯一卫生间 单位浴 那包含全部三套装置。 屋子与水槽,称“衣裳更衣室”,通常包括空间为一个衣裳洗涤的机器。 包含浴缸的屋子是防水的与空间为洗涤和经常为淋浴,在(而不是)木盆附近。 结果, bathwater不是肥皂和肮脏的,并且可以被重复利用。 许多洗衣机在日本来以引伸管子从木盆得出水为华盛顿。

热水通常来自气体或 煤油 加热器。 加热器通常被找出得户外(至少在温暖的气候)。 它的供气在站点也许是从一市政公共或从坦克。 典型的日本水加热器是 tankless 并且加热水在要求时。 一台加热器也许供应浴然而,并且厨房许多家有两个或多个加热器。

Washitsu
许多家包括至少一个传统日本被称呼的室或者 washitsu. 它以为特色 tatami 地板, 扯窗 而不是盖窗口的布, fusuma (不透明的滑的垂直的分开)分离它从其他屋子, oshiire (壁橱)与二个水平(为存放 蒲团)和一块木天花板。 它也许是无供给的,并且日间功能作为家庭娱乐室和卧室在晚上。 许多 washitsu 有滑动玻璃门开始甲板或阳台。

其他卧室,并且客厅,饭厅和厨房,在西部样式。 他们通常有现代综合性楼面料。 天花板典型地也是合成物质,并且也许是白色或米黄的。 窗口通过侧向滑通常开始,虽然许多厨房窗口通过掀动开始,当底部倾斜向外。

一个室豪宅
一个一个室豪宅(ワ)是a 日语 公寓 只有一个小室的样式(10m ² /100平方英尺在许多情况下)和通常一个紧凑卫生间。 单位这些样式由唯一个体经常租赁由于在他们使它坚硬为了超过一个人能居住的他们极端小型。 大多日本的市公寓有房间例如这些,虽然家庭整体(大约60到90 m ² /650到1000平方英尺在大小)是更加共同的,特别是在日本的郊区。

公共事业

热化
空间供暖,而不是 中央系统暖气是正常的在日本家。 煤油气体和电单位是共同的。 住宅共同地被卖并且被租赁,不用热化或冷却设备。 当他们移动时,居住者购买器具和采取他们。

最简单的煤油燃烧器有一辆坦克为燃料、披风和操纵盘。 电池操作的电燃烧是普遍的爬上。 下种等级有一台电扇流通空话通过屋子。 许多这样单位以温度为特色计算机控制。 计算机可能也转动他们断断续续在日程表。 煤气加热器也是普遍的,并且许多家有气体出口以各种各样的房间容纳便携式的单位。 窗口在许多家有出气孔开始保护居住者免受过份排气。 煤油和气体单位有安全特点关闭火和切除燃料供应,当加热器接受一个震动时,是否从事故或由于地震。 这些单位自动地通常也关闭,在防止一氧化碳的二个或三个小时从加强之后fumes,当居民睡觉时。

煤油加热器的另一个类型起作用相似于a 幅射器和包括二份。 煤油燃料在坦克被存放并且在家之外被烧,并且火焰用于加热被散布入第二个单位在房子里面的流体。 在这个单位,风扇横跨运送激昂的流体的管吹,结果,并且温暖屋子。 加热器的这个类型是普遍的,因为它极大减少发烟,并且实际上消灭偶然地伤害的一只小孩子或宠物的机会。

电暖通过通过护壁板登上的在墙壁,例如在门之上到甲板或阳台,而不是单位典型地被提供。 这些加热器经常做双功能作为空调器。 恒温控制和定时器是可利用的在多数线。 电和电子器具制造商生产这些加热器。

在北日本, yukadanbō (床暖房, yukadanbō?) (逐字地, 地板加热器)是放热加热器的类型在地板之下在新房里一些屋子,激昂的流体被散布提供温暖。 费用是昂贵的,加热器的这个类型只那么有时安装在小屋子里象“衣裳更衣室”。 电地毯近年来变得普遍。

终于,加热器的一个传统类型以a著名 kotatsu 也用途广泛今天。 kotatsu可能进来多形式,但共同是作为电发热设备附有一张短的桌的下面: 桌由光典型地围拢鸭绒垫子象布料保留热in。 桌的这个类型是共同的在 washitsu.


