别墅—696平米地块DIY建房装修全记录

2011年5月19日1020

有一块空地可以自建房,想要什么就什么,还不赶紧动手? 地块描述:东西长29米,南北进深24米的矩形地块,东面南面是围墙,西面北面是道路,将来也要围起来。四周全无遮挡。 给自己记录一下,建房要花多少米,装修要花多少米。争取2010年底装修完工。

先来图,喜欢的房子式样:

民国时候的风格

院门

游泳池

很中式的院子

有点太奢华了,我想还是不要,也要不起了。不过它的部分元素可以借鉴。

挑高大厅的另一个角度,我喜欢这种感觉。

室内最好能做出这样一个养鱼池来,不过比它要深一点。

忘记说一下,为了节省空调使用成本,房子会做:外墙保温系统,装中空断桥铝木复合窗,外窗装外遮阳卷帘。

外墙保温系统:建筑商说,现在的外墙保温系统有几种做法:保温砂浆,挤塑保温板+保温砂浆,加气混凝土墙体+保温砂浆。

建筑商推荐的保温方法是:墙体先砌一层24厚的双砖墙,在这层墙体外面覆挤塑保温板,再在这层保温板外面砌一层单砖墙约10-12厘米厚。两层砖墙之间用拉筋牵拉连接固定。建筑商说北方的保温墙体都是这样做的,是吗?

这个方法好吗?按建筑商的说法,这样做法,保温挤塑板绝对就不会有脱落的可能了。并且墙体可以达到45厘米厚,一定够保温了,并且,加一道单砖的外墙,造价不贵。整个这一幢房子,可能要增加不到5万元造价就可以了。听起来有吸引力呵。因为投资在墙体上,比投资在设备上合算。设备有运行成本以及折旧,但墙体是一劳永逸的。

另外,混凝土是建筑的热桥,容易与外界交换热量。如果这种做法,混凝土就要包在外面一层墙体中才可以啊。如果有保温砂浆的话,作为热桥的混凝土是给砂浆给包裹的。

砌块夹芯复合墙这些年在我国北方地区做的不少,它的基本构造是多层住宅:内叶墙190mm厚单排孔混凝土小型空心砌块+聚苯板保温层+90mm厚混凝土小型空心砌块外叶墙,双叶墙都生根于圈梁上,使用复合夹芯墙体拉结筋网片进行拉结,一是把双叶墙拉结在一起,不至于出现两层皮的情况,二是提高砌体抗剪强度,防止裂缝。聚苯板保温层的厚度是按当地的保温要求通过计算决定的。砌块夹芯保温墙已在北京、天津、上海、哈尔滨、大庆、本溪等地大面积推广应用。它的品质良好、外墙质朴的装饰效果,给人们留下了深刻的印象,也成为房产市场上的抢手货。
  在夏热冬冷地区做夹芯保温复合墙体,建筑外墙结构为:10mm混合砂浆+190mm标准承重砌块+50mm聚苯板+20mm空气层+90mm装饰砌块,这种结构的保温墙体的总厚度在360mm,墙体热阻值为:0.01(内墙抹灰)+0.22(190厚标准承重砌块) +0.28(20厚空气层) +1.00(50厚聚苯板)+0.17(90厚装饰砌块) =1.68(m2•K)/W,复合砌块外墙体导热系数为0.60W/ m2.K,这样就能够达到建筑节能65%的要求。

节能换气窗:

对于连续采暖(或空调)的建筑,由于室内外温差较大,因此即便是微微开窗,也会造成大量的冷风(热风)渗透,导致室内热量(冷量)散失严重。然而,不进行新风补给,或者完全依赖新风系统,存在室内热环境品质差、新风风机能耗高等问题。设计与建筑一体化的“呼吸窗”或自然通风器(即通风可调控的被动式和主动式通风装置,可安装在外墙、屋顶、外窗上)来进行新风补给,可以有效解决上述问题,实现节能和改善室内空气品质的统一。

    自然通风器就是根据自然环境造成的局部气压差和气体的扩散原理而产生空气交换的一种换气方式,由于不需要机械动力驱动,可以实现能源的节省。在室外无风时,依靠室内外稳定的温差,则能形成稳定的热压自然通风换气。当室外自然风风速较大时,依靠风压就能保证有效换气。呼吸窗可以与建筑一体化,或者与外窗完美结合,不影响建筑外观

节能换气窗

已经研究确定的系统:外保温,天窗,同层排水,地源热泵中央空调+地暖+生活热水,

整理一下要研究的系统, 一样一样来了解,我要成为建筑商了:
新风系统+抽湿机
中央吸尘
净水与软化水系统
车库门
铝木复合门与窗,low-e玻璃
玻璃贴膜
室内门
屋面瓦
屋面排水系统
外墙砖与外墙石材
外墙窗套
楼梯,是用木楼梯还是大理石
壁炉
挂墙式卫浴,整体卫柜
电热毛巾架(哦,它是个什么东东啊?)
洗碗机与烤箱,BBQ
音响,背景音乐
影音室设备
中央智能家居控制
电动窗帘
阳光房
外窗遮阳卷闸
防盗报警系统
庭院照明与排水
锦鲤池与下水照明
.......................
一时想不清许多,慢慢想,慢慢搜集材料比较,选型 

三种台球球桌的尺寸及对场地的要求

斯诺克(司诺克)台球桌尺寸:3820*2035*850mm 

美式落袋台球桌尺寸:2810*1530*850mm 

花式九球台球桌尺寸:2850*1580*850mm 

摆放球桌时外框四周一般留出1.5米的打球区域就可以了


电影音室布置

家用游泳池一般多少大?

人工游泳池按使用要求分为以下类型
标准游泳池
  作竞赛用的设有观众席,作练习用的则不设观众席。池的尺寸规格和设备应符合比赛标准。一般池的平面尺寸为21mX 50m,水深1.8m。

标准跳水池
  带和不带观众席的两种。但池的规格和设备要求都符合比赛标准。平面尺寸21.5mXl5m,水深:3.5m~5m,有跳水高台和跳板。

其他类型
(1)普通游泳池 平面形状尺寸不限、水深不限,一般水深 1.6m左右。
(2)花样游泳池 平面尺寸30mX 20m,有12mXl2m的,水深保证
  ≥3m。其它部位≥2.5m。
(3)水球池 平面尺寸33mX 21m,水深≥1.8m。
(4)潜水池 平面尺寸3.6mX 5m,水深1.5m~5m。
(5)制浪池 平面尺寸长≥25m,宽≥5m。水深1.5m左右。
(6)戏水池(儿童池,水滑梯) 平面形状尺寸不限,水深lm左右 。
综合池
  综合池就是为了达到一池多用的目的,把池的面积增大,池的深浅有变化,设深水区和浅水区,满足不同游泳者的要求。在尺度规格上用大于、等于标准池规格的池面和水深,达到比赛和练习的要求。

修改后的平面:


青砖效果:

红砖效果:

新改的平视前立面图,不好看.

新改的平视图东立面

发新改定的效果图,第一张,红砖的南立面东南侧视图。红砖的颜色有点不太对,

不过应无问题,实际盖房子时可以选购合适颜色的砖。

第二张,红砖的南立面西南视角效果图。

第五张,青砖的南立面东南视角效果图。

第九张,青砖俯瞰效果图

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