自建房设计中各个功能空间浅析

2012年3月11日1120

开春以后打算自建房的朋友很多,首先要进行一个功能空间的分析,自建房设计中格局的确定:

1.建筑朝向,最好是朝南,可以偏东或者偏西,避免朝正西(有西晒),或者偏北(终年无日照)。另外要尊重风水理论,如果客户有风水要求,尽量满足。好的朝向上要安排客厅、阳光房、家庭厅、门厅、主要卧室、主要阳台,在不好的朝向上,要安排楼梯、洗手间、衣帽间、厨房、储藏、走廊、车库等,尽量不要搞反了,否则会带来整体的不合理,细节设计再漂亮也是先天不良。

像书房、餐厅这些房间其要求可高可低,视具体情况而定。建筑朝向的好坏不是绝对的,是根据当地环境综合考虑的妥协结果,但一般来说,冬季日照不会来自北面,夏季风向不会来自北面,有景观的方向,可以视为好的朝向(包括山脉、湖面、绿化,或者开阔的景观)划成本 好的朝向上,尽量加大开窗面积。只有把握了好的朝向,你的设计才会在根本上比农民自己的设计要高明。这是设计中最重要的问题。

2.合理控制建筑进深。进深大过8米就需要增加一条黑暗的内走廊,并安排朝北的房间。所以减小建筑的进深可以明显地改善建筑的采光通风和景观。如果面积不够,可以把建筑加长,或者让建筑拐角,我们的设计中,最常用的就是浅进深的L型平面(左图)。

3.体量分布。建筑的外观是不是丰富,首先来自体量的分布,比如二层后退一个大露台,或者一层门厅凸出,或者凸出客厅或者阳光房,都会让建筑的立面马上丰富很多,而且这种丰富是决定性的,强烈的,也是难以更改的,这和增加装饰性的线脚或者改变颜色不同,这是建筑的外形和内部功能充分结合的产物,具有表里如一的强大逻辑支撑,但是处理不好也不行,凹凸太多也不行,要寻求一个平衡,既丰富,又不零碎,建筑需要一个整体性很强的体量,也需要局部凹凸的丰富立面。设计的方法是在sketchup里面建立一个简单的体量模型,加上阴影,反复琢磨,直到寻找到一个有美感、又好用的整体形状。这是建筑设计中最难的一个部分,虽然不如建筑朝向那么重要,但综合性太强,很多失败的设计都是在这个方面没有找到突破口,其结果就是房子可能用起来还行,但缺乏激动人心的外观。