日本住宅连接了到国家的功率网格有100 V AC电在出口在家中。 线路频率是50赫兹在东日本和60赫兹在国家的西部部分。 服务30或50 A是典型的。 许多家用电器适当地经营以任一个频率。 出口类似用于美国以前的那些(参见 比较),与二个垂直的槽孔。 不同于现代美国出口,槽孔通常是相等的宽度,并且没有第三个槽孔为地面插座。 为使用设计的设备用水,例如衣裳洗衣机和被加热的马桶座,经常有一条分开的接地导线。

照明设备,象加热器,通常是居住者的起源。 许多家在生存,用餐和卧室不包括光。 反而,他们有为照明设备提供电子连接和机械支持的容器。 厨房、卫生间,走廊和genkan可能有固定天花板装置。

安全
“对讲机”,或对讲机,是共同的视域在日本家。 它提供电话象内部和外部之间的连接。 门铃频繁地作为对讲机的部分,并且,当它敲响时,居住者能拾起手机与访客谈话在打开门之前。 模型与摄象机是可利用的,但一个窥视孔在门为多数家是充足的。

在日本通常风俗是为了访客能等待在房子的门在进入之前,并且在房子里对讲机报告人因而被安置在房子的门而不是直接地在前门之前。 现今经常有一把电子锁在可以由房主从里边控制的门,并且照相机被装备的对讲机也是共同性。

汽车
在大都市外面市中心,许多日本人民公园他们的汽车在或者靠近他们的家。 一些单身家庭的房子有固定车库; 其他在地面有车棚或unsheltered空间。 公寓和公寓大厦频繁地有停车场,占领(例如)大厦,其他的一楼的一些户外。 电梯停车处允许对有限的空间的双重用途: 一个停车场地下水平,当电梯培养它,当需要时; 其他公园在底层。 更加精心制作的电梯安排也是在使用中。 居民在邻里也出租停车位在空地。

建筑
许多单身家庭的住所由全国性制造商修建例如 Matsushita (以全国PanaHome名义),三沢家庭, Mitsui和 Sumitomo 林业。 一些这样公司维护公园以样房显示对预期客户。 公寓的建造者也许打开单位显示预期客户; 二者择一地,他们也许在别处修建一间分开的式样屋子。 器具制作商相似地操作陈列室展示他们的产品。

建筑材料
为独立房子,木框架是普遍的。 二英寸乘以四英寸的建筑是选择到当地样式。 议院也许是穿的在房屋板壁或面对陶瓷砖。 内部经常有 干式墙绘或与墙壁覆盖。 瓦片是一个共同的屋面材料; 它也许是被射击的黏土或混凝土。 黏土瓦片经常负担一种颜色和釉。

大大厦典型地被修建钢筋混凝土。 屋顶覆盖物包括沥青和合成物质。

住房章程
允许的通常最大值一个木大厦的高度在日本是二个故事。 一些木房子也许有顶楼,但这些不可以仅使用作为卧室,为仓库面积。 钢和混凝土建筑也许有更多故事,但他们只通常有二。 地下室是不凡的在私人住宅,但共同性在高层建筑物。

修造在区域比率根据称kenpeiritsu的系统被调控 (建ペイ率, kenpeiritsu?) 介入房子的房屋面积和土地区域房子建造。 区域限于是,例如, 80%土地的区域。 kenpeiritsu 根据土地的地点变化。

房子的应税价值是由它的建筑材料控制的。 木房子被考虑有寿命二十年和混凝土一个有寿命三十年,并且被估计的价格在其他国家贬值每年相背与房产市场。 多数不动产的代理也使用这项物价政策作为一个概略的指南。

生存样式
许多年轻日本成人选择与他们的父母,而不是寻找一个分开的住所居住,现象以著名 寄生生物选拔 (パラサイトシングル)。 一次1998勘测由卫生部和福利表明大约60%唯一日本人和80%单身妇女在年龄的20和34之间与他们的父母居住。

在婚姻以后,年轻夫妇在房子里经常居住和他们的父母一样。 某一分离的一个欲望在世代之间导致了现象 nisedaijūtaku (二世代住宅, nisedaijūtaku?)逐字地“二个世代住房”,包含二完全不同生活范围的一个唯一房子,一个为父母和一个为更加年轻的世代。

相反地,在他们结婚之前,在日本的大市区,同居在公寓年轻夫妇不再是不凡的。

传统上,年长的人也继续与他们的孩子居住而不是被放入家为年长的人。 对父母的责任通常下跌最老的男孩或 atotsugi (跡継ぎ, atotsugi?). 年长人民的数量在家居住导致了对关心产品的巨大需求为家庭使用,并且所谓的“无障碍”住房,包含少量步和障碍为年长的人。