自建房客厅设计和城市住宅一定有许多不同之处,一个地处城市,一个地区广大的农村或小城镇。和城市住宅不同的是,自建房客厅可能要多于城市住宅的客厅数量,一般底层设计一个,上层各层还有设置。
  底层客厅设计,在农村底层客厅一般也称为堂屋,如有三间房的话,常置于中间一间房中,客厅中置有一个好处,就是可以利用客厅为中心来组织交通,应当说这样设计具有一定的合理性。
  在全国许多地方在堂屋正对大门位置有设置祭祖台的习惯,在我看来,传统观念我不想在这儿说对与错,首先能尊重的还是尽量去尊重它,毕竟习惯势力还是很强大的,也不是我们一下子就能改变过来的,再说了,你说它错,又错在哪儿呢?当然作为设计师在尊重传统习惯的同时,找到一种与现代设计理念相平衡的东西显得尤其重要,这样大家都开心才好。
  和城市住宅一样,自建房中客厅也要按照在厅中尽量少开门,增加固定墙面的设计原则,已便于好空出尽量多的实际可用空间来作为会客功能用,也利于创造一个相对安心舒适的会客环境。从另一个角度来说,把睡房门对正厅堂也不私密呀,卫生间对着厅堂自然也不雅致不是,通向上层的楼梯入口最好也要档一下,增加一些私密性,因为通常底层对外人开敞,敞口而上层是要私密的。这个挡一下的意思可以不用实墙头来挡,可以用博古架或拼风来处理,也可以不当的,个人认为还是挡一下更好一些,漂亮的博古架或拼风还可增强客厅的景致。增强客厅的景致还有另外一种手法也常常为设计师所运用,就是在客厅中设计单跑楼梯直接上楼,楼梯栏杆扶手做的轻盈美观,自然可为客厅增色,人在楼梯上下移动,自然还能增加客厅的灵动感。
  餐厅与客厅合在同一个空间这在面积宝贵的城市住宅设计中是十分普遍的,其实在自建住宅设计中同样适用,由于两个不同空间合用在一个空间内,相应会紧凑一些,可以节约一些建筑面积。也不是说,这两个功能空间在使用上没有什么冲突,只是冲突不大吧了。本人在设计这种客厅与餐厅合用时,更喜欢采用一种空间虚分隔设计手法,就是用一些盆花或穿透一些的博古架来处理,两个不同空间大部分又是相通的,只是少有隔开,可以理解为似隔而非隔吧,这样处理实际效果很不错!这种设计还有一个好处,就是可以用一台电视机同时满足客厅和餐厅观看电视的需要,可能从传统观念上讲,一边用餐一边观看电视会对消化不利,但现在年轻人根本就不理会这,现在的年轻人还一边上网一边用餐呢?本人也是偏向于一边观看电视一边用餐的,现在大家都忙,这不也是提高时间效力呣?一边观看电视一边用餐还可增加不少的情趣不是。当然餐厅设计在另外的空间也很好呀!
底层客厅是家庭第一重要的功能空间,是对外展示和交流的窗口地方,也是家庭成员交流的中心。底层客厅在农村操办婚丧嫁娶之用,所以空间面积其它要大一些,但对于自建房来说,由于建筑技术等等方面的限制,最大开间一般采用4。5米为宜。
 有人为了增加客厅空间的神奇效果,采用一种复式设计,就是两层房子的高度作一层用,去掉上面的一层楼板,这样处理确实有一种高堂大殿的感觉,才高档别墅中也并不少见。但对于普通老百姓来说就不是太实用了,要是开个空调,也不知要用去多少电才能把室温调整好。
 客厅还有一种地坪下沉式的设计手法,一般下沉两个踏步,这样一来,客厅层高可稍会高一些,其它空间稍低一些,也有其合理性。但这种设计对于家中有老人的就不见得有多好,因为有了这两个踏步,对老人行走会很不方便的。
  还有一种错层设计手法,就是利用楼梯平台标高(一般半层)位置做成前后或左右错开半层的设计,这种设计如果说处理的好,会有很好的效果,如能充分结合利用高低不平的地形,这是一个非常不错的设计方法。但这种形式却很少在自建房中见到,原因可能是这种形式的设计难度较大,自建房主一般综合能力所限吧,就是农村的建筑队也可能限制于技术方面的原因(说的不太好听的说,就是有了全套的施工图,也不一定能看得懂的)。
  家庭中客厅在功能上是第一重要的原因,所以客厅一般占据好的位置和好的朝向来设计。有时客厅可以不一定朝向南,而且是朝向北,这要看在哪个方位有没有最好的景观了,一般的山景,水景,庭院景观最好的方位就是客厅的朝向方位。客厅朝向北时看到的绿化树木是最好看的,因为树木的向阳面最漂亮了。
  好的设计师一定会注重房屋室内与室外良好的互动性。客厅的大门如采用无框玻璃会显得敞亮和大气,落地大玻璃窗也常在客厅设计中采用,效果很好!底层客厅进入口最好要设玄关,有一个过度空间用来换鞋帽放雨伞,十分的有用。
  上层客厅的设计,上层客厅其实功能上就是满足家庭内部人员日常生活的公共活动地方,面积可大可小,一般均有配置,作为交通中心。
  上层客厅一般需要设计观景阳台,这时阳台可以完全与客厅联通(没有隔墙),这种设计一般在客厅面积不是太大的情况下尤其多见。也有有隔墙的做法,这两种做法各有优点。客厅规范规定必须要有直接采光。 客厅与睡房过度空间还一般用作开放式或半开放式书房。

自建房厨房和城市住宅最大的不同就是有一些人家现在还在沿用土灶,自建房一般厨房设计在底层,上层也有少数客户有配置要求。厨房一般宜占用相对朝向较差的一面,坐南朝北房厨房一般放在北边为宜,经常见到有人把厨房放置在南边,显然是没有理解为什么要把厨房占据相对不佳朝向的原由了。坐东朝西房厨房应当放置在西边为宜。特殊情况(比如有一些底层北向是街面房的)厨房也有设计在南边的。
  厨房门宜面向餐厅方向,方便联系。现大都用玻璃移门比较大气漂亮。地形条件许可,一般尽量要设计一个小阳台,以方便厨房间一些乱七八糟的东西在厨房外的小阳台加工,为了厨房的整洁,这小阳台可以不用太大,但有比没有好,尤其是有后院落的人家,可以以这个小阳台作为厨房内外联系的中间环节。
  完全使用天然气的人家,厨房间开间宜大于1米8,操作面板长度以大于3米为宜,面板宽为550-650。本人在设计厨房时比较喜欢采用半敞开式厨房设计,这种设计可以节约一些面积,比较紧凑,方便用餐,还能加强厨房工作人员与用餐人员之间的联系(详见我的“开放式厨房设计的几点理由”专论)。
  自建房土灶还占用相当比例,土灶厨房间要考虑好能安置天然气灶具的位置。从发展的角度看,说不定哪天土灶就不用了是吧,或今后会土灶为辅呢,土灶房要考虑到一定的放置柴禾的空间。厨房间地坪标高宜比其它地面低3-5公分。
  有些人家有两个儿子,建三层的房,我就建议按底层厨房大一些,上面每一层设计相对简易一些的厨房,可能更有适用性和可变性,就是说现在不一定要全部建好三个厨房间,但可以预埋设必要的管子。厨房间门宜为防火门。

1.自建房卧室
卧室适合的面宽在3300~4200,再大会很空旷(电视机小了都看不清楚),小于3000的话不适合自建房作为卧室使用,推荐面宽为3600,3900
进深需根据实际情况进行设计,考虑基本功能(放一个衣柜,两个床头柜和一张双人床),建议在4000以上,不宜超过5000(房间大了制冷制热费用比较高)
卧室以方形空间为宜,门开在某角落,条件允许的情况下不要开在房屋中间,会比较影响家具的布置;
卧室家具主要有床,衣柜,电视柜,床头柜,布局以放得下这些基本家具为主,对于进深比较大的卧室,在窗台处会和宾馆类似放一个小茶几和两个沙发;

有特殊要求要压缩房间大小的可以参考图例,看看适宜的压缩,不要过量影响使用舒适度。

卧室布置一:如图所示,放一个双人床,两个床头柜,贴边放衣柜,空间布局合理宽裕;

卧室布置二:如图所示,放一个双人床,一个床头柜,贴边放衣柜,靠窗放两个沙发和一个小茶几,适宜南向有较好的景观,生活比较舒适;

2.客厅
客厅的差异性比较大,可大可小可没有。商品房的面宽一般在3900~4200,大一些的有4500。对于自建房设计而言,在基地允许的情况下,尽量大一些,至少4500以上,会比较符合自建房的需求;受限于施工工艺,一般到6000不宜再大;
客厅家具主要有三人沙发(或更大),茶几,电视柜,小柜;根据装修不同还会有博古架等;

客厅布置:客厅需要放置一套沙发,对于通过性的客厅后面还要留一定的空间供人行走

3.餐厅
在农村地区,餐厅和客厅分的不是很开,餐厅和厨房也不是分的很开。个人建议的做法是有一个餐厅,然后厨房做大一些也能放张小桌子可以吃吃饭。餐厅的面宽要2400以上比较舒适,做到3000就能放下圆桌了,进深根据设计看能不能放的长一些。
客厅家具主要有餐桌,农村以八仙桌和圆桌为主,餐厅空间需要比较方整一些。
自建房的餐厅建议采用以下两种方式,再局促的话不是很适合