分享在陌生人之间的公寓是罕见的在日本,多数唯一人喜欢居住在小大小的各自的公寓。 然而,近年来,当日本进行人口统计和社会经济学的变化,它变得共同为青年人对份额公寓。 公寓设计是许多和变化。 一个更旧的样式为单人房是一栋长的稀薄,鞋子箱子被塑造的公寓,当厨房区域和卫生间在genkan和一间生存空间或卧室附近经常位于的在相反末端,一个小阳台也许被找出。

日本公司和组织经常派遣他们的男性雇员到各种各样的地点遍及日本。 移动近向雇员新的工作站点整个家庭整体总是不可能或中意的。 在这种情况下,小公寓由到家庭然后旅行在家在周末的已婚人租赁。

房主
由于安置的高费用在主要日本城市、许多家庭和个体 租 公寓 而不是拥有他们自己的家。 2003年,较少比生存单位的一半在东京由居民拥有。 另一方面,乡区倾向于有更高的归属率。 最高的速率在国家是 富山专区与居民拥有的大约80%所有生存单位。

可理解地,房子生存空间和 公寓 (共同地提到在日本 豪宅)大于公寓。 一个拥有的住所的平均尺寸在日本是121.7 m ² (1,310平方英尺)。 这狂放地变化在主要市区(东京之间: 91.0 m ² /980平方英尺)和乡区(富山专区: 178.4 m ² /1,920平方英尺)。 为销售或租务做广告家的区域在日本单位共同地被列出 tsubo (坪),近似地是二张tatami席子(3.3 m ²区域/36平方英尺)。 在房子的图,各自的室大小在tatami通常被测量,如上所述在室内设计部分。

近年来,公寓房或豪宅变得越来越普遍。 只与1983年,当64%拥有的家是单身家庭的住宅和27%比较公寓房,最近统计表示,后者现在组成大约40%类别。

当房子变老,所有者替换他们。 一个共同的样式是重建在同一个站点。 要完成此,居住者移动向一个临时住所。 承包商在地面拆毁老结构并且建立新的。 居民能然后回来到地点。 被移动,他们享受保留同一个地址便利,电话号码,并且公共事业帐户,并且避免购买新的土地的费用。 由于木建筑和相对地短的寿命日本房子,这比维护老结构经常被认为便宜。

家和公寓租务
要租赁一栋公寓在日本,想成为的房客参观位于每个邻里的不动产的代理并且通过公寓的拷贝浏览为租。 这些通常有公寓的布局为了租和费用能租赁这栋公寓。 如果a是房客是对一栋特殊公寓感兴趣,代理与房东联系看公寓是否是可利用的,并且是否可能安排参观。 一般,租借人在她或他自己不可能租赁一栋公寓,而是要求有许诺支付租的保人,如果问题出现。

传统上,日语 房东 收集损伤储蓄和“小费“在租借人采取之前居住和不动产的代理也被支付一个月的租提供的服务。 小费是不退款的付款对房东。 在主要城市喜欢东京,并且大阪,小费本身经常是一种主要投资: 六个月的租在许多情况下。 许多房东近年来开始要求少量小费,均等对二个或三个月的租或根本没有。 产业没有放置公寓,叫 月度豪宅 并且 每周豪宅在主要城市也发芽了: 这些比传统租约一般充电更高的租,并且也许提供某旅馆样式礼节例如床单清洗服务。

在东京,一个典型的租赁协议是一年。 每年,这个协议重新协商,并且租借人支付一个另外的月的租作为费。 在许多其他城市,然而, 1年的协议简单地被认为逗留的极小的长度,并且租多年来不改变。

公司住房
许多日本公司也维护他们自己的公寓(叫 shataku)年轻雇员居住的地方,当他们首先开始工作。 有时, shataku在公司的办公楼附近位于。 在某些情况下,公司可能不拥有它自己的公寓住宅区,而是拿着一份专属租约在一个或更多独立公寓。 2003年,有几乎1.5百万个shataku单位在日本。

传统住房
在premodern日本, commoners典型地住二者之一在独立房子里,现在以著名或者,主要地在城市,  (町屋)或叫的列房子 nagaya (長屋)。 例子是可看见的 京都. 另外的住宅样式包括武士住所、富裕的农夫的家(例如村庄首领)和住所 佛教 寺庙.