餐厅布置一:紧贴厨房,方便使用,大进深的房屋常用的方式

餐厅布置二:独立一间,和客厅形成一个长厅,通风很好

4.厨房
自建房的厨房有时还具有小餐厅的作用,这个分两种情况来说。对于纯粹的厨房,面宽1800~2400以上(单面布置1800,双面2400比较合适),进深2000以上(容纳一个煤气灶一个洗刷盆一个切菜的地方),如果放冰箱的话还要更深一些。
客厅家具主要有灶台,洗菜盆,冰箱,对于农村厨房,可做大一些放一个小方桌,平时吃饭用

厨房布置:一个比较舒适的布置,具体用途见图上标示

5.卫生间
卫生间比较复杂,看内部布置哪些卫生洁具的。面宽在1500~2100,推荐1800(能放下一个浴缸),进深以卫生洁具的数量来定
卫生间一个比较好的处理就是干湿分离,将洗脸盆独立出来,方便使用,也使室内感觉层次丰富比较高档一些,对于卫生也比较有好处
卫生间家具主要有洗脸盆,马桶,浴缸(或者淋浴),洗衣机也一般会放在卫生间里。

卫生间布置一:一个典型的干湿分离处理,北侧的淋浴也可换成浴缸

卫生间布置二:一个典型的安放洗衣机的放法,如果空间够仍可继续做干湿分离

6.楼梯间
楼梯间一般宽2200(容纳一部两跑的1000宽楼梯),深度在5000以上(具体看层高),踏面宽270~300,踢面高150~180,踏面宽踢面低比较舒服但占用的楼梯间面积较大。
有很多朋友要求每层能够独立出租,在楼梯间上的要求就是要封闭,形成一个封闭楼梯间,装门后就能每层独立;开敞式楼梯的好处是可以做很好看的造型,比较适合要求舒适的朋友。

7.走道
要净宽在1000以上,不宜超过1500,1200比较合适。当不得不做很宽的走道的时候,可以通过做一个走道边上的柜子的方式来处理,会比较好。

8.阳台
阳台在自建房里经常会被包起来做室内空间,好处就是防盗比较好,室内也不大会落灰;
在结构上阳台跳出1200~1500比较合适,再多结构需要独立设计;阳台也可以做厚板挑出,在特殊需求的场合使用

以上为一般的做法,仅供参考

独立住宅设计房间细部的推敲

自建房客厅

1. 客厅要朝南,或者朝向主要的景观,不能有太多的门在客厅周边的墙面上开启,由于交通的需要客厅当然要开门,但尽量使得交通流线从客厅的一侧通过而不是穿堂而过,尽量形成一个“尽端”的使用空间,这个原则在其他房间同样适用。因此,客厅不适合放置在建筑的中间部位,否则交通流线汇集,很难形成尽端空间。另外客厅可以两面开窗,一面用于主要景观和日照,一般开窗面积很大,另一面用于形成对流通风,可以开得小一点。

2.客厅不能太大,如果家具摆上之后仍然空旷,就太大了,因为客厅主要还是一个生活空间,要摆上电视或者壁炉,是一家人围坐的地方,也是接待客人的地方,大而无当不符合生活空间的尺度感觉,而且空调无法覆盖太大的空间,另外从风水上讲,太大的空间是散气的,而不是聚气的。人气的聚散,是一座住宅兴衰的重要因素。千万不要以传统的“堂屋”功能来要求客厅,因为堂屋是融合了会客、敬神、举行仪式的一个综合空间,往往很大,并位于建筑中轴线上。但现代人的生活习惯已经改变,不需要在家里留出一个巨大的主要空间用于家族议事、红白喜事、行使家法等功能,但中国人对传统空间的留恋依然存在,所在在这方面也需加注意。

3.客厅不要太高,太高的客厅同样面临空调难以覆盖、人气涣散的问题。但对于讲究气派的客户而言,3米层高的客厅又难以接受,他们往往要求做一个6米的通高客厅,那样又太浪费,于是就想出一个办法,把客厅在平面上单独放在一个独立的位置,上面没有房间,让客厅可以自由地加大高度,而又不至于影响二层房间的摆放。

在这种情况下,客厅的高度可以加高到一个合适的程度,4.5米左右便很合适了,这个高度既不同于3米层高的压抑,也不同于6米层高的浪费,是一个折衷的方案。另外,由于客厅在平面上被独立出来,建筑外观体量会明显丰富起来。

家庭厅:

1.家庭厅又叫小厅,最好是位于客厅的旁边,方便大人讲话时小孩子有一个看电视的地方,使得客厅的空间大大丰富,功能上也拉开了层次。小厅里面可以摆放一两台上网的电脑、一台电视和音响,房间面积小于客厅,更加温馨,更适合家庭团聚的气氛。

2.家庭厅也可以和阳光房合并,放在采光极好的位置上,但就不方便摆电视,因为光线太亮不适合白天看电视。

3.家庭厅也可以放在二层的中间,兼作交通中心之用,只是对卧室的安静稍有影响,不过问题不很大。

餐厅、厨房:

1.厨房最好有一个独立的小院,哪怕3米宽也很好,用于晾晒衣物以及厨房的室外操作,晾晒辣椒、豆瓣等食物,还可以摘菜、洗衣、堆放柴草、杂物、农具。

2.小院最好开设后门,方便一些杂物的进出,甚至可以和车库连在一起,所有不甚雅观的操作都集中在此,大大改善了民居的观瞻,对于别墅就更加适用。

3.餐厅最好也是一个“尽端式”的空间,有自己的景观窗,靠近厨房,方便端菜,也靠近客厅,方便家人从客厅过来就餐。餐厅的尺寸很重要,一定不能太小,餐厅是体现居住舒适度的极重要环节,因为舒适感很大程度上来自吃饭这件“人生中最平常也是最重要的事情”。一般建议摆放西式的长方形餐桌,兼顾1-8人的不同人数的就餐。

自建房卧室设计

卧室的设计时常被忽略,以为只要是个房间就能用,或者只要房间大就气派,这些都是误区,千万要重视卧室的设计,卧室是所有房间里人待的时间最长的地方。卧室的设计关键在于方便家具的摆放,并充分实现其相对复杂的功能。

1.进门的地方要宽敞,不能一进门就顶到床边。这个空间可以用来换衣服,可以铺地毯,总之要空出来,这是舒适性的重要保障。

2.床的宽度尽量选择大一点的,2米最好,1.8米也行,1.5米太小,只适合单人睡眠,1.2米以下只能是小孩、保姆、客人使用。目前豪宅的大床已经做到2.4米的都有。床大,占用的面积不多,但使用率极高,对舒适度的提高很明显,权衡利弊,还是大床划算。

3.卧室要保留放置书桌的位置,方便小孩学习之用,兼作书房的作用。

4.卧室要开两个窗户,让空气形成对流,只开一个窗户的房间几乎不会有对流的穿堂风,除非打开门通风,隐私又受到影响。

5.注重生活品质的话一定要安排独立的洗手间,这是未来发展的方向,而且现在不做,将来没办法改。

6.关于衣帽间,可以结合进门的空间做一个大衣柜,这样卧室空间可以大一点,集中一点,单独分出去一个衣帽间也是可以的,主要是照顾年轻女性业主的需求,但实际上衣帽间如果不够大的话其舒适度还不如没有衣帽间。如果做了衣帽间,一定要保证6平方米以上的使用面积,衣柜深度大于700(否则放不下木制的衣架),长度大于3米,(否则还不如不做)。衣帽间可以和洗手间套在一起,也可以和衣帽间分成两个门分别进入。这样看来,理想的卧室面积在20-25平米,加上衣帽间和洗手间也就35-40平米,再大就多余了。有些客户想把卧室做到40甚至50平米,加上衣帽间和洗手间甚至会到60-70平米,有些浪费。卧室是一个休息的地方,需要安全感,安全感来自围合感,房间太大就会失去围合感。多花了钱还得不到好处,真是不划算。

楼梯:
  楼梯一定要在最差的朝向上,否则其他房间怎么摆都不会舒服。另外,楼梯间不能距离交通中心太远的地方。楼梯宽度一般1.2米就够,大一点做到1.5米也可以。楼梯下面可以做储藏,甚至做一个小小的洗手间,完全空出来是不可取的,至少可以在楼梯下面做一些储物格子或者一个水池加风水轮什么的。
这个就不多说了,因为只要找对了位置,楼梯间的设计难度不大。

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