而屋顶可能是茅草屋顶、柏吠声、瓦片或者木纹,木头是选择材料为结构。 被上升的地板是木头,并且也许用秸杆席子盖在放。 厨房通常有土地板。

1982年日本提出了百年世纪住宅的构想。可以看出日本住宅技术发展,从一开始大量标准窄小的住宅,到开始多样化,出现各种各样的样式,有了这些基础之后,慢慢想是不是能够节能。另外除了标准化、多样化尝试之后,在日本1983年左右开始有了第一住宅的计划,目的是为了开发和研究适合地方特色的住宅。比如东京比较远的地方城市里面,它的特点跟我们现在新农村建设有相似的地方,基本上跟当地地方住宅特点或者形式比较接近的住宅开发。

到此为止介绍日本住宅技术开发的原则,从缺乏住宅年代开始慢慢到了满足住宅数量上的话题,慢慢到了建造百年住宅话题,再提出到资源循环利用等更高层次的需求。

日本人的住宅,以前都是模板平方,盖这样的房屋是为了与当地气候条件相适应,它具有抗震、抗风、防潮的特点。到了近代,这种日本传统式的房屋逐渐增加,现在基本上有2种,即一种是西式房屋,一种是日本式房屋,大致各占一半,前者以城市居多,后者以农村居多。竟来,随着社会的不断发展,由于各种因素,越来越多的住房采用传统的日本式房屋和西式两种。

日本式的传统住房,一般是独门独院的,又院子、厨房、厕所等组成,进入室内必须拖鞋,以保持清洁。因此,住房入口一般有门厅、它比地面高,人道厅就拖鞋。房子的窗口很大,以利夏天通风,冬天有温暖的阳光照进。障子市日本式住房特有的。它是木框上湖上不透明的纸而成的。由来间隔各房间与走廊或是当作拉窗、拉门,难怪人们常说日本式的房子是木头家纸头。房间内都铺有塌塌米。是一种用稻草编制的草垫,大小各地有所不同,但一般是2米长的。日本式房间有许多用途,白天,放一张桌子吃饭,晚上可以睡觉。但是,现在日本式的房子很少睡觉。因此。面积不大,但很宽敞的。

战后,随着人口不断增长,工业生产的发展,城市人口的高度集中,着对本来就人口稠国土狭窄的日本来说,成了更严重的社会问题,随之而来的就是房荒、地荒、地价持续高涨,现在的日本土地价格是世界最高的。在这种情况下,人们要保持日本传统的独户独院的住宅是不现实的。结果,只得利用空间,便导致了住宅的高层化。现在,以住宅公团、住宅供给公司等单位以及民间参加建造的西式住宅大量涌现。这种西式住房同传统的日本式房子相比,各具特色,西式住房对升华越来越西化的日本人来说。它可以满足现代化舒适生活的要求,如电子化、电气化等等。而传统的日本式住房具有多种用途,方便生活。为了各取所长,作到即保持传统习惯有符合客观实际,摆弄出现了现在这种西和式。尽管是西式的。但保持着传统的大窗户。
现在无论是住农村还是传统的住宅或是城市的西式公寓,其厨房、浴室一般都是西式的,尤其是在城市,使用传统木制浴桶的人越来越少了

SI住宅的开发案例。 下面简单介绍一下世纪百年住宅的想法。这个计划在日本是公认的,比如我的住宅是百年住宅,国家可以给你发一个证来证明你的房子是百年住宅。

(图示)这个是SI住宅概念显示示意图,下方显示的是骨架示意图。上面是填充体部分,包括设备、分割墙、管线,它的寿命可能是十年、五十年,在一百年中可能改变很多次。

另外一个比较关键的技术就是排水管,是开发的一种新的排水管技术。这么多管是为了比如厕所的排水或者是洗澡,厨房也有很多排水管,一直汇集到一个地方集中能够排下去的特殊产品。对比以前日本住宅在室内会汇集到一起,这样比如厨房、卫生间的排水管可以独立然后汇集到一起。这样的好处就是为了SI住宅使用的可变性,比如将来厕所位置要改变,如果现在的状态就没有办法进行配管的工程,如果按照现在的工程就可以把单独的管线掐断,不会影响其他的管线。

(图示)这张图可以看到,室内地板下设置排布了各种各样的管线,排管、排水管、煤气等都可以在下面走,不影响室内平面排布,可以改变室内的变化。

